新华学府庄园
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交通图(1)
8900
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
三清路与五里路交口西侧
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交房时间:
2020年08月30日
主力户型:
3室2厅1卫 (建面95.0m²)
3室2厅2卫 (建面107.0m²)
3室2厅2卫 (建面120.0m²)
3室2厅2卫 (建面107.0m²)
3室2厅2卫 (建面120.0m²)
3室2厅2卫 (建面120.0m²)
4室2厅2卫 (建面140.0m²)
余房查询预售证号：
暂无数据
微信扫码拨号
4001560036
转
380949
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
洋房,普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,教育地产,大平层,名企盘,五证齐全,在线售楼
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
阜阳新华房地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
三清路与五里路交口西侧
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2020年08月30日
开盘时间：
2019年01月10日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-380949
售楼地址：
城南新区三清路新三中西侧
预售许可证：
暂无数据
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-03-29 | 8900.0元/m² | |||
2021-03-29 | 9000.0元/m² | |||
2020-11-25 | 8600.0元/m² | |||
2020-09-17 | 9536.0元/m² | |||
2020-01-28 | 7998.0元/m² | |||
2019-11-06 | 9364.0元/m² | 发布新华学府庄园9#、34#、35#、37#商品房销售明码标价备案公示，共计备案308套住宅 | ||
2019-07-04 | 10208.82元/m² | 对新华学府庄园23# 24# 26# 27#商品房 | ||
2019-04-30 | 8588.0元/m² | 具体一房一价，详情咨询营销中心 | ||
2019-01-14 | 8388.0元/m² | 具体一房一价，详情咨询营销中心。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
2路，19路，53路
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
383394平方米
建筑面积：
170749平方米
容积率：
1.8
绿化率：
35.1%
停车位：
车位配比： 1,1.2
车位数量： 3074
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
2439
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
商场： 万达，宝龙
幼儿园： 小区内
医院： 市医院，市六院
学校：苗桥小学 阜阳新三中 阜阳一中城南校区 北外附属阜阳新华外国语学校
学校：
小学：阜阳市清河办事处苗桥小学
内部配套：
智能安保
建材设备：
建筑结构：钢混结构
基础设施配套情况(含在房价内）：自来水一户一表；电力一户一表；燃气管道接口；电话接口；宽带接口；有线电视；安全监控系统； 信报箱
供暖方式：
供气： 市政供气
供水： 市政供水
楼盘简介
项目位于三清路以北、南京路以东、柳林路以南、五里路以西，傲居城南新区与高铁新区叠加板块，交通便利，尊享双清湾公园、规划馆、市医院、博物馆、图书馆等优质配套；项目总占地503亩，分为住宅和学校两部分。
住宅用地256亩,总建面约30.7万方，总户数2439户，容积率为1.8，小区由13栋10层洋房及30栋14层洋房组成，是阜阳排名前列低密度纯洋房住区;
学校占地247亩，总建面12万方，规划为四区一中心。（东北）幼儿园及小学教学区，场地内设置标准的200米跑道运动场；（西北）生活区，由一栋独立的2层食堂和学生宿舍、教师宿舍组成；（西南）初高中教学区，由初中部、高中部、国际部、冲刺班、综合楼组成；（东南）运动区，拥有标准的400米跑道运动场；（一中心）体育馆安置在校园中部，以问号作为独特的造型代表着求知！场馆设计成地景建筑，为学生带来一种更为开放的模式，建筑屋顶与建筑绿化连成一体，形成森林校园中心。场馆内部设有篮球场、羽毛球场、25米恒温泳池等，外部设有攀岩墙，开放性剧场等，致力于培养学生的强健体魄，把身体健康放在首位。学校采用欧式学院派建筑风格，壮观气派。
土拍回顾：
2018年4月20日，新华集团以331万元/亩摘得颍州区南京路东侧、三清路北侧[2017]-59号地块，成交总价97159.58万元，其中教育用地为12364万元，商住用地为84795.58万元，溢价率为3%，楼面价为2318.75元/㎡。
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