本周佛山土拍市场可谓热闹,先是中海二度落子顺德,以6.12亿拿下伦教醇熟地块,再有龙光以折合楼面价6748元/㎡摘下丹灶7.7万商住地块,并创区域单价新高。
土拍的热度人人皆知,但意想不到的是这份热度在“金九”前的最后一个周末,终于蔓延到楼市上来。
在“金九”来临的前夕,不少开发商已经蓄势待发,纷纷开启圈客模式,为金九作最后冲刺,甚至在本周率先开盘,抢占先机。
据搜狐焦点不完全统计,本周共有12盘有营销节点,其中多达9个项目开盘,顺德片区依旧占了大片江山,其中不乏有中海凤凰熙岸、恒大郦湖城等热门楼盘的身影。
限购区热度逆袭
7盘加推+2盘开板房
由于政策限购的影响,限购区项目在前两月表现平平,而在本周,却一口气7盘有货推,一下子将热度升了不知几个level。
禅城方面,中海凤凰熙岸本周末将加推新品,产品均为三四房的望江单位,面积涵盖108㎡/132㎡三四房单位,预计2018年6月可交楼,均带装修发售,均价约18000元/㎡,项目目前是佛山禅城少有三地铁交汇的楼盘。
(中海凤凰熙岸效果图)
沉寂多时的合景新珑基珑景本周终有动作,预计8月26日加推12座新品,户型为90-133㎡三四房,2梯5户设计,带精装发售。
此外,最近频频有货推的绿地璀璨天城本周日将加推洋房新品,面积为110-170㎡,位于季华六路边上,周边配套较醇熟。
而顺德方面,位于顺德大良德胜西路的龙湖春江名城,将于本周开卖15座洋房新品,套内面积为80-99㎡三四房单位;而康格斯花园橡树湾13座预计周五晚开卖,楼高18层,面积为82/85/93㎡三房设计,毛坯发售,预计2019年可交楼,早前认筹有三万元折扣,开盘折扣,可优先选房。
美的南海项目首开
恒大郦湖城二期周日开卖
非限购区方面,本周四盘齐开,其中美的在南海排名前列子美的翰湖苑将在8月26日迎来首次开盘,户型涵盖88-127㎡三四房设计,带装修发售,项目临近瀚林湖,配套有5M智慧健康社区。
另外,恒大郦湖城也将开卖二期新品,面积为96-122㎡,带装修7918元/㎡起,2梯4户设计,预计2019年7月交楼。容桂碧桂园凤凰湾周日加【右里】组团洋房,楼高30层,户型为99-136㎡二至四房,带装修发售。