搜狐焦点讯：5月9日，宝星置业 以211万元/亩摘得颍东区曙光路北侧约48.92亩商住用地，总价10322.12万元，溢价率5.5%，成交楼面价1666元/㎡。
[2019]-4号地块位于颍东区曙光路北侧，土地面积32613㎡（合48.92亩），居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%。容积率不大于1.9，建筑密度不大于23%，绿地率不小于35%，起叫价200万元/亩，竞买保障金3000万元。
[2019]-4号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的公司法人。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）依据颍东区政府函，颍东区政府以5200元/平方米的综合价格对该宗地的地上计容建筑予以全部回购用于征迁安置，地下车库及相关设施无偿提供给颍东区政府。安置房须采用装配式钢结构技术建设。回购付款方式为：①竞得人在房屋主体建成地上两层后15日内，颍东区政府支付给竞得人总购房款的30%预付款；②颍东区政府在房屋主体验收合格后15日内，向竞得人支付总购房款的50%预付款；③项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内，颍东区政府按房产测绘单位测绘核准的面积结算全部购房款的15%；④总购房款的5%为竞买人的质保金，在两年质保期内工程无质量问题或对存在质量问题的工程修缮完毕后予以退还。此条款由颍东区政府负责监督落实。
