3月6日，南海区住建部门到桂城街道开展新春调研，针对建筑工程安全质量、住房租赁市场培育、住宅小区管理和垃圾分类等重点难点问题，与镇街相关负责人交流碰撞，寻找镇街“智慧”。记者在会上获悉，南海即将针对房屋市政工程欠款和劳资纠纷、住宅小区综合治理、农村集体建设用地建设租赁住房出台三份文件。
座谈会上，桂城街道相关负责人介绍了当前住建领域的工作进展和存在问题，建筑市场管理、住房租赁市场培育、住宅小区管理和垃圾分类等话题在会上热议。
“桂城未来三年将建设1.25万套租赁住房。”桂城街道房管所相关负责人表示，针对建设租赁住房的土地供给问题，桂城将从两条路径进行探索，一方面利用农村集体建设用地建设租赁住房，另一方面结合村级工业园改造建设租赁住房，希望政府在税收**、管理补贴上给予支持，进一步激发村集体的积极性，保障租赁住房土地供给。
2017年，佛山成全国首批住房租赁试点城市，桂城街道相关负责人提出，建议政府为租赁住房审批、规划设立绿色通道，保障租赁住房的推进速度。 桂城在两年前开展了住宅小区综合治理，通过党建引领，推行楼长制，取得一定成效。但会上也提出，因当前物业管理调价机制失效，导致部分物业公司无法提供有效的管理服务，业主委员会成为一种补充手段，但当前缺乏对业主委员会的约束机制，管理水平和质量难以保障。
“桂城各项工作都开展得不错，特别是在租赁住房建设、小区综合治理和垃圾分类等方面都走在前列，希望继续创新工作方式方法，推动各项工作再上新台阶。”南海区国土城建和水务局（住建）常务副局长麦满良肯定了桂城街道的相关工作，并对热议话题作出回应，他透露，南海即将出台《预防化解房屋市政工程欠款和劳资纠纷专项工作方案》《关于加强我区住宅小区综合治理工作的意见》，以及利用农村集体建设用地建设租赁住房管理相关办法，希望能有效破解当前工作中存在的一些难题。
来源：珠江时报
