6月19日，大沥镇老旧工业园区改造升级攻坚行动——沙溪汇谷科创产业园拆除启动仪式在沙溪丰禾园改造项目现场举行。
本次活动，标志着48万㎡产业载体即将亮相广佛交界黄金核心区，这也是大沥镇加快推动低端村级工业园向高容积率、高亩产效益的主题产业社区转型升级的重要举措。
大沥镇党委副书记、镇长候选人罗伟海发言。
“大沥将加快把‘散小乱低’的老旧工业园区，改造升级为‘三生’融合的主题产业社区。”大沥镇党委副书记、镇长候选人罗伟海表示，大沥将坚持高位引领、深化高位聚能、全力高位推进，按照“目标不变、标准不减、力度不减”的工作要求，奋力谱写“中心大沥”高质量发展新篇章，为建设现代化活力新南海贡献大沥力量。
上午8时45分，随着现场钩机的“轰”声响，大沥镇沙溪汇谷科创产业园正式启动拆除，标志着大沥镇产业更新和城市品质提升再次迈入新阶段。
地块拆除现场。
沙溪工业园地块“工改工”项目
地块示意图。
项目位于广佛交界的金沙洲商务产业核心区内的沙溪社区建设大道北侧丰禾园地块，占地面积约177亩，于2023年11月1日由广东汇谷科创产业发展有限公司竞得，项目容积率为4.0，预计投入20亿元，建设产业载体约48万平方米。
“项目把‘产城人文’理念贯彻其中，实现集体物业高效增值、城市效益与经济效益双赢。”沙溪社区书记卢庆奋表示，接下来将全力推进沙溪汇谷科创产业园的建设落成，加快沙溪旧工业城自改项目的规划，打赢这场改造升级攻坚战。
沙溪社区书记卢庆奋发言。
目前，沙溪旧工业城自改项目一期已完成了前期调研工作，相关土地整理、开发、建设、招商、运营正有序开展中，本次项目首期启动腾挪拆除地块面积约79.84亩，现状主要为低矮的仓库、商铺等，将通过“集体建设用地入市出租”模式进行改造。
沙溪工业园地块“工改工”项目效果图。
项目拟依托区域优势和商圈优势，打造“2+4”产业集聚模式。项目以新能源信息技术、高端装备配送为主导，引入全智能医药配送中心、LED照明制造、新能源研发生产、摩托车配件研发生产四大特色产业集群，打造配送、研发、生产、展示一体的现代化工展贸产业园区。
沙溪工业园地块“工改工”项目效果图。
广佛同城枢纽的辐射效应不仅推动了项目产业园的发展，更带来了更多的商业机会和投资吸引力。
现场，项目投资方广东汇谷科创产业发展有限公司与多家企业进行入驻签约，包括大参林集团华南地区最大的全智能医药配送中心、广东久量LED照明制造工业园区、大就新能源研发生产配送基地，以及全国规模最大的综合性摩托配件生态产业园--广州白云福星摩配产业园等。
项目投资方广东汇谷科创产业发展有限公司与多家企业进行入驻签约。
“我们企业前身已经在大沥黄岐金沙洲扎根将近10年了，这里的环境、交通以及发展前景都十分明朗，所以我们企业才敢放手投资。”广东汇谷科创产业发展有限公司董事柯辉生表示，未来园区建设将以新能源产业为主，整体园区建设可达60万平方米，固定投资约为30多亿，预计两年左右可以建成。
“感谢南海区各级部门给我们企业提供的帮助，可以让我们企业在大沥落地生根。”广州市白云福星摩配产业有限公司总经理陈嘉伟表示，未来白云福星摩配产业计划在大沥引进2000户相关产业企业落户，带动产业上下游产业链发展，预估三年内可达数十亿元产值以上。
本次活动，是继一个月前的泌冲凤秀岗工业区拆除启动仪式后，大沥在广佛交界再次吹响产业升级改造的号角。
南海区区长王勇对大沥镇委镇政府在老旧工业园区升级改造中的积极行动表示肯定。王勇指出，大沥要以高端的产业保证繁荣商贸，以统筹的园区承载优质项目，以长效的分润模式来保障长期分红，以坚决的行动践行庄严承诺。
南海区区长王勇讲话。
王勇强调，要把集体资产未来收益、长期投入联动企业共担风险，保障持续发展才能最终保证长期分红。他表示，接下来大沥镇要更快推动老旧工业园区改造，打造优质的营商环境，吸引更多企业落地生根，为全区乃至全市树立标杆。
在沙溪工业园地块“工改工”项目的产业升级改造支持下，大沥致力将该片区成为金沙洲高科技工业核心，提升现有城市功能，促进“产城人文”深度融合。
近年来，大沥镇以“过河进湾、产业第一、项目为王、工商并举、品质领航”为工作主线，全力推进产业升级、工业上楼，加快推进大沥镇城市更新、商贸转型，构建高质量发展新格局。
大沥广佛智城。
去年至今，大沥镇以雷厉风行抓落实、用心用情办实事的铁军精神，全力攻坚村级工业园改造，共拆除改造近1000亩，开展连片产业用地整备3000亩；动工建设、摘牌落地、挂牌产业项目超3000亩，预计投资额达400亿，拟建设产业载体超500万平方米。
同时，今年1月至今，泌冲工业区地块项目、六联北村公路西改造地块项目、沥东天天仓库地块等多个项目相继摘牌，标志着大沥镇正紧扣“工业上楼”拓展产业空间，打造功能多元、业态丰富、社群活跃、空间开放、产业链聚焦的主题产业社区。
5月15日，泌冲凤秀岗工业区拆除暨经济社联合大党委授旗仪式现场。
下一步，大沥镇将全面吹响“冲锋号”，奋力按下“百千万工程”重点项目推进的“快进键”，继续打造党建引领项目发展的“高地”，争当城市更新“主力军”，为推动大沥镇高质量发展作出更大贡献。
文章来源：南海大沥
