5月31日,端午节后的排名前列个工作日。佛山市政府深夜发文调整了当地的住房限购政策。从仅限购一手住宅变为一二手都限购,限购区域为:禅城全区、南海区桂城街道、大沥镇、里水镇,顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域,其他不变,从此,佛山二手房正式一并纳入限购范围。
佛山限购区域地图
其实佛山二手房纳入限购范围也是早有征兆,近日佛山市住建局发布了四月份住宅成交情况,全市一手房成交8276套,二手房成交12077套,二手房反超一手房3801套,这是佛山楼市历史上首次出现一二手房成交量倒挂现象。
中原地产市场研究副经理黄志兴称,非限购区没有纳入限购范围,预计一二手市场将持续收益,非限购区域的量价有望走强。限购后,投资客将瞄准非限购区域,尤其是佛山中部区域,比如狮山,罗村等发展前景良好,有便捷交通配套的热点板块。
此次调控政策的升级算是给二手房市场泼了一盆冷水,相信购房者的目光也将重新回到一手市场。那么一起来看看佛山有哪些不限购区的一手楼盘值得关注吧!
动态:绿地丽雅香榭花城预计近期加推9-11座洋房,9-11座的楼高31层,其中9座为2梯4户设计,10、11座为2梯6户设计,户型涵盖83-110㎡三四房,带装修发售,吹风价约12000-13000元/㎡,凭身份证登记可享额外99折优惠,预计2019年交楼。
动态:预计6月加推3期5/8座洋房,户型涵盖95-106㎡三房,售价待定,毛坯发售,物业管理费2.28元/月/㎡,据悉,项目已启动登记。
动态:鸿业畔湖居主推8座洋房,户型涵盖116/128㎡三四房,均价约11500元/㎡,毛坯发售,楼高13层,2梯4户设计,交楼时间预计2018年9月30日,物业费1.8元/月/㎡。
动态:时代南湾目前在售85/95/115㎡三房以及115/125/135㎡四房,精装发售,楼高30-32层,售价9800元/㎡起,预计2018年12月交楼。
动态:预计近期加推3/4座洋房,户型涵盖98-148㎡三四房,3座楼高15层,4座楼高25层,2梯4户或2梯3户设计,精装发售,吹风价13000-14000元/㎡,目前已对外开放样板房。
动态:佛山恒大城在售15座洋房,户型涵盖71㎡两房及88㎡三房,均价约15000元/㎡,精装发售,楼高24层,2梯5户设计,交楼时间预计2019年,物业费2.47元/月/㎡。