今日上午(5月12日),广东省东莞市成功出让一宗商住用地,该地块在东莞市公共资源交易网进行拍卖,在历经59家房企大鳄的激烈竞拍下,由最终广州南秀房地产开发有限公司以总价12.72亿元夺下此商住用地,该地块的楼面价约19543元/㎡,溢价率35.5%。根据天眼查资料显示,广州南秀房地产开发有限公司为越秀房地产旗下的子公司 。并且,这是越秀房地产首次入驻东莞市。
根据资料显示,该地块编号为2021WR010,位于东莞寮步镇缪边社区,毗邻松湖智谷产业园,该地块占地面积为26039.38㎡,计容建筑面积6.5万㎡万平方米,总起始价为9.3742亿元。该商住用地块地处位置优越,毗邻松湖智谷,但是,根据目前的情况了说该区域内商业配套尚不成熟。
值得一提的是,竞得人须无偿配建该宗地商品住房计容建筑面积10%的比例(即不少于商品住房计容建筑面积6184平方米)作为无偿安居房配建相应的停车位(按计容面积每100平方米配1个停车位)。
另外,该商住用地块开发建设期为2年,宗地建设项目必须在2022年6月17日前动工,2024年6月17日前竣工。