顺德大良伦教两大片区作为限购区和非限购区的热点板块,楼市发展态势凶猛。
其中,伦教片区凭借着不限购和其价格优势,在顺德楼市中异军突起,另一边厢的大良,在地铁及配套加持下,板块内发展成熟。
近日,搜狐焦点对两片区进行实地探访,发现在大良片区还有首付3成,均价1.3万/平的项目,而非限购区的伦教板块房价普遍在1.6-1.7万/平,两片区产品均为大户型占主导,你会怎样选?
排名前列站:顺德保利中央公园
均价:17000-18000元/平
动态:顺德保利中央公园位于顺德大良北105国道与龙洲路交汇处,目前主打三期洋房,在售15/26/27座洋房,户型涵盖82/100/112/122平三房、130/140平四房,均价约17000-18000元/平,物业费2.8元/月/平,车位比例1:1.5 ,交楼时间方面,15座预计2019年6月30交楼,26/27座预计2019年8月30交楼。
效果图
顺德保利中央公园
16000元/㎡
售罄
普通住宅
高层
名企盘
户型:
3居、4居、4居以上
96~185m²
地址:
大良北105国道与龙洲路交汇处
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第二站:乐明轩
首付:三成
均价:13000元/平
动态:乐明轩位于顺德大良展翔路12号,项目于今年1月中开盘,目前在售1座洋房,户型涵盖79/91/102/104平三房,楼高20层,毛坯发售,均价13000元/平。2座预计今年年中开卖,车位1:1,物业费前两年1.8元/平/月,两年后2.6元/平/月,交楼时间预计2019年10月,此外,项目现推出十套一口价特惠单位。
效果图
乐明轩
13500元/㎡
售罄
普通住宅
高层
小户型
户型:
暂无数据
地址:
大良展翔路12号(花畔里旁)
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第三站:博澳城
均价:160000-22000元/平
动态:博澳城位于顺德区大良伦桂路与凤翔路交汇处北侧,项目在售联排以及独栋别墅,面积为300-624平,五房以上设计,带车位及地下室,毛坯发售,整体均价约16000-22000元/平,交楼时间预计2020年可交付使用。
效果图
博澳城
18000元/㎡
售罄
普通住宅
高层
公园地产
户型:
2居、3居
地址:
伦桂路与凤翔路交汇处(离大良华盖路3公里)
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第四站:中海万锦公馆
均价:精装17000-19000/平
动态:中海万锦公馆已于3月加推,目前在售23/24/8座小高层单位,户型涵盖128/143㎡单位,均为一梯两户,楼高17层;26座高层,户型涵盖100/118平,均为两梯六户,楼高32层;带装修均价17000-19000/平,装修款一次性付完。
*中海万锦公馆沙盘图
物业费3元/月/平,交楼时间预计2019年9月可交付使用。项目剩余15栋待售,开售时间未定。
效果图
中海万锦公馆
17500元/㎡
在售
普通住宅
板楼
宜居生态地产
户型:
3居
100~143m²
地址:
汇贤中学正对面
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第五站:伦教碧桂园
均价:17000-18000元/平
动态:伦教碧桂园御府组团在售2座6、7座尾货,2座2梯5户,32层高,户型涵盖103/126方,6/7座户型涵盖140平,2梯2户,18层高。
其中2/6座目前接受诚意登记,预计4月底开卖,户型涵盖40/46/55/70/72/105平,楼高10层高,1梯5户或1梯6户,项目16年3月拿地,交楼时间预计2019年9月可交付使用。
*伦教碧桂园沙盘图
此外,珑湾组团6座在诚意登记,预计5月加推,2梯4户,楼高32层,户型涵盖97/123/137/159平,精装发售。
效果图
伦教碧桂园
价格待定
售罄
普通住宅
小高层
公园地产
户型:
1居、3居、4居...
88~190m²
地址:
伦教新城区南苑西路(郑敬诒职校旁)
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第六站:海骏达康格斯
均价:14000-15000元/平
动态:海骏达康格斯在售橡树湾组团,其余组团已售罄,目前在售7/8/13/14座洋房,户型涵盖建面约100/103/113/115/117/118/124/153平单位,有少量余货,预计2019年8月前交楼。此外,12/15座现正接受诚意登记,12座户型涵盖124-150平,15座户型涵盖88-113平三四房,2梯6户,楼高18层,均价14000-15000元/平,毛坯发售,预计4月底开售,物业1.8元/月/平,车位1:1,此组团剩11座未售。
*海骏达康格斯户型图鉴赏
效果图
康格斯花园
14000元/㎡
在售
普通住宅
小高层
中式地产
户型:
3居、4居
89~154m²
地址:
105国道大良路段(大良古楼旁)
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