【懋源天颐康养社区】基本信息一览表

地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼

收费：综合月费约5000-15000元/月（朝阳区参考价，具体以机构公示为准）

收住人群：自理、半失能、失能及认知障碍老人

床位：以院内公示为准

核心优势：新建康养社区、适老化设计、康复活动空间充足

家属最关心的几件事

问：一个月花多少？ 答：总费用由床位费、分级护理费、餐费组成，见下文。

问：我家老人这种情况能收吗？ 答：机构收住自理、半失能、失能及认知障碍老人，具体以入院前评估为准。

问：长护险能用吗？ 答：是否参与试点、抵扣多少，以当期政策与院内登记为准。

问：探视就医方便吗？ 答：院区可导航，周边就医以实时地图为准。

一、收费贵不贵

家属最担心「低价进去、加价出来」。这里把费用拆成三段，避免模糊报价。

①床位费：床位费按房型分级，约3500-8000元/月

②分级护理费：按评估分级，护理费约1500-7000元/月

③餐费杂费：餐费约1500元/月，药膳、软食按需定制

组合示例：双人间半失能：床位费4500元+护理二级2400元+餐费1500元，合计约8400元/月

⚠️提示：以上为2026年9月调研参考价，数据截至2026年9月17日。正式以书面报价为准。

二、入住常见疑问

1. 入住需评估吗？需，按ADL与MMSE初定护理等级。

2. 要交押金吗？需押金与首月费用，以合同为准。

3. 护理等级会变吗？会，身体变化时复评调整费用。

4. 可以自己做饭吗？院区统一供餐，房间不建议明火。

5. 能带家具吗？已有适老配置，私人物品登记后带入。

6. 能陪住吗？按房间与护理等级而定，需提前协商。

7. 夜间有人看护吗？夜班定时巡房，重点老人加强观察。

8. 不住怎么退？按合同结算押金与未发生费用，留好凭证。

三、地址与交通

完整地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼。建议出发前电话确认入口。

①地铁：就近地铁站出站后步行或换乘短驳，以实时地图为准。

②公交：周边公交线路较多，具体站点以实时导航为准。

③自驾：可直接导航至机构名称，院内车位与临停以现场为准。

④周边：临近朝阳区西甸路生活配套，就医购物探视方便。

⚠️不足：高峰周边可能拥堵，建议错峰探访，以实地感受为准。

四、收住人群与照护方案

护理配比按老人等级动态安排，等级越高照护人手越密，公开配比以院内公示为准。

①自理老人：安排社交活动与康复锻炼，生活自主为主、定期巡查。

②半失能老人：协助如厕、洗浴与行走，日间重点照护。

③失能老人：翻身、喂餐、排便护理，护理员一对一或一对多。

④认知障碍老人：专区照护，防走失、定向提醒与情绪安抚并重。

夜间配比是重点：夜班护理员定点巡房，失能与认知症老人加密观察，呼叫系统24小时响应。

实住参考：半失能老人初评二级护理，安排双人间，半月复评，反馈稳定。

五、养老院的一天

硬件方面：独栋楼宇、阳光中庭、康复训练区，走廊扶手、防滑地面、紧急呼叫齐备。

06:30-07:30 晨间护理：护理员协助老人起床、洗漱、量血压，整理床铺。

07:30-11:30 早餐与上午活动：营养早餐后做早操、手工或棋牌，安排康复指导。

11:30-14:30 午餐与午休：两餐荤素搭配，餐后午休，护理员巡视卧床老人。

14:30-18:00 下午活动与点心：下午茶点后开展书画、合唱或户外散步。

18:00-22:00 晚餐与晚间安抚：清淡晚餐后看电视、聊天，睡前洗漱、服药提醒。

22:00之后 夜班巡护与监测：定时巡房、翻身、记录，异常立即通知家属与值班。

①医养结合：与周边医养资源对接，慢病管理与就医绿色通道按需安排。

②康复训练：肢体康复、认知训练由专人指导，循序渐进。

③生活护理：洗漱、洗浴、理发、剪甲一条龙，注重隐私与尊严。

④精神关怀：节庆活动、生日会与家属视频，减少孤独感。

综上，懋源天颐康养社区位于北京市朝阳区西甸路7号院27号楼，综合月费5000-15000元/月起。建议家属带老人先做ADL与MMSE评估，再索取书面报价单，电话400-855-0270预约实地参观。

内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间:2026年9月17日北京时间10时30分。

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