成交！恭喜招商逾3亿斩获大沥水头工业区近1.3万㎡旧改地，折合楼面价11071元/㎡！值得一提的是，这是招商佛山年内首次公开拿地，也是大沥年内首宗旧改地块！
据了解，去年12月份，招商曾联合时代在大沥片区布局下了天禧项目，算上本次出让地块，这次是招商第二次进入大沥。据统计，招商蛇口佛山五区在售、待售的项目共有8个，包括招商悦府、招商曦岸等。
【11：26】成交！地块由招商竞得！
【11：09】破3亿！报价节奏持续缓慢，各房企似乎一点也不着急。较新报价30095万元，折合楼面价10794元/㎡。
搜狐焦点热心网友点评
@别叫我俊哥：这是持久战的节奏？房企也太有耐心点了吧。
@粱大仙是也：这么多人抢，估计时代着急了吧hhh
@买房买房买房：靠近千灯湖板块果然多人抢，哭唧唧又是没钱买房的一天呜~
【11：00】距开拍过去整整一个小时，仅有13轮报价，较新报价29575万元。据业内人士透露，参与本次竞拍的房企有6家，分别是碧桂园、时代、融创、金地、弘阳、招商。
【10：48】插播一则土拍快讯：刚刚！中交迅速斩获杏坛地块。大沥地块仍然不急不慢，较新报价28795万元。
【10：33】楼面价破万！较新报价28015万元，折合楼面价10048元/㎡。
【10：19】竞拍节奏缓慢，均间隔4-5分钟才更新一次报价，较新报价27235万元，折合楼面价9768元/㎡。
【10：10】成交？压哨之前30秒迎来第二次报价，较新报价26715万元。
【10：00】开拍前9秒，迎来排名前列个有效报价，较新报价26455万元，折合楼面价9486元/㎡。
【9：24】佛山市公共资源交易中心官网显示暂无报价！
地块直击
位于南海区大沥镇水头工业区地段一宗逾1.2万㎡商住地将迎来网拍。地块起价26455万元，楼面起价9486元/㎡。设置较高总价为42669万元，楼面价较高不超过15300元/㎡。
根据文件显示，地块分为A/B区，A区11155.39㎡，为城镇住宅用地、餐饮用地、零售商业用地、旅馆用地、其他商服用地、商务金融用地；B区1532.11㎡，为公园与绿地，须由竞得人同步建设并进行绿化种植，绿地率须达70%以上，最后无偿移交政府指定单位，无偿向社会公众开放使用。
（地块位置示意图）
值得一提的是，地块属于大沥奇槎水头旧改片区的一小部分，目前片区改造正在推进中。据悉，该地块属何细泉个人整理，周边水头工业区大部分旧改已由时代中国进行前期整理，预计较快9月推出一期地块。
地块位置：南海区大沥镇水头工业区地段
交易时间：2019-7-29
土地性质：商住用地
占地面积：12687.5㎡
容积率：＞1且≤2.5
起始价格：26455万元
起始楼面价：9486元/㎡
地块周边
地块位于千灯湖中轴线上，离千灯湖板块不到3公里距离。周边有恒大悦府、怡翠尊堤、美的玖峰广场、时代天韵（未入市）等项目，新房在售均价约2.2-2.6万/㎡。
