如果说老城是一座城市的灵魂
那么新城就是一座城市的名片
岁月的沉淀，时间的磨砺
老城区延续着传统
科技的进步，时代的变迁
新城区则是秩序十足的大城气象
岁月不居，时节如流
阜南老城区也已发展多年，留下了数不清的回忆
但新城的发展势头也正盛，让人无法忽视它的光辉
目前看来，老城较之新城，还是有些差距的
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交通道路
老 城
在老城区，年深日久，之前的规划已经落伍，道路狭窄拥堵，人流车流较为混乱，进出不便。
新 城
在新时代的篇章里，新城规划集结了建筑师的智慧巧思，道路四通八达，路面宽敞，人车分流，出行便捷顺畅。交通井然有序。
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阜南·祥源城位于阜南城北新区门户位置，西靠王化路，东接吕蒙路，临近新区主轴临颍大道，是市区东至颍上、阜淮高速、G220必经之路。畅达的交通路网使得阜南优享阜阳半小时城市经济圈范围的利好。
项目区位图
值得一提的是，阜南·祥源城门口的328省道（临颍大道）预计今年5月底实现北向路段通车，并紧接着对南向路段进行改造，王化路目前也在持续修建中，王化路祥源城段已经完成了混凝土浇灌，下一步将进行沥青铺设。从区位上看，项目往北约100米是新一中，约800米是县医院新区，优质市政配套环伺。
教育配套
老 城
在老城区，受早年规划考虑欠佳影响，使得居住环境周边可能没有优质学府环伺，这就给孩子读书带来不便。距离好学校太远让孩子很辛苦，孟母三迁式换房又让全家人饱受折腾，同时也影响自己的工作。
新 城
而在新城，在城市布局规划上就比较全面的考虑到教育配套这一块。
阜南·祥源城周边齐聚优质教育资源，阜南排名前列中学新校区（已建成使用），阜南六初（含幼儿园、小学、初中，2019年9月已开学，预计可容纳师生近5000人）。
阜南一中实景图
祥源城签约引进的阜南排名前列小学新校区（在建）及育新幼儿园新校区（在建），为阜南祥源城的业主子女们提供了一个书香环绕的全龄段学府。近便的就学条件能给孩子带来更加安全、省心、高效的学习环境。
周边环境
老 城
在老城区，建筑群密集环境嘈杂，空气质量相对较差，对人的身心健康有一定影响。
新 城
在新城，建筑群布局比较符合舒适的人居体验，草木环绕，可生态可繁华。
陶子河公园实景图
阜南·祥源城毗邻阜南县较大的陶子河公园，坐享城北新区生态规划红利，约396亩陶子河公园旁另有一条滨水景观带，鲜氧生活，咫尺奢享。另外，项目内自建约5.3万方体育公园，内外三公园，鲜氧绿意，与自然为伴。
陶子河公园实景图
商业配套
老 城
在老城区，临街店铺杂乱，主题mall不够清晰，较少有统一的商业购物综合体。
新 城
在新城区，全新规划的商业生活一站式综合体居家生活一体化，分类明确，设施齐全。
阜南·祥源城位于城北门户位置，周边配套设施齐全。天筑四星级酒店，华联商厦超市已成功运营，颐高电商产业园，阜南国际汽配城，奥特莱斯均已落户，未来城北将呈现一片商业繁荣景象。
效果图
另外，项目内自建约1.2万方邻里商业街，配有生鲜超市，社区服务站，祥源食堂等便民服务。在确保小区居住品质的同时，也足以满足业主的日常所需。
居住户型
老 城
在老城区，房子户型多为高层楼房，人多密度大，居住体验相对较差。由于年代久远，户型相对比较单一，另外居家采光可能比较差，隔音也不太好。
新 城
在新城区的房子多为低密户型设计，户型设计相对于老城区也完成了更新迭代，户型设计与时俱进，对人的居住需求有更好的实现。
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阜南·祥源城的户型设计多为大面宽，宽楼间距计，通风采光极好，产品设计契合阜南市场需求。(约40米到80米楼间距；四面宽朝南设计，优渥采光；阳台、飘窗提升附加值，洋房带入户门厅）
物业管理
老 城
在老城区，社区物业相对较差，管理松懈，日常居家生活的安全性舒适性相对较弱。
新 城
在新城区，比如阜南·祥源城的物业就是金牌管家祥源物业，它可为您的居住保驾护航，当仁不让的品质榜样，结合专注专业专心的管家式服务，车辆智能识别系统，可视门禁系统，楼宇系统，24小时社区监控，进门即享受全方位服务。
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随着科技的发展，社会的进步，人们生活水平的提高，人们也更追求有品质的生活方式，随之对居住环境的要求也不断提高。拥有一个舒适幸福的家也是我们日日奔波的目的。从城市的规划上来说，新城区正在革新路上，未来可期。
而阜南·祥源城占据阜南城北发展新中心，区域腹地，且坐拥交通改善利好，近享区域规划红利，为阜南县居民带来一个宜居新领地。
项目鸟瞰图
作为新城，城北新区将以公路交通为支撑，整合区域产业链，搭建互联网+创新研发平台，东片区对接阜南经济技术开发区，西片区对接阜阳同城化，充分发挥门户带头引领作用，成为区域性商贸信息服务中枢。
