昔日龙江夹角近1.2万㎡地块再“登场”，总价维持不变！
近日，小焦从交易资源官网获悉，位于龙江镇世埠居委会文华路夹角近1.2万㎡地块二度挂牌，起拍总价17920万，起拍楼面价5999元/㎡，将于2020年1月22日10时进行网拍。
值得一提的的，地块曾于今年11月因无人竞价惨遭不成交，此次再度出让，地块占地面积、起拍总价与此前均无任何变化。
（11月18日上午10时05分交易官网截图显示，无人报价）
地块直击
按照规划，地块将分为A/B两区进行开发，其中A区为城镇住宅用地兼容商业用地，总计容建面不高于29873.4㎡；而B区则为城镇村道路用地。地块还须配建社区用房、社区警务室、文化活动室、社区卫生服务站等公共服务设施，配套总计容建面约为1958㎡。
（地块一规划图）
与此同时，地块还须无偿配建不少于 800 ㎡计容建筑面积的商业物业及其配套车位并移交至长路股份社。若扣除上述配建，地块的起拍楼面价至少6609元/㎡。
地块位置：龙江镇世埠居委会文华路夹角地块
占地面积：11949.63㎡
起拍总价：17920万
起拍楼面价：5999元/㎡
竞拍方式：限地价，竞自持租赁住房面积
竞拍时间：2020年1月22日10:00进行网拍
地块周边
从地图上看，两地块位于龙江镇中心，直线距离镇政府仅1.2公里。地块临近锦屏山和天湖森林公园，自然资源丰富。楼盘方面，地块周边暂无新盘在售，周边建有峰景豪苑、碧桂园豪庭等二手项目，放盘价1-1.7万/㎡不等。
（地块一为本次出让地块）
参考近两年的土地出让情况，中海曾于2018年7月份以18.4亿竞得龙江15万㎡巨无霸地块，创下龙江片区较高楼面价8074元/㎡，并保持至今，项目名为中海云麓公馆，在售均价1.6-1.9万/㎡。
