面粉贵过面包时代已来临！
3月初，在禅城区人民政府举办的“2017年佛山市禅城区城市更新项目暨土地推介会”上共推出了27宗国有建设用地以及38个城市更新项目，土地供应增长近2倍。
5月17日，位于佛山大道及亲仁路西侧地块，历经近3小时的激烈竞拍，华发地产最终以总价13.45亿元竞得地块，折合楼面价15665元/㎡；拍地热潮接踵而来，6月2日，佛山祖庙地块距离广佛线朝安站C出口仅200米的距离，最终于7月5日被金茂以31.1亿元总价以及4.76万平方米配建拿下，其折合楼面价约15454元/㎡。
可以看到禅城楼市在“高地价”、“拍地潮”的浪潮下已经炸开了花！面粉价赶超面包价，是否意味着顺势而起的禅城即将迎来新一轮的楼价上涨？
有业内人士直言：“祖庙高价地块的拍出，可以看出外来开发商、投资方对禅城区域未来楼市的看好。同时楼面地价是房价的主要组成部分之一，一般情况下房价为地价的两倍。此次新拍祖庙地块楼面价高达15665元/㎡，预计未来禅城房价将要进入3万+时代，因此出手要快。”
禅城“强中心”房源不多，纯新盘成抢手货！
佛山是珠三角城市群的核心，禅城区更是佛山政府重点打造的“强中心”，伴随佛山强化“强中心”政策，政府千亿投入打造于此，近年来，地铁城轨等多维立体交通的主见成型，发展越来越完善。新房方面，地块周边在售房源不多，大部分处于销售尾声，由此看来，禅城可售房源可谓“憎多粥少”，即使有足够的购房预算，没有房源可售，也是徒劳！纯新盘项目将成为市场的主要成交楼盘，尤其是在祖庙片区的碧桂园在禅桂排名前列市中心项目——碧桂园岭南盛世，此项目颇受市场与客户的关注。
碧桂园•岭南盛世
一脉承岭南，盛世传家徽
碧桂园岭南盛世正处“强中心“的中心位置，北至燎原路，南至兆祥路，东至市东下路，西连东华里岭南新天地商业中心。六横六纵主路网，无缝连接禅桂广，普君北站三个地铁口就在家门口！
作为碧桂园集团于佛山重磅打造的排名前列低密度文化豪宅项目，雄踞岭南文化发源地——祖庙旁，厚载岭南，既是珍贵的精神财富，更是不可复制的收藏珍品！匠心力筑，雕琢岭南精工作品，全系新品，敬请期待！
广佛展厅同步盛启，央墅、叠墅、大平层、高层洋房、商铺，现正接受咨询登记！
•VIP尊线：400-032-4608 转 168973
•佛山禅城【岭南印象馆】：佛山市铂顿城外广场（广佛地铁祖庙站B出口）
•项目地址：广佛地铁1号线普君北路站C/D/E出口
