凉凉!“银四”开局成交量暴跌44%!这是啥信号呢?

佛山资讯助手

2019-04-08 16:14:40

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“银四”开局遇上清明小长假,佛山楼市成交量预期下跌。据佛山中原战略中心数据显示,上周(4.1-4.7)佛山全市住宅成交2152套,合计24.16万㎡,环比减少44%,成交均价为13166元/㎡,与上周基本持平。

五区成交量均大幅下降 高明最惨淡

从各区成交量看,全线“飘绿”, 一片惨淡。其中,顺德网签面积6.5万㎡,高明网签面积2.03万㎡,双双环比降超50%;禅城同样下跌猛烈,网签面积仅2.9万㎡,环比降41%;南海网签面积5.24万㎡,环比降29%;而三水网签面积7.55万㎡,环比降36%。

虽然各区在网签面积上大幅下跌,但相反的是网签均价却势态良好,除顺德环比下跌外,其他区域环比上涨。其中,禅城、南海、顺德网签均价均超1.53万/㎡,三水网签均价保持1万/㎡的水平,而高明依旧为五区洼地,网签均价仅7字头。

三水6盘冲进前十 非限购楼盘为成交主力

从成交榜单来看,时代、碧桂园、保利三大房企占据前列,其中时代水岸成交113套,成交面积12571㎡,排名排名前列;连续霸屏榜首数周的碧桂园凤凰湾以一套之差跌至第二,成交面积12369㎡;而保利中央公园以85套的成绩冲上前三,成交面积8984㎡。

值得一提的是,TOP10项目中,其中有6盘出自三水,可见不限购的楼盘依然是佛山成交的特别主力。如果有计划买房的,不妨多加关注,毕竟价格相对禅、南、顺也相对低廉许多。

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