颍东新城的发展大家都有目共睹，变化也是日新月异，今天的颍东新城早已不可同日而语。今年来颍东在土地市场上也展现了其强大的“吸金”能力，2020年颍东虽只出让了两宗土地就已经吸金11.58亿元，其中北京城房地块的溢价率就达到了76.92%。
4月3日，北京城房经过多轮的激烈竞争，最终竞得位于颍东区科教路南侧辛桥路东侧的[2019]-53号约56.69亩地块，该地块起始价260万元/亩，成交价460万元/亩，溢价率为76.92%，成交总价约为2.6亿元，楼面价为3286.04元/㎡ 。
4月27日， 恒大地产经过多轮的激烈竞争， 最终竞得位于颍东区东盛路北侧，朝阳大道西侧的[2019]-51号约230.2亩地块，该地块起始价260万元/亩，成交价390万元/亩，溢价率为50%，成交总价达8.98亿元，地块一、二楼面价为2925.29元/㎡ ，地块三楼面价为2659.36元/㎡。
从上图我们可以看出颍东岳家湖板块虽然是新兴板块，但是配套设施建设却十分完备，教育资源、娱乐设施、医疗设施...都十分完备。
2019年以来，围绕岳家湖周边陆续传来各项城建项目落地的好消息，其中最让市民关心的事莫过于四大中心建设，包括市民中心、金融中心、体育中心、商业中心……
1金融中心为颍东加磅
日前，总建筑面积约17万㎡，总投资约5.5亿元的颍东金融中心规划方案正式通过。
据了解，颍东金融中心位于颍东新城幸福路以北、众兴路东侧、湖滨西路西侧，正对岳家湖公园，区位条件优越，环境也十分不错。根据规划方案显示，颍东金融中心分为两个地块，地块一为居住用地，将建成6栋住宅楼；地块二商务用地，将建成1栋总部办公楼、一栋培训中心（酒店）、一栋商业配套楼。颍东金融中心作为集居住、商务、酒店、培训、办公等为一体的综合金融商业体，建成后对区域发展将有非常大推动作用。
红色区域为“金融中心”所在位置2019年以来，围绕岳家湖周边，陆续传来各项城建项目落地的好消息，其中最让市民关心的是莫过于四大中心建设，包括：市民中心、金融中心、体育中心、商业中心。
金融中心相关规划已经通过，预计很快就会开建。围绕四大中心周边如今有很多楼盘，如东湖世纪城、同昇地产项目，最开始很多人认为位置偏，不看好，如今却成了城市发展较大受益盘，当初买房的人都选对了。
从目前的情况来看，金融中心相关规划已经通过，预计很快就会正式开工建设。这样一来，颍东区将会同时拥有“四大中心”，这将会为颍东区的发展带来巨大的动力。2商业中心
位于岳家湖西侧
18万方世纪金源购物中心
预计今年底开业
3市民中心
位于颍东区东盛路南侧，众兴路东侧
项目地块面积约40亩
总投资2亿元
拟建行政服务大楼（市民中心）、商务中心
后勤服务中心、广场、停车场等
总建筑面积约6万方
计划今年开工建设
4体育中心
位于幸福路北侧、湖滨西路东侧
总投资4.5亿元
一个体育馆、一个游泳馆
包括6000人体育场、5000人体育馆和1500人游泳馆
功能涵盖比赛、观赛、训练、管理、全民健身
配套服务、设备用房、地下车库等
计划今年开工建设
颍东人身价暴涨！医疗、交通、教育迎来较大发展！
颍东肿瘤医院、中医院
阜裕大桥、跨越颍东新城与老城的立交桥
阜阳成效中学、十六中、十一中
……
医疗、交通、教育大批
城市配套设施正在为筑建美好颍东
而正在高速建设中！
医疗：肿瘤医院+颍东区中医院
1、肿瘤医院新区
项目位于颍东新城东环路东侧，颍河东路以南，总用地面积162183㎡，一期建筑面积约300398.18㎡。地上设门诊楼、医技楼、两幢外科病房楼、医疗保障楼、专科治疗楼、医技康复楼、全科医生培训楼、内科病房楼等，计划980天完成建设，目前正在建设中
3月20日，市长孙正东对肿瘤医院新区建设进行了调研，他在调研中强调，阜阳市肿瘤医院新区的建成不仅在治疗规模上大幅提升，在设备设施、医疗水平及服务上也将有所突破，并要求新区建成各科室发展均衡的综合性医院、以肿瘤为核心特色的医院、打造康复护理及满足居民医养需求的医院。
2、颍东区中医院
总建筑面积6.67万平方米，总投资3.04亿元，建设颍东区中医院。主要建设门诊综合楼、医技综合楼。医养楼及其它配套设施，新增床位660张。
颍东中医院实拍图
交通：地铁、BRT线+两座大桥
1、双地铁+“米”字型铁路1号线、3号线双地铁经过颍东，将给颍东周边住户带来出行便利!提升沿线居住品质!上班生活大大节约时间!根据《阜阳市综合交通枢纽规划》，未来阜城将增设3条地铁线路。
阜阳地铁1号线3条线路分别为颍东开发区-西湖线路、阜阳工业园-汽贸物流园线路、循环经济园-南部新城线路。BRT1号线全长约19.7公里，由城南新区南至临沂商城，沿途经过体育中心、行政中心、文峰公园、颍南公路大桥（规划沙河路阜裕大桥）、颍东西片区等；
BRT2号线全长约22.7公里，由阜合产业园至泉北片区北部，沿途经过经济开发区、沿颍河三角洲公园、颍上北路桥等。而根据阜阳市《2020年重点项目计划》，总投资28亿元的淮宿阜铁路颍泉段，建设时速350公里双线城际铁路目前项目正在开展前期工作。今年力争开工建设！
项目名称 建设地点 建设规模 总投资/亿 项目进展 工作目标
淮宿阜铁路颍泉段 颍泉区 建设时速350公里双线城际铁路 28.00 开展前期工作 力争开工建设
这也意味着，如果今年开建，阜阳离米字型铁路线又近了一步！
2、颍河东路立交桥随着颍东新区的崛起，颍河东路与铁路立交工程的建设也一直备受广大市民的关注。这座桥建成后将成为颍东新区和颍东区、中心城区联系的重要通道。
西起阜阳市颍东老城区颍河东路与济河路交叉口西侧
东至颍东新区颍河东路与振兴路交口西侧
颍河东路上跨铁路立交工程一直备受广大市民的关注，由于受春运、疫情等因素影响，这个工程原定于今年5月通车，要延迟至10月前完工。
红色部分为颍河东路立交桥的位置和走向
3、新建阜裕大桥
新建阜裕大桥北起阜口路，南至莲花路，与河滨路形成全互通立交，是沟通了颍泉、颍西、颍南与颍东的重要纽带。线路全长1.735千米，其中桥梁长1.127千米。主桥为独塔斜拉桥，主跨291米，主塔采用水滴型索塔，造型优美。
建成后的道路红线宽60米，主车道为双向6车道，辅道为双向4车道，设计时速60千米，该桥为全国首座超宽钢桥面市政公路桥。
教育：成效中学、职教中心
医疗、交通发展越来越好，教育方面也没落后。1、成效中学在颍东区，一项重点工程--城郊中学校区扩建工程也将开工，项目位于颍滨路以东、下河线铁路以北、明德街以西、城郊中学现校区以南，占地95亩，总建筑面积约5万平方米，总投资5.6亿元。
成效中学实拍图2、阜阳十六中
阜阳十六中位于颍东区向阳路西侧、长青路北侧，总建筑面积4.8万平方米，主要建设中学、小学教学楼、附属工程等，主体正在动工，今年目标是竣工！
3、阜阳十一中
阜阳十一中位于幸福路南侧、颍河东路北侧、辛桥路东侧、众兴路西侧，总建筑面积7.32万平方米，主要建设教学楼、综合楼、宿舍、食堂等。现在教学楼建成使用，综合楼主体完工、食堂装修。目标今年竣工！
4、颍东区职教中心
近日，颍东区职业教育中心二期项目中标信息公布，中标价约3.1亿，工期330日历天，这也就意味着占地143亩的颍东职教中心二期项目正式开建。
阜阳市颍东区职业教育中心二期位于富强路南侧，梨树路北侧，众兴路西侧 ，该项目占地面积95532㎡，建筑面积约103600㎡。
建筑内容为新建综合楼、教学楼、实训楼、男女生宿舍、多功能报告厅、食堂、实训基地（含园艺、物流、食品加工、非遗文化产业园等）等。
颍东区职业教育中心一期工程项目投入使用后，招生势头良好，当年秋季开学就招收学生2650人。二期项目的建设将满足学生对教学用房、生活用房、实训场地和师生活动面积等需求。同时，也丰富了颍东区的教育资源。
除了成效中学、十一中、十六中、职教中心以为，将开工建设的学校还有桃园小学、育新小学分校、岳家湖小学、梨树小学、大河城章附属河湾小学 、众兴学校 、幸福路学校等项目。
