自粤港澳大湾区概念提出至今已有1年多时间，湾区内9大城市的房地产市场备受开发商和楼市投资者关注。在调控不断升级之下，敏锐的购房者和投资者不难发现，在湾区9市当中，肇庆成为珠三角区域少有不限购的城市，投资优势尤为突出。
如今，肇庆这个城市已悄然发生了变化，包括大环境、包括房产市场……
交通方面，肇庆作为粤港澳大湾区中少有与大西南接壤的城市，已经形成“一条黄金水道、一条城轨、两条高铁、七条高速”纵横交汇的交通网，融入广佛肇“半小时”、大湾区“1小时”的生活圈。
通过城轨、高速公路等全立体交通网络，无论是粤港澳大湾区，还是粤西板块，肇庆与粤港澳大湾区和珠三角城市都紧密相连，不断迎接新一轮的发展与挑战。
*肇庆区位图/来源：网络
产业方面，肇庆强化面向珠三角核心区等地区以及港澳台等新兴经济体的定向招商，加大对世界500强、国内200强、大型央企、知名民企的招商力度。如今，京东云华南总部项目成功落户肇庆新区；环球易购宣布投资约40亿元打造全球供应链运营和管理总部；总投资100亿的小鹏汽车计划打造3000亩项目。
地产方面，包括碧桂园、保利、恒大、融创、绿地、华夏幸福、富力、敏捷、正黄、龙光等实力雄厚的品牌开发商，纷纷在肇庆拿地，引领肇庆楼市开启一个全新的时代。
尽管肇庆楼市火热，但目前肇庆房价相对于深圳、广州、佛山等城市仍处于湾区城市群的价格洼地。
*来源：网络
根据较新数据，深圳5月新房均价约4.8万/㎡，广州5月新房均价约3.2万/㎡，佛山5月新房均价约1.5万/㎡，而肇庆5月新房均价仅约8662元/㎡。
由此可见，肇庆新房均价约为佛山的1/2，不到广州的1/4、深圳的1/9，价格洼地优势十分明显。处于价格洼地的肇庆，随着政策利好持续扩大且迎诸多利好，发展实力被重新定义。
均价9字头入手肇庆鼎湖中心区！
肇庆楼市中，最热门的区域要数端州/鼎湖/高新区，其中，鼎湖则成为众多优势的集大成者。交通规划上，鼎湖区除了享受肇庆的区位优势，区域内还将规划东进大道二期工程：一条连接肇庆新区与端州的快速通道，起点位于国道321线肇庆新区富廊，终于民乐桥东侧，工程路线长15.595千米，规划设计有三桥三隧。
*肇庆交通规划图/来源：网络
不仅如此，在教育资源配套上，鼎湖区将在2018年加大教育投入，其中鼎湖中学附属学校将增加约3500个学位，肇庆医学高等专科学校鼎湖校区位于肇庆新区北侧，可满足12000余学位。
由此可见，面对众多利好加身，鼎湖区增值潜力将会更高！
而多年耕耘见证鼎湖楼市辉煌的的乐居实业，又一鼎力之作巨献鼎湖。
在鼎湖新区，有一个全新项目拥有“住宅的价格、别墅区的生态享受”，它就是位于一线湖岸边的——新境界花园。
*新境界花园区位图/佛山搜狐焦点制作
肇庆新境界花园位于新东区与肇庆新区交界处享受双区域配套，临近自然景区鼎湖山以及31万㎡碧莲湖公园，尽情呼吸负离子清新空气。
*肇庆鼎湖山景区
产品主打113/117/125/220㎡高层住宅产品，其中，220㎡产品为复式设计，仅有7套房源，楼高24层，为片区“新高度”，鼎湖山风景一览无余！户型设计上，新境界花园遵循“天圆地方”的新中式建筑美学，打造方正大气的户型。项目主打120㎡湖景四房单位，整体方正，全明户型，配有入户花园，超大观景阳台，动静结合，满足精装生活追求。
项目除了身处湖岸山群里，还在灯火繁华中。新境界花园拥有星湖大道与民乐大道双要道，贯通南北。
生活配套上，项目15分钟车程范围内享有广佛肇轻轨鼎湖站，距离约2公里，可通往佛山、广州珠三角等地；以及新一院、逸夫小学等教育和生活配套，开启人居生活蓝本。
*项目可望广佛肇轻轨/佛山搜狐焦点摄
*周边区位实景图/佛山搜狐焦点摄
同时，项目一期洋房预计5月20日开卖排名前列批，价格约9300元/平，周边均为成熟小区，还没到房的小伙伴们，恭喜你们，还有这个"临广"笋盘可以考虑哦！
