三水北部的地理位置比较优越，特别是大塘，处在广佛肇清四地的交汇点，有着举足轻重的作用。实际上，三水北部还在广佛同城的辐射范围之内。“三水北部的轨道交通也在逐渐完善，立体交通路网正在形成。
作为三水北部“三剑客”的芦苞、大塘、南山，逐渐成为佛山的新兴楼市板块，得到了不少开发商的青睐，争相入驻。业内人士表示，三水北部有望借助广佛同城利好、轨道交通发展等因素，强势崛起。
在今年，品牌开发商纷纷落户三水北部，毫无疑问，品牌房企的落地是看好该地区的发展。
6月21日，经过长达5个多小时的竞拍，万科最终夺得三水芦苞镇一宗占地13万㎡的巨无霸地块；
9月14日，恒大竞得三水区南山镇漫江大道以东、乐华高管以南地块，占地面积4.5万㎡；
9月29日，经过近2.5个小时的竞价，佛山市南海区金地房地产开发有限公司竞得三水区大塘镇占地约5万㎡的商住地；
目前，三水北部的楼市板块正处于起步阶段，在售货量比较少。大塘镇城区在售仅有莱福水岸城邦，该项目二期洋房预计较快年底推出，具体户型产品信息以及售价待定；二手房方面则有奥利花园、耀逸名轩等，户型面积从80到150平方米不等。安居客、58同城等显示，南山、芦苞在售楼盘基本上没有。
相信随着一大批品牌开发商陆续拿地，不久的将来三水北部就会有新货补充入市。
展望未来，随着粤港澳大湾区建设大幕拉开，一场城市治理现代化攻坚战已经在三水打响，一个更现代化、更开放的三水正迎面走来。
芦苞镇独树岗村河涌环绕。
5月29日，新昌奥特莱斯正式开业，吸引不少市民前来逛街购物。
广佛肇城轨云东海基塘段，一列列车快速驶过。
新动力广场的开业，进一步完善了北江新区的配套。
新建成的高丰公园，成为周边居民休闲游憩的好去处。
高丰公园内，孩子们在滑滑梯。
兴业路北延线行车畅通。
三达路南延线完工后将打通老城区内部断头路。
