开拍15分钟即迅速成交！
12月25日，中建三局+佛山建投联合体以80259万竞得禅城绿岛湖占地逾3.7万㎡的商住用地，折合楼面价约8545元/㎡。地块与在建中的佛山地铁2号线绿岛湖站相距不到700米。
据小焦从现场获悉，至少有4家房企参与今天的地块竞拍，包括1号中建三局+佛山建投、2号新希望、7号龙光以及8号华发。
10:15，成交！1号拿下！
10：13，7号龙光首次举牌！报价79759万元。
10：11，目前1号中建三局+佛山建投仍先进一头，在倒计时第二次之际，2号新希望应价，随后1号中建三局+佛山建投毫不犹豫应价，较新1号中建三局+佛山建投报79259万元。
10:08，目前主要是1号中建三局+佛山建投和2号新希望两家相争，几番交锋，较新报价由2号新希望报出77259万元。
10：02:，正式开拍！2号新希望率先报价，1号中建三局+佛山建投随机应价74259万元。
10:00，10点整，2号新希望举牌示意表示愿意继续竞价，转为现场竞价阶段。
9:50，所有竞买人均已签到完毕并已入场，主持人宣读土地出让条件，本次土拍大战一触即发。
9:45，据小焦从现场获悉，至少有4家房企参与今天的地块竞拍，包括1号中建三局+佛山建投、2号新希望、7号龙光以及8号华发。
9：20，小焦已经到达了今天的土地拍卖现场。可以看到地块已有一次报价，来自1号中建三局+佛山建投，报价73259万元。
地块拆分后重新挂牌
根据出让文件显示，编号为TD2019(CC)XG0015的地块，具体位于禅城区科海路北侧、湖田路东侧，总占地面积37568.46㎡，容积率不高于2.5，土地用途为二类居住用地兼容商业商务娱乐康体用地，其中商业计容建面不超过37568㎡。地块动工时限1年，竣工时限3年。
按照配建要求，地块范围内除了须配建物业管理用房、公共厕所、社区服务用房等配套外，地块内还须配套港湾式公交停靠站以及一处12班规模的幼儿园，幼儿园总占地面积不低于5400㎡，建面不低于3200㎡。
竞拍方式方面，地块将按照“限地价、竞自持租赁住房比例、摇号”的形式进行，地块设有保密底价，并设置较高限价143699万，即较高限价不超过15300元/㎡，地块较大自持租赁住房比例为100%。
小焦查询资料可以发现，该地块正是今年8月21日撤牌的TD2019(CC)XG0007地块中的A地块，原地块占地面积为51779.33㎡，由A、B两宗地块组成，B地块为商业商务用地，占地面积14210.87㎡，原地块当时起拍总价111800万，折合起拍楼面价7415.5元/㎡。【突发！原定于明日出让的绿岛湖地块，终止出让！】
如今A地块二次挂牌，起拍楼面价已涨至7800元/㎡。
地块周边
值得一提的是，地块原为远大铝业公司用地，现工厂已搬迁，其东侧紧邻佛山烟草公司，北侧靠近绿岛湖湿地公园。
从地图上看，该地块靠近季华西路，可通过季华大桥接驳季华路向东快速通往禅城和桂城中心。同时，地块与在建中的佛山地铁2号线绿岛湖站相距不到700米，待地铁开通后，从地块出发坐地铁可快速直达广州南站。
目前，地块周边配套完善，有绿岛湖湿地公园、佛山市外国语学校、绿岛广场等，人居氛围浓厚。从地块位置来看，地块北边无遮挡，高层单位可俯瞰绿岛湖。
目前，绿岛湖板块在售楼盘较多，有世茂望樾、金茂绿岛湖、保利翡翠公馆等项目，均价约16000-20000元/㎡。
