5月11日上午，由顺德区人民政府主办，顺德区国土城建和水利局承办的“创新领跑 发现顺德新价值”2018年顺德区城市更新土地推介会在顺德华桂园举行。
较新政策、较新村改项目和土地项目、重量级专家观点分析……多个重磅信息将曝光！
小狐已到达现场，图文直播土地推介会盛况！
【亮点汇总】
1、规模：产业企业、地产企业、金融机构等约300人到场，包括61家房企参与；
2、地块：24宗经营性用地亮相+10大旧改示范项目曝光；
3、专家：自然资源部调控和监测司巡视员董祚继、广州现代城市更新产业发展中心院长江浩主题演讲；
4、动态：顺德区规划12条轨道91个站，占全市一半，静态投资已达740亿，在建及落成的有6条，计划今年动工的有3条。
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【09：20】据了解，出席2018年顺德区城市更新土地推介会的除了政府参会人员，还包括房企、产业、金融三大类群体，约300人。
【09：25】由于参会人员相较往年有所增加，会场也由华桂园的一楼搬至三楼会客厅。
【09：30】现场看到有五矿置业、深业、泰禾、绿城华南、佳兆业、敏捷、招商蛇口、越秀、中建四局、合景泰富、中铁、金辉、路劲、远洋、阳光城、中洲、三盛、华润、龙光、碧桂园、恒大、万科、金地等61家房企出席。
【09：38】据了解，本次顺德城市更新土地推介项目中，经营性用地共24块，分布在10个镇街，其中大良占比最多，共7块地，其中5宗集中在顺德科技工业园区。
【09：48】除了24宗经营性用地，现场还披露了10大村改示范项目。2018年，顺德将集中力量推动，10个连片300亩以上的示范项目。以下是顺德区村级工业园升级改造示范项目地图：
【09:49】 顺德2018年推介会正式开始，由于到场的人员超出预期，需要不断加位。
【09:45】 播放顺德城市更新回顾视频。
【09:52】 由董祚继巡视员作专家专题报道。
【10：00】董祚继：顺德产业发展保护区，为全国首创，其实施分区保护，限制新增经营性用地，有效保护农用性用地。另一方面，大力进行村级工业园改造，工改工，工改住等。
董祚继曾任国土资源部规划司司长，区域规划研究颇有建树。此次适逢国家粤港澳大湾区规划即将出台，董祚继认为顺德位于粤港澳大湾区中心地带，地利优势突显，《佛山市“一环创新圈”战略规划》也将顺德作为“一环创新圈”的重要组成部分，在佛山三龙湾高端创新集聚区规划建设中扮演着重要角色。
【10：15】接下来是广州现代城市更新产业发展中心执行院长江浩专题演讲：城市更新助力高质顺德。其中重点关键词是助力、高质。顺德产业发展的四大趋势：传统智能化、产业平台化、产城融合化、区域联动化。
城市更新策略：1、以需定供，统筹推动；2、产业引领，转型升级；3、产业引入，城乡共赢（实施乡村振兴战略）；4、生态修复，多方参与。
“城市更新应该是多方参与的，不应该政府单方的努力。”
【10：40】顺德区副区长陈旋讲话。轨道+产业+物业，把顺德打造成湾区中的“蛋黄”，不是“蛋白”，希望大家来到顺德都是主角。顺德区规划12条轨道91个站，占全市一半，静态投资已达740亿，在建及落成的有6条，计划今年动工的有3条。
顺德常年位居百强区之首，盛产传奇的地方。2016年潭洲会展中心首期落成，被称为全球较好的工业展馆，从建设到落成仅用了9个月时间，这就是“顺德速度”。又如索菲特酒店、和园。索菲特酒店，3年设计7年建设，每一个角落都认真打造，这就是工匠精神。和园则是美的何先生投资3亿，建成后移交给政府。顺德的文化特色，文脉一直传承下来。
房企观点
合景泰富佛山公司投资拓展副总经理陈泓瀚：城市更新的项目对于企业的资金要求还是比较高，现在房企资金都比较紧张，所以还是会更多地考虑经营性用地。
阳光城佛山区域投资拓展总监闫桂英：十分看好顺德的发展，特别是大良、北滘、陈村这些板块，如果能拿到地都很好。具体各地块的情况会进一步研究。
附：24宗经营性用地介绍（点击图片查看大图）
本场土地推介会有哪些重磅亮点？先来剧透一下吧！
1、思路首次全面释放
村级工业园升级改造首次向企业社会各界全面释放，涉及思路、政策、专业分析、具体项目等。
2、针对性的政策解读
经过数月调研论证，形成较具针对性的政策，将给企业带来惊喜和发展机会。现场将通过动画的形式对政策进行解读。
3、较新项目首次公布
本次推介会将首次推出全区10个村级工业园升级改造示范项目以及24宗经营性用地，欢迎企业参与。
4、全方位专业解读
本次活动将邀请重量级专家深入阐述全国政策、村改发展趋势，行业大咖把脉顺德村级工业园改造新空间新模式，研判顺德土地市场的新发展以及顺德城市发展新价值。
5、全渠道展示了解
本次活动将搭建全面展示平台，包含活动情况、专题宣传片、项目电子手册、政策全览、重点项目展示、“一图看地”展示、专家论述等，一个二维码全掌握。
