有一种房子，叫做中海。
它的物业，往往比周边的二手价贵，佛山多盘甚至高出120%以上。
一组数据，一目了然。
区域 项目 项目均价 板块均价 溢价
广州 中海花城湾 104616 83174 26%
中海锦榕湾 66118 41025 61%
中海名都 58968 35325 67%
佛山 寰宇天下 29824 10523 183%
千灯湖1号 29825 13294 124%
万锦豪园 29784 13294 124%
中海繁华里 23545 10552 123%
中海锦苑 23277 10552 121%
中海金沙湾 27736 23565 18%
▲数据来源：安居客
中海到底凭什么？从品质方面，可窥探一二。
它以工程起家，素有“精工中海”的美誉，堪称最懂建筑的开发商。
中海在佛山，时不时就会带来令人眼前一亮的新产品。比如首创错层复式叠景合院、首创三进三叠内外互动生态别院、首创7米阳台蝶形江景…
如今，其在佛山顺德伦教打造的中海万锦公馆，在顺德乐从雕琢的中海新城公馆，更是带来127大魔鬼细节。
▲中海万锦公馆实景图
细节多就好吗？显然不是，最关键要与人居相匹配。
这一点，中海佛山地区老总，曾启动“敲门计划”，通过一对一深访，深入500多户了解业主需求，加上上千份调研、过百万业主积累的居住痛点，才有这一次的产品蜕变。
接下来，就让我们步入两大项目，瞧瞧这127大细节，是否真的有温度、有共鸣。
▲中海万锦公馆样板房实景
玄关篇
玄关是一家的门面，面积虽小，利用起来，能颠覆你的想象。
居住痛点一：
在现实生活中，玄关鞋柜往往令人苦恼。其尺寸不合理，要么只能放下两双半，要么塞不下长靴。
中海解决方案：
在万锦公馆和新城公馆，特地设置了可调节式鞋柜。通过移动层板，可安放男主人的潮鞋，可私藏女主人的长靴。
▲鞋子不怕多
家里的小朋友，刚刚报名了滑轮班，正与隔壁的小虎，在操场上比试蝴蝶桩，他的旋风“舞靴”，比妈妈的高跟鞋还长，但调一调层板，也能优质收纳。
居住痛点二：
广东回南天一到，柜子、鞋子就发霉，还没穿几次就要扔掉，实在不忍。
▲入户玄关
中海解决方案：
针对南方天气，中海在鞋柜特地预留了UV杀菌器位，内置实用电插，可安装紫外线杀毒设备，除湿除臭。
每天出门，从一双干爽清净的鞋子开始，踏上对梦想的征程。
居住痛点三：
鞋柜已占满玄关空间，东西只能随手放在柜面上，杂乱不堪。
中海解决方案：
在中海的妙手之下，玄关柜，变身成哆啦A梦的“魔法口袋”，功能分区，极为细腻。
▲玄关柜意向图
上层储物柜，容纳不常用的物品，为起居生活，释放更多撒野的空间。
玄关柜中间，中海安装了钥匙挂钩，这特别是先生们的最爱，而下方隐藏的坐凳，又让女主人优雅换鞋。
▲坐凳实景图
居住痛点四：
广东常暴雨，回家之后雨伞怎么收纳？放阳台？放家门口？任雨水横流？
中海解决方案：
极为考验功力的设计，万锦公馆和新城公馆在玄关位，特设滴水槽的雨伞收纳区，不怕弄湿柜子，而6把伞的容纳尺度，相当阔绰。
▲玄关柜雨伞收纳区
居住痛点五：
家里只有衣帽间和卫生间有镜子，每次穿戴整齐后，都要返回房间照镜子，有时候鞋子忘了换，又要拖地板了……。
中海解决方案：
在玄关配一个全身镜就好了，每一次出门都是美美哒。
厨房篇
既然是家，就离不开一日三顿精致的美食。
好的厨房，能给予煮妇更多体验感，从而烹饪幸福的味道，这就相当考验中海的设计功力。
居住痛点六：
锅碗瓢盆太多，无处安放；柜子过高，难以取物。
中海解决方案：
大空间收纳，就显得尤为重要。在中海万锦公馆和新城公馆，中餐、西餐、宝宝辅食、糕点等所需餐具，都能妥妥收纳在满排吊柜里。
好了，问题来了，吊柜太高，伸手够不着怎么办，搬个小板凳？实在麻烦！
中海对小身材业主，自然相当友好，在吊柜中安装天使拉篮，伸手可取，升降自如。
▲天使拉篮
居住痛点七：
下方柜子拿东西不方便，若想拿里层物品，得先移开外层。
中海解决方案：
橱柜抽屉化，便是较好的解决方式。
中海打造了多功能组合式拉篮，轻轻一拉，物品一目了然，取放也更为方便。
对了，之前老妈总说老家蟑螂多，橱柜不好清理，有了组合式拉篮，厨房再无死角。
▲多功能拉篮
居住痛点八：
夏天炒菜，就是煎熬，热得一身汗；而且，老妈是湖南人，喜辣喜咸，爱用滚油爆炒，很快油烟满屋，呛倒直掉眼泪。
中海解决方案：
别慌，中海的业主遍布全国，对湖南人、四川人的生活习惯早有研究，万锦公馆和新城公馆选用方太高端系列三件套，更大的风力，让油烟无处可逃。
▲方太厨具
而厨房凉霸，更让热火炒菜时，也有丝丝凉意轻抚身体，尽享烹饪乐趣。
居住痛点九：
各角落疙瘩，难以清洗；炒菜油污，容易污染灶台、橱柜面板。
中海解决方案：
这时候，就需要可拉伸的水龙头，长长的“鼻子”，完成360°清洗，还业主一个清爽的心情。
▲厨房可拉升水龙头
与此同时，中海专门采购海洁特赛乐板，其通过光触媒产生活性氧，抗菌防臭、抗污易洁。
1㎡的赛乐板，足足相当于7㎡草坪的空气净化能力，千万不要小看这个，做饭本身就是一件体力活，忙活半天后，还要花力气清洗面板，是令人烦躁的事。
▲厨房意向图
此外，厨房配备了3M净水器，采用国际先进的滤芯品质，除了流量大，还能有效过滤自来水中的泥沙、铁锈、余氯异味等杂质。
这么说吧，无论是烧开水，还是淘米煮饭，用净水器都更放心，安心。
居住痛点十：
一家数口，碗碟多，油污重，清洗费时，每次晚饭后，哪位洗碗甚至能引发一场战争。
中海解决方案：
这个时候，中海贴心到令人尖叫。
其配置了全球首创的水槽洗碗机，足足拥有40余项专利。10分钟，便可去除90%以上残留农药。
▲水槽洗碗机
而40L的“大肚子”，足以一家六口人使用。
洗完之后，便可放进消毒碗柜，紫外线、臭氧、负离子...多种消毒，任君选择。
节省出来的20分钟，是一家人最宝贵的相聚时光，一起拼乐高，或者下一盘飞行棋，孩子跟着爸爸看球赛，妻子嘛，来一片美美的面膜。
居住痛点十一：
去了一次日本之后，妻子迷上了料理，厨房小电器也越来越多，奶酪机、果汁机、豆浆机…，插座都是满满当当，而且还衍生出一个很严重的问题。
那就是——总是忘记拔插头，虽然从未发生问题，但一旦线路老化…。
中海解决方案：
要解决，其实也简单，用带开关的插座面板就够了，电器长期插在插座上没有关系，即不用担心漏电，也省去了每次插插拔拔的麻烦。
▲128平厨房样板房
卫生间篇
卫浴间，洗涤一身疲惫，装着业主的美丽与自信，所以丝毫马虎不得。
居住痛点十二：
化妆品、洗浴品堆满台面，易湿易污，亦显杂乱。
中海解决方案：
中海万锦公馆和新城公馆，打造了全开启式储藏式镜柜，大尺度的镜面，将你的美，尽情展现。
隐藏式的柜子，容量高达60L，可收纳逾50件物品，安放着业主的小心思，以及对生活的品位。每天上午，妻子的涂涂抹抹，不再往返于洗手间和化妆台，而是在镜子前一站搞定，用水也更为方便。
▲卫生间意向图
居住痛点十三：
每个人都爱马桶阅读，但手机没电怎么办？没有地方搁置，掉进马桶的糗事也不是没发生过。
中海解决方案：
在马桶旁边，打造多功能侧边柜，手机、报纸、杂志，随手可取，再也不用担心你的iPhone X无处放置。
不可思议的是，中海还在这里布置了USB接口！
▲马桶边的USB接口
居住痛点十四：
作为体重超过80KG的胖子，浴室的门，还能再小一点吗？
中海解决方案：
三开门淋浴间，优质解决身材各异问题，足足扩大50%的出入空间，让你进出自如。
▲淋浴间三开门设计
当然，二宝的到来，淋浴间也可轻松放入婴儿洗浴盆。
值得一提的是，相比一般地漏，中海的大地漏让放水更流畅，不容易因毛发而堵塞。
▲淋浴间大号地漏
居住痛点十五：
南方没有暖气，冬天入浴出浴，皆要与寒冷作斗争。
中海解决方案：
当有了暖浴快，一切问题，就迎刃而解。
其在10分钟内，可将室内温度，迅速升温至人体舒适的30度左右，这对喜欢玩水，不守规矩的小宝宝而言，是预防感冒的神器。而且暖浴快与浴霸不同，没有刺眼的灯光，呵护更多健康。
▲暖浴快
此外，毛巾架，置物架等设计，让浴室不再凌乱，干湿分区，则让整个空间不再湿漉漉。
▲淋浴间置物架
阳台篇
在阳台，可眺望远方，可与自然对话。
然而越来越多人，把阳台当成储物间。中海便在思考，如何在多功能之间，取得一个平衡。
居住痛点十六：
阳台堆满扫帚、拖把、吸尘器、洗涤剂，大煞风景。
中海解决方案：
一个家政柜，化身“大胃口”，所有问题一个空间就能搞定，让生活与众不同。
▲家政柜意向图
上方柜子，为欧洲工艺防潮板，可收纳洗涤剂、晾衣架等日常用品。下方储物柜，可容纳阳台多余洁具。
同时，自带洗手盆，操作台面为无缝隙整石满铺，令人赏心悦目。
值得注意的是，其家政柜，特地留有洗衣机卡位，将洗衣机隐藏于內，较大限度还你一片与阳光亲近的空间。
▲家政柜实景图
于此，坐在摇篮椅上，捧上一本书，冲杯英式红茶，伴随变换的风景，任阳光挥洒，清风拂面。
居住痛点十七：
晾晒衣服，反复重复仰头支杆动作，肌肉易劳损。
中海解决方案：
在中海，就能告别传统的晾衣方式。其专门安装了电动晾衣杆，轻轻一按，自动升降。
▲电动晾衣杆实景图
该晾衣杆，为专利电机，保证10万次无故障运行。其采用航空铝材，高强度碳钢，较高可负重35kg。
中海希望的是，不因繁杂的家务事，而磨灭业主对生活的激情。
细节篇
中海对人居的思考，还体现在方方面面。
无论从进门，还是夜晚入睡，都以优质的细节设计，来打动人心。
居住痛点十八：
买完菜回家，或手提重物，开门不方便。
中海解决方案：
中海于门口，安装了入户重物挂钩，归家时，让钥匙、包包、衣物，皆有容身之处。
其大门，采用密码、卡、钥匙三合一的实心铸铝门，整铸而成，耐氧化、耐腐蚀，这可是千万级别墅所采用的。
让进门归家，成为一种礼遇。
▲128平样板房实景图
居住痛点十九：
隔音效果差，上下层说话，如在家中直播。
中海解决方案：
为了更好地保护隐私，万锦公馆和新城公馆所采用的，皆是双层中空玻璃。
▲128平样板房实景图
这种设计，可将隔音效果提升50%，听不到屋外的喧嚣，而家中朋友欢聚，亦可纵情畅谈。
同时，隔热性能提升了2倍，即使室外38度高温，在家也不觉燥热，可安然入眠。
居住痛点二十：
楼板渗水，冲水时打扰其它层住户。
中海解决方案：
在中海，便无此种烦恼。其为特别独户同层排水设计，可降低噪音干扰，避免渗漏隐患。
中海希望的是，每一个人，都能被生活善待。
▲洗手间同层排水
居住痛点二十一：
出门时，检查各处是否关灯，浪费时间。
中海解决方案：
中海特设全屋灯光一键开关。出门时，只需一按，灯光熄灭，相当省时。
傍晚时，用满屋亮堂，迎接归家的喜悦。
▲128平样板房实景图
若是夜间走动，小夜灯随人体感应而开关，让走动更加随心。
居住痛点二十二：
产品质量差，经常维修。
中海解决方案：
这时，选择大品牌，就尤为重要。中海不惜重金，采购26个国际知名品牌，使用127种精装配件，对标先进水准。
所采用品牌，包括中国照明行业品牌价值榜首的雷士照明、全球十大卫浴品牌之一的科勒与TOTO、全球著名水龙头制造商美国摩恩、燃气行业领军品牌林内……
127大魔鬼细节，带来的，是127次心动。
▲中海万锦公馆和中海新城公馆魔鬼细节
相信你也好奇，这般妙思，融合在一起，所呈现出来的户型究竟是怎样的？
目前，中海万锦公馆正推出建筑面积约99-143平的三至四房单位，不妨以128平三房两厅两卫为例，窥探中海的精工技艺。
▲128平户型图
● 一梯两户，如此设计的好处，保证了即便是在出行的高峰，都不会出现抢电梯的情况；同时，一栋楼居住的户数更少，公摊面积少，得房率高，整个社区资源配比也更高，圈层更纯粹；
在广州，一梯两户特别是豪宅的配置。
● 板式设计，开间和进深比例接近1：1，穿堂风徐徐而过，阳光挥洒；
▲128平户型通风采光俱佳
● 南北对流通透，一呼一吸，皆是新鲜空气；
● 双开间观景阳台，长达七米，无论是在客厅还是卧室，窗外的美景都能一览无遗，再加上板楼的采光面和超宽楼距，视野可谓舒展；
▲128平七米阳台
● 三开间朝南，光线充足，室内宽敞明亮；
● 动静分区，其中动区空间大，静区则格外静谧；
▲128平动静分区示意图
中海万锦公馆的魅力，不仅于此。
● 项目所在的伦教，为珠宝名镇，力争打造成珠江东西岸门户城市，坐拥长鹿农庄、鹭鸟天堂等景点；
▲伦教航拍
● 片区里两大地铁穿行、三甲医院落户、省市一级学校林立、意欲引进K11，配套一应俱全；
● 最关键是，售价仅需1字头，不限购，总价100多万就可拿下一套大三房。
▲128平样板房实景图
每一样，都撩动人心。
其还有更多美好，等着你去现场发现。
项目地址：顺德伦桂路与南苑西路交叉口汇贤中学正对面
项目热线：400-032-4608 转 257937
