365套住宅！8.2亿元！
近日，佛山银十销售排行榜出炉，泰禾世茂佛山院子以无可比拟的“现象级热销”，一举拿下佛山中心城区成交金额、成交套数、成交面积三项冠军的宝座！
自2017年9月开售以来，泰禾世茂佛山院子不仅实现33套千万级合院开盘即售罄的盛况，更开创8开8清的销售传奇！金额超越70亿！成为超2100户塔尖家庭的共同之选！
泰禾世茂佛山院子的热销，为佛山楼市增添了一抹亮色，也给还在观望的购房者打了一剂强心针。
还剩下不到60天，2019年即将落下帷幕，作为人生“买买买”中的头等大事——买房，你今年完成了吗？
而又是什么时候，才是佛山人买房的较佳时期？
华灯初上的佛山 图片源于视觉佛山
据佛房网观察，截至10月，2019年佛山土拍楼面价过万地块有20宗，华侨城大沥地块以17480元/㎡的楼面价摘得今年土拍楼面价桂冠。由此可见，即使地价上涨，中心城区位置优越的地块仍是兵家必争之地，在税费、建筑、人工等多重成本之下，未来这些高价地售价至少是地价的1.5倍以上。
至此，佛山各大楼盘的备案价也节节攀升，较高备案价超3万的项目达6个，桂城奇槎交界的某临江项目，备案价甚至超越3.8万。
在地价和备案价日趋上涨的时代，该如何淘到城市核心的心水靓盘？请带上小板凳，小编要给大家来点硬货了。
在过去的10年，房地产经历的三轮周期验证，行业触底转瞬即逝，反弹后一骑绝尘。由下图可见，2008年、2012年、2015年，房地产都在年底到次年年初实现快速反弹。可见年底一般都是较佳的入手时机。
资料来源：国家统计局
依照近几年大部分城市房价走势，年后涨幅平均在5％以上，有的甚至达到10％以上，主要原因就是：年前观望需求积压，年后释放市场井喷。
由此可见，在距离2020年不到60天的日子里，佛山新的置业时机已出现！
然而，目前佛山在售项目琳琅满目，在置业较佳时机出现的时候，如何才能找出较佳置业产品？
城市核心地段、交通便利、配套齐全，以及占据城市不可复制的自然景观资源的物业，自然是升值的重要保障。
而拥有以上优点的高端住宅产品更可能一房难求，甚至出现价格的爆发式增长。
实力硬指标 高端物业较具增值潜力
以广州珠江新城片区为例，凯旋新世界，作为广州CBD顶豪物业，部分房源已超10年楼龄，仍以超10万/㎡的均价引领广州楼价。
近日，被称为深圳最难抢的豪宅深业中城，推出192套豪宅，开盘8小时全部售罄，揽金近50亿，平均每套单位超2600万，刷爆朋友圈。
这类备受追捧的住宅，都有着不谋而合的共同点：位于城市富豪聚集板块，临江或临湖而居，近水而栖，占据城市优质资源，以顶豪的面孔，独占鳌头。
临江而居 图片源于视觉佛山
由此可见，对比起普通的住宅，高端物业如同价格起点高的“优质股”，纵使入手门槛不低，但抗风险能力强，升值潜力也更高。
泰禾世茂强强联手,打造豪宅界超级ip
泰禾与世茂强强联袂，两大豪宅物业缔造者，为佛山筑就一席先进之作——泰禾世茂佛山院子，与生俱来的先进基因，成就广佛热销传奇！
自1996年成立以来，泰禾致力打造高端豪宅产品。从红动京城的中国院子、北京院子，到江阴院子、厦门院子等的高调入市，再到广州院子、佛山院子等的持续热销……作为泰禾集团品牌IP，泰禾院子已风靡整个中国地产圈。
至此，泰禾·中国院子连续6次荣登“中国十大超级豪宅”并多次先进榜首，连续4次蝉联“亚洲十大超级豪宅”。
泰禾中国院子实景
而同样以高端人居作品起步的世茂，秉承“缔造生活品味，成就城市梦想”的品牌理念，总是打造走在时代前端的作品，在更深更广的时空维度中，秉承”天性先进”的基因，领衔“前驱运营”。
30年发展打造了超300个精品项目，包括12座200米以上的城市地标，其中以2018年11月份开业的上海佘山世茂洲际酒店为代表，它被美国国家地理杂志誉为“世界第八大奇迹。
上海佘山世茂洲际酒店
凭借泰禾先进豪宅基因，并以世茂高端品牌加持，泰禾世茂佛山院子8次开盘，8次清盘，两年成交金额超70亿！至今已有超2100位业界精英业主。而购买者，除了知名媒体人外，大多数皆为广佛企业家，商业领袖，以及金融业、制造业的塔尖人群。
泰禾世茂佛山院子热销盛况
同时，项目银十再以365套住宅，8.2亿元的销售金额再次成为佛山中心城区成交金额、成交套数、成交面积三项销冠。
取得震惊广佛的热销成绩，除了两大IP加持，更是其无可比拟的产品优势，占据佛山新城核心位置、市中心少有江景资源、完善的配套，一切的一切，令泰禾世茂佛山院子的热销成为必然。
傲居佛山新城核心 对标珠江新城先进配套
泰禾世茂佛山院子坐落于佛山新城，一个汇聚了佛山最优质资源的区域。从佛山大剧院、佛山科学馆、佛山图书馆、佛山博物馆、佛山市文化宫到佛山国际体育文化演艺中心，佛山新城规划建设的千亿配套，一一对标广州珠江新城。
佛山国际体育文化演艺中心
佛山新城以比肩珠江新城的定位，规划着自身的发展。
而任何一座CBD，既是经济、文化中心，也是整个城市的居住价值高地。这里既是城市最黄金的地段，有着不可复制的资源。
佛山新城优质配套 图片源于网络
泰禾世茂佛山院子傲居佛山新城核心位置，尽享城市CBD带来的先进配套以及价值红利。
除此之外，由于佛山新城的高居住定位，泰禾世茂佛山院子坐享了高规格的生活配套，项目旁就是大型交通枢中心，未来有3条地铁线+2条城轨交汇于此。
同时，项目与广佛线新城东站最近距离也仅有150米，城轨广佛环线首段通车后，项目可高效抵达广州南站。
占据佛山新城少有江景资源
每一个城市，CBD的位置或许会随时间斗转星移，但唯有自然资源不可复制，这也是为何全球的先进豪宅，均选址沿江靠湖的景观优质位置。
少有江景资源 佛日摄影俱乐部伟权摄
而泰禾世茂佛山院子，还占据了佛山新城中心区域最后一宗江景地，坐拥震撼的一线江景，让佛山中心江景生活体验成为了绝唱。
对于高尖阶层而言，买的并不只是房子，而是身份地位的象征。
集萃经典，大美园林藏九州盛景
除了优质资源汇聚，泰禾世茂佛山院子园林也十分值得一提，师法“圆明三园”，规划圆明万苑、长春南苑、绮春碧苑，营造“兰亭集序”“涵碧胜境”“梧竹草堂”“月色江声”等庭院景观。
泰禾佛山院子集萃园林经典，还原中国园林“不离轩堂而共履闲旷之域，不出城市而共获山林之胜”的真意，打造广佛都市人的现代“桃花源”。
100-130㎡江景洋房，压轴登场
对于CBD而言，最稀缺的就是优质自然资源与生活配套共存的房子。
更何况，泰禾世茂佛山院子全新推出的100-130㎡江景洋房，北侧400米无遮挡视野，居住于此，每日远眺壮观江景，宁静舒心。
现在，我们来细细品味此番推出的艺术之作。
108㎡户型为横厅设计，入户位置配备玄关，作为鞋柜和储物柜，增加室内的储物空间，为生活提供便利。户型室内光线，通风对流效果也达到优质。
同时，该户型较大的亮点，莫过于6.2m豪宅标配超长观景阳台，摆一茶案，约上三五知己，俯瞰美景，随心所在，岂不快哉。
建面120㎡四房单位更为阔绰，半赠送的阳台可改造为多功能室，无论是书房、茶室还是儿童游乐区，均可实现，改造随心所欲。
主卧开间达3.5m，配备步入式衣帽间，连通豪华主卫，生活仪式感满载。
近期，佛房君得到消息，作为项目的收官之作，泰禾世茂佛山院子地铁江景洋房，首付23万起即有珍藏一席的机会。
如此精妙绝伦的城央豪宅，却为数不多，有兴趣的朋友，可尽快到现场体验一番。毕竟佛山CBD的蜕变，以及一线江景的震撼，都值得现场感受。
抢购热线：0757-22226666项目地址：佛山新城华阳南路与天虹路交汇处
免责声明，1、本文所涉及的户型展示仅供参考，具体以项目现场及最终政府审批通过合同为准；2、本文涉及的销售价格、首付等相关信息，具体以项目现场为准；3、本文所提及新产品涉及的“一线江景”是基于无人机在相应区域约60米高度上拍摄图像情况推定，因户型不同，户型方位存在差异，具体以实际交付为准；4、因市政规划变更的不确定性，本文涉及的项目规划内容，具体以最终政府通过规划为准；5、本文涉及泰禾+业务配套基于项目具体情况，受入住率、周边商业环境、小区配套设施等影响，具体落位及对外开放时间以项目实际为准。
