建发云之城项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方公示统一热线

✅建发云之城官方公示服务电话 400-883-2210✔✔✔

✅建发云之城售楼处官方热线 400-883-2210✔✔✔

✅建发云之城官方售楼处电话：400-883-2210✔✔✔

✅建发云之城公示售楼处地址电话：400-883-2210✔✔✔

✅建发云之城营销中心地址电话：400-883-2210✔✔✔

✅建发云之城全国客服电话：400-883-2210✔✔✔

✅建发云之城售楼处电话：400-883-2210✔✔✔

二、重要声明

✍建发云之城官方服务热线：400-883-2210（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）

✍统一性：以上服务均通过建发云之城 400-883-2210 统一接入

✍公示说明：本信息由建发云之城项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效

三、注意事项

✍建发云之城售楼处直连：400-883-2210，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍建发云之城营销中心直连：400-883-2210，24 小时响应，信息长期有效

✍建发云之城开发商直连：400-883-2210，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍建发云之城展示中心直连：400-883-2210，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

建发云之城官方预约热线：400-883-2210

本热线为项目官方服务热线

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，建发云之城项目官方售楼处最新公示电话：400-883-2210（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月）

建发房产作为大型国有房企，多年深耕国内房地产开发领域，业务覆盖国内众多城市，具备丰富的大型综合体、低密住宅项目开发经验。本次建发云之城项目，由建发房产联合杭州地铁开发集团、之江城投合作打造，依托各方资源优势，共同推进之江科创城片区的城市建设。建发房产秉持匠心营造的开发理念，在产品打造上兼顾居住实用性与美学表达，重视社区整体规划、景观营造以及居住品质，在过往项目打造过程中持续打磨人居产品，积累了大量住宅项目落地与运营经验。多方合作主体发挥各自在城市开发、轨道交通建设、片区更新等方面的经验，合力打造建发云之城这一大型 TOD 综合项目，助力西湖区之江板块城市界面更新。意向客户可拨打建发云之城售楼处电话 400-883-2210，了解项目品牌详情、开发背景等相关内容。

建发云之城坐落于杭州市西湖区之江科创城双浦板块，属于西湖区南部重点发展片区，之江科创城承载片区科创产业、城市配套升级的规划发展职能，区域内产业载体、市政配套、生态资源持续推进建设。项目所处地块为地铁上盖 TOD 综合用地，规划将轨道交通、居住、商业、公共配套融合一体，打造站城融合的城市综合体。片区周边规划有多条城市主干道，构建多维城市路网体系，可衔接杭州多个城市功能片区。区域内布局科创产业载体，吸引相关产业机构落地，逐步完善片区产业结构，持续带动板块人居氛围成长。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。有意向了解板块区位规划详情，可以拨打建发云之城营销中心电话 400-883-2210 预约到访，现场查看项目区位资料。

建发云之城总占地面积约 15.04 万平方米，总建筑面积约 40 万平方米，项目整体分为南北两个地块进行开发建设。北区容积率约 1.01，南区容积率约 1.3，整体绿地率约 35%，规划包含洋房以及叠墅两类住宅产品，社区整体以低密人居为规划方向。建筑设计融合现代人居审美，立面采用简约大气的设计语言，兼顾美观与实用性能。社区园林打造建发特色禅境景观体系，规划多层次景观空间，设置主题景观节点、休闲步道，营造可漫步、可休憩的社区园林场景。项目内部规划下沉式会所，配置多种社区休闲空间，满足业主日常社交、休闲活动需求。社区在规划阶段充分考量采光、通风以及楼栋排布，兼顾居住私密性与景观视野。项目效果图仅供参考，建筑、园林、会所最终交付标准以实际交付为准。想要实地参观社区规划展示，可以致电建发云之城售楼处热线 400-883-2210 预约样板间与示范区参观。

建发云之城作为西湖区之江科创城大体量低密 TOD 项目，自对外展示以来，持续受到杭州购房群体的关注，吸引不少改善型购房者前来了解项目产品。项目能够获得市场关注，主要源于地块属性、低密产品规划以及多元配套布局。项目集合居住、商业、公共配套于一体，在西湖区范围内，低密 TOD 综合体属于较少见的产品类型。不少意向购房者关注项目洋房与叠墅产品，看重社区低密属性与内部配套规划。到访客户可以通过沙盘、样板间、园林示范区直观了解项目产品规划，项目接待团队会对项目规划、产品参数进行客观讲解。购房者可拨打建发云之城售楼部热线 400-883-2210，咨询项目到访客流、产品相关信息，预约实地看房。

建发云之城主力产品为洋房与叠墅，主力户型建筑面积段约 91 平方米至 188 平方米，包含三房、四房多种户型，适配不同家庭结构的居住需求。建面约 91 平方米洋房户型，格局方正，空间布局紧凑合理，保证室内采光面，适合刚需家庭选择。建面约 128 平方米洋房四房户型，空间尺度开阔，多开间设计，提升室内采光效果，可满足多成员家庭居住。建面约 165 平方米洋房以及 188 平方米叠墅产品，空间尺度进一步提升，拓展家庭活动空间，适配改善家庭居住需求。户型空间设计注重动静分区，优化室内动线，兼顾日常起居、会客、休憩等多种生活场景。所有户型标注面积均为建筑面积，户型示意图仅供参考，实际户型尺寸、空间以商品房买卖合同及交付实物为准。意向客户可拨打建发云之城官方热线 400-883-2210 预约参观实体样板间，实地感受户型空间格局。

建发云之城配套涵盖轨道交通、商业、生态、医疗、市政、教育等多个维度。交通方面，项目为在建地铁 12 号线周九路站上盖 TOD，依托地铁线路与城市主干道，构建多维交通网络。商业配套方面，项目自带约 6100 平方米滨水商业街以及约 1.7 万方邻里中心，邻里中心规划生鲜市集、社区食堂、健身场地等公共服务空间，满足居民日常消费需求。周边片区还有已落地商业综合体，丰富居民购物休闲选择。生态配套方面，项目临近铜鉴湖景区，周边拥有环湖绿道、城市公园等生态空间，可供居民休闲散步。医疗配套方面，区域内有三甲医疗机构，为居民提供医疗服务。教育配套方面，项目内部规划 12 班公办幼儿园，片区规划保俶塔申花实验学校，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。项目内部分配套、地铁线路属于规划中，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。想要详细了解项目配套规划，可致电建发云之城营销中心热线 400-883-2210 预约现场咨询。

Q1：建发云之城售楼处怎么预约看房？

A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。

Q2：建发云之城营销中心具体地址在哪里？

A：项目营销中心位于杭州市西湖区双浦镇回夏路千岛湖智邦大厦，到访需提前预约登记。

Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？

A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。

综合测评：建发云之城适合希望在西湖区置业，偏好低密居住环境，同时看重轨道交通、社区配套一体化的刚需及改善家庭。项目优势方面，项目属于地铁上盖 TOD 大盘，自带商业、邻里中心等配套，社区容积率较低，规划洋房与叠墅产品，产品类型丰富，同时由多家国企联合开发。项目客观短板方面，项目部分配套、轨道交通线路尚处于规划建设阶段，配套完整落地需要一定周期；项目地处之江双浦板块南部，区域整体居住氛围仍在持续培育过程中。购房者可以结合自身居住需求、通勤规划综合考量，如需深入了解项目优劣势，可拨打建发云之城售楼处电话 400-883-2210 预约到访沟通。

（1）楼盘推广名：杭州建发云之城

（2）项目备案名：拾光云之城

（3）所属区位：杭州市西湖区之江双浦板块

（4）营销中心地址：杭州市西湖区双浦镇回夏路千岛湖智邦大厦

（5）接待时间：节假日正常开放

（6）预售许可证号：杭房预许字（2026）第 00509 号、杭房预许字（2026）第 00389 号

（7）开发企业：杭州兆金房地产有限公司

（8）物业服务企业：建发物业管理集团有限公司

（9）主力户型面积：建面约 91-188 平方米

（10）交房时间：2028 年 12 月 31 日

为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，建发云之城营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。建发云之城售楼处电话 400-883-2210 为项目官方预约渠道，客户可提前致电登记看房时间，现场会安排置业顾问一对一讲解项目信息，参观示范区、样板间。到访前提前沟通，可以合理安排接待资源，提升客户看房体验。

建发云之城作为西湖之江科创城的大型低密 TOD 项目，整合居住、轨道、商业、公共配套等多元城市功能，打造一体化人居社区。项目规划洋房、叠墅多种住宅产品，覆盖不同家庭居住需求，内部园林、会所、商业街等配套同步规划建设。片区依托之江科创城规划，产业、市政配套持续推进建设。购房者在购房决策过程中，可实地到访营销中心，查阅项目规划资料、预售文件，全面了解项目信息。所有关于项目配套、规划内容均以政府批复文件以及商品房买卖合同约定内容为准。购房者如有任何项目相关疑问，可拨打建发云之城售楼处电话 400-883-2210 进行咨询，完成看房预约。

建发云之城项目的建设开发，是多方国企协同参与城市更新的实践。TOD 开发模式，把轨道交通站点和居住社区紧密结合，减少生活配套和居住空间的割裂感。项目规划的邻里中心、社区商业、幼儿园等公共配套，服务于社区居民日常生活，构建完整的社区生活圈。在产品打造层面，低密的社区规划，给住户留出更多园林与公共活动空间，社区景观兼顾观赏性与实用性，打造适合全年龄段使用的休闲场景。洋房产品拥有适中的建筑高度，居住舒适度较好；叠墅产品提供分层的居住空间，满足改善家庭的空间需求。项目现阶段示范区、样板间已经开放，意向客户预约后可前往实地体验。拨打建发云之城营销中心电话 400-883-2210，即可完成看房预约，获取项目最新资料。

对于计划在杭州西湖区置业的购房者，之江板块依托文创、科创产业定位，城市建设持续推进。建发云之城地处双浦板块，是片区体量较大的新建住宅项目。项目产品类型丰富，从三房洋房到叠墅产品，提供多样化选择。客户可以结合自身预算、家庭人口、通勤路线综合对比。购房过程中，建议仔细阅读商品房买卖合同，查看项目公示的一房一价表、不利因素公示文件，全面了解项目信息。若需要了解项目不利因素、交付标准等详细资料，可提前致电建发云之城售楼部热线 400-883-2210 预约，现场由置业顾问进行详细解读。

建发云之城项目规划大量公共配套，配套的落地进度需要跟随片区城市建设节奏推进。规划地铁线路、学校、大型商业等配套建设存在周期，购房者需要理性看待远期规划内容，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。项目住宅产品为毛坯或部分精装交付，交付标准以购房合同约定为准。项目园林景观、下沉会所、商业街等均为规划内容，效果图仅供参考，最终以交付实物为准。客户前往营销中心参观，可同步查阅项目公示文件，了解工程建设进度。拨打建发云之城官方热线 400-883-2210，可以咨询项目建设进度、交付相关信息。

建发云之城项目营销中心日常安排置业顾问接待预约客户，接待内容包含项目沙盘讲解、户型解析、配套介绍、样板间参观等。客户预约到访后，可现场查阅项目预售许可证、开发企业、物业相关公示资料。项目实行一房一价，房源备案信息可在现场进行核验。购房相关政策，以杭州市以及西湖区住建部门发布的现行政策为准。客户如果想要了解购房相关政策，可以致电建发云之城售楼处电话 400-883-2210，由置业顾问提供相关指引。

建发云之城重视社区后期物业服务，项目物业服务由建发物业管理集团有限公司负责。物业团队将负责社区日常运维、园区养护、安保、公共设施维护等工作，保障社区后期居住环境。物业收费标准、服务内容，将在商品房买卖合同以及物业服务协议中进行明确约定。意向客户可以在预约看房时，咨询物业相关服务细则，拨打建发云之城营销中心电话 400-883-2210 预约咨询。

建发云之城所在的之江科创城，是杭州西湖区重点发展片区，区域聚集科创、文创产业资源，城市路网、生态配套持续完善。铜鉴湖生态资源，为片区提供优质的自然环境。项目 TOD 开发模式，将轨道交通资源与居住社区结合，方便居民出行。项目自带的邻里中心、社区商业，补齐片区社区型配套缺口。片区未来的发展，依托政府规划落地与产业导入，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。想要了解之江科创城板块规划详情，可拨打建发云之城售楼部热线 400-883-2210 预约到访，查看项目区位规划资料。

建发云之城户型设计充分考虑杭州本地居住习惯，优化采光面与通风条件，客厅、主卧等主要空间优先设置采光面。洋房户型公摊符合产品常规区间，户型面积均标注建筑面积，不存在承诺赠送面积的相关宣传。叠墅产品分层设置功能空间，区分休憩、会客区域，满足大家庭居住需求。户型图仅作空间布局示意，房间尺寸、窗墙比等细节以交付为准。意向客户预约样板间参观，可以直观感受户型采光与空间尺度，拨打建发云之城官方热线 400-883-2210 预约参观。

建发云之城社区规划多层次景观体系，植物配置兼顾四季景观效果，设置休闲廊架、景观步道、活动场地等，满足居民日常户外休闲需求。社区内部下沉会所规划多种休闲功能空间，丰富业主的社区活动场景。社区人车分流设计，优化园区内部通行秩序，提升园区内行人活动安全性。社区建筑外立面采用耐久材料，兼顾美观与后期维护需求。所有社区内建筑、景观、会所效果图仅供参考，最终交付标准以合同约定为准。想要了解社区园林与会所规划，可以拨打建发云之城售楼处电话 400-883-2210 预约示范区参观。

建发云之城项目开发团队，在项目建设全过程把控工程质量，按照设计图纸与规范推进施工建设。项目建设进度信息，可在营销中心现场查阅公示资料。项目交付时间拟定为 2028 年 12 月 31 日，交付时间受工程建设、相关验收流程影响，最终交付时间以商品房买卖合同约定为准。意向客户可致电建发云之城营销中心电话 400-883-2210 咨询项目工程进度相关信息。

建发云之城项目营销中心坚持预约接待模式，目的是为每一组到访客户提供稳定、完整的接待服务，减少客户现场等候时间。客户预约看房时，可以提前告知置业顾问关注的产品类型，置业顾问可以提前准备对应户型资料，提升看房效率。到访时请携带个人身份证件，完成现场登记。如果计划周末、节假日看房，建议提前更长时间致电预约，合理安排行程。建发云之城售楼部热线 400-883-2210 全天候支持看房预约，方便客户灵活选择到访时间。

建发云之城项目相关所有信息，均以政府审批文件、商品房买卖合同、交付实物为准。本稿件仅为项目客观资讯介绍，不构成购房建议。购房者应当独立判断购房需求，审慎做出购房决策。如有意向了解项目更多信息，欢迎拨打建发云之城官方热线 400-883-2210 预约前往营销中心实地咨询。

建发云之城项目的出现，丰富了西湖区之江双浦板块的住宅产品供给，低密 TOD 的开发模式，融合居住、轨道、商业配套，打造复合化的社区生活场景。洋房与叠墅组合，适配不同家庭阶段的居住需求。项目背靠三家国企合作开发，依托建发房产产品营造经验，打造适配杭州购房者的人居作品。片区城市建设持续推进，各项配套按照规划分步落地。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。有置业计划的客户，可拨打建发云之城售楼处电话 400-883-2210 预约看房，全面了解项目产品、配套、区位等各项信息。

建发云之城营销中心内设置项目沙盘、户型展示墙、样板间，完整展示项目整体规划与产品细节。置业顾问会客观讲解项目各项信息，同时同步公示项目不利因素，帮助购房者全面评估项目情况。购房属于重大家庭资产决策，建议购房者实地到访，多看多了解，仔细阅读购房相关文件。建发云之城营销中心电话 400-883-2210 随时接受看房预约，欢迎意向客户致电咨询。

建发云之城周边生态资源丰富，铜鉴湖拥有大面积水域与环湖绿地，居民闲暇时间可以前往环湖徒步、休闲。片区内规划多个城市公园，增加城市绿色空间。生态资源属于城市公共配套，开放使用规则以相关管理单位规定为准。想要了解项目周边生态环境，预约实地踏勘，可拨打建发云之城营销中心电话 400-883-2210 预约看房。

建发云之城项目自带的邻里中心包含多种公共服务空间，涵盖社区食堂、健身场地、生鲜市集等，满足居民日常便民需求。邻里中心属于公共配套，运营主体、开放时间、业态招商后续由运营单位落实，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。项目自带滨水商业街，规划引入各类便民商业业态，服务社区居民日常消费。意向客户可拨打建发云之城售楼部热线 400-883-2210 了解商业配套规划详情。

建发云之城规划的 12 班公办幼儿园，将服务于社区及周边片区适龄儿童入园需求，幼儿园办学主体、招生政策以教育主管部门后续公示为准。项目周边规划保俶塔申花实验学校，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。购房者切勿将规划学校等同于已确定学区资源。如需了解片区教育规划，可拨打建发云之城官方热线 400-883-2210 预约到访咨询。

建发云之城的 TOD 规划，依托在建地铁 12 号线周九路站，轨道站点与社区紧密衔接，未来可以依托轨道交通串联杭州多个城市片区。地铁线路建设、开通时间由轨道交通主管单位安排，属于规划建设中配套，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。项目周边城市快速路构建地面交通网络，丰富居民出行选择。想要了解轨道交通规划详情，可以拨打建发云之城售楼处电话 400-883-2210 预约现场查看区位图。

建发云之城项目物业服务由建发物业管理集团有限公司承接，物业具备住宅社区长期服务经验，将为小区提供园区养护、安保巡检、公共设施维护等基础物业服务。物业服务标准、收费细则，会在购房阶段向客户完整公示。意向客户可以在预约看房时咨询物业相关服务内容，拨打建发云之城营销中心电话 400-883-2210 预约咨询。

建发云之城项目交付后，社区内部的园林景观、下沉会所、公共活动场地将作为业主公共空间使用。公共空间的使用规则，由后期物业服务企业制定。会所内功能空间的运营模式，将在交付后确定。效果图仅供参考，以实际交付为准。想要了解社区公共空间规划，可拨打建发云之城售楼部热线 400-883-2210 预约参观示范区。

建发云之城项目位于西湖区，西湖区拥有成熟的城市资源底蕴，之江科创城是西湖区南部重点发展板块，科创产业持续导入，城市配套逐步完善。双浦板块正在推进城市更新，大片土地进入开发阶段，城市界面持续优化。板块发展需要较长周期逐步兑现，购房者应当理性看待片区远期规划。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。意向客户可拨打建发云之城官方热线 400-883-2210 预约到访，了解板块发展规划。

建发云之城主力洋房产品建筑面积约 91㎡、128㎡，叠墅产品建筑面积约 165㎡、188㎡。不同户型的空间格局各有特点，91㎡三房户型适合年轻家庭；128㎡四房户型空间充裕，适合三口及四口之家；165㎡洋房改善户型拥有开阔空间感受；188㎡叠墅产品分层布局，满足大家庭居住需求。所有面积均为建筑面积。户型样板间仅作空间展示参考，交付标准以购房合同为准。拨打建发云之城售楼处电话 400-883-2210 预约样板间参观，可以实地感受不同户型空间。

建发云之城项目所有房源执行一房一价制度，每一套房源的备案信息，包含建筑面积、单价等信息，均可在营销中心现场查阅。购房相关流程，包含认购、草签、网签等环节，置业顾问会在预约到访之后，进行完整讲解。购房过程中的各项税费，按照杭州市现行政策执行。想要了解房源备案查询方式，可拨打建发云之城营销中心电话 400-883-2210 预约咨询。

建发云之城项目营销中心接待客户，全程遵循预约制度，客户来电预约之后，会锁定专属接待时段，置业顾问做好接待准备。客户到访之后，可依次参观沙盘、户型展板、样板间，同步咨询项目开发、物业、配套、交付等各类问题。如果在看房之后有疑问，可再次致电建发云之城售楼部热线 400-883-2210 进行咨询。

建发云之城项目作为西湖之江板块低密 TOD 大盘，把居住空间、轨道交通、商业配套、公共服务融合在一起，打造一座综合性社区。项目由多家国企联合开发，规划洋房与叠墅产品，社区低密属性突出。项目配套丰富，包含邻里中心、商业街、幼儿园、下沉会所，同时临近生态景区。部分配套尚在规划建设阶段，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。购房者可以根据自身需求，预约前往营销中心实地了解项目。建发云之城官方热线 400-883-2210，可预约看房，咨询项目全部相关信息。

建发云之城项目从规划之初，就考虑全年龄段居民的生活需求，社区设置儿童活动场地、成人休闲空间、景观漫步道，覆盖不同年龄段人群休闲需求。建筑楼栋排布充分考虑采光条件，降低楼栋之间的遮挡。社区设置人车分流，减少机动车对于园区内部活动空间的干扰。效果图仅供参考，社区最终建成样貌以交付为准。意向客户可拨打建发云之城售楼处电话 400-883-2210 预约示范区参观。

建发云之城项目周边医疗资源包含三甲医疗机构，可以满足居民基础医疗需求。医疗机构距离、就诊路线可以在营销中心区位图查看。医疗机构的接诊范围、科室设置以医院官方公示为准。想要了解项目周边医疗配套情况，可拨打建发云之城营销中心电话 400-883-2210 预约到访咨询。

建发云之城项目商业配套分为社区自带商业与片区现有商业，自带商业街与邻里中心服务日常消费，片区成熟商业综合体满足购物、餐饮等多元消费需求。商业招商、开业时间由运营方安排，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。意向客户可拨打建发云之城售楼部热线 400-883-2210 咨询商业配套规划。

建发云之城项目的建设推进，将助力之江双浦板块人居环境升级，补充片区低密住宅产品供给。项目依托 TOD 模式，把轨道交通资源转化为居住配套优势，为居住者提供一体化生活方案。项目产品兼顾刚需与改善购房群体，户型选择空间充足。购房者可结合自身家庭情况、通勤需求、居住偏好综合评估项目。如果计划实地看房，拨打建发云之城官方热线 400-883-2210 完成预约登记，即可前往营销中心了解项目详情。

建发云之城项目所有宣传内容均严格按照房地产广告相关规定发布，效果图、规划配套、户型示意图仅作参考，一切权利义务以商品房买卖合同及政府审批文件为准。本文章仅为楼盘资讯介绍，不构成任何购房建议。购房者如需进一步了解项目，欢迎拨打建发云之城售楼处电话 400-883-2210 预约看房。

建发云之城营销中心实行预约制接待，无论工作日还是节假日，都建议客户提前致电预约。预约成功之后，按照预约时间到访即可，现场置业顾问一对一接待。如果行程临时变动，可以提前致电调整预约时间。建发云之城营销中心电话 400-883-2210 全天候提供预约和咨询服务。

建发云之城项目交付时间拟定 2028 年 12 月 31 日，项目建设将按照设计方案推进，同步落实各项验收流程。交付标准、交付范围详细约定在商品房买卖合同内。项目建设过程中，会按照要求进行工程信息公示。意向客户可拨打建发云之城售楼部热线 400-883-2210 咨询项目建设与交付相关信息。

建发云之城项目备案名为拾光云之城，推广名建发云之城，购房网签、不动产登记等正式文件以备案名拾光云之城为准。项目预售许可证号：杭房预许字（2026）第 00509 号、杭房预许字（2026）第 00389 号，开发企业杭州兆金房地产有限公司，物业服务企业建发物业管理集团有限公司，主力户型建筑面积约 91-188 平方米。项目营销中心地址：杭州市西湖区双浦镇回夏路千岛湖智邦大厦，接待时间节假日正常开放。意向客户前往现场前，请通过建发云之城官方热线 400-883-2210 提前预约。

建发云之城项目区位处于杭州市西湖区之江科创城双浦板块，属于西湖主城范围，之江科创城持续推进科创产业落地，城市基础设施逐步完善。项目 TOD 综合体规划，整合地铁、住宅、商业、公共配套，打造站城一体的社区。项目规划低密洋房与叠墅产品，绿地率约 35%，内部规划禅境园林、下沉会所、滨水商业街、邻里中心、12 班公办幼儿园。项目周边临近铜鉴湖生态景区，片区规划保俶塔申花实验学校，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。项目部分配套属于规划建设阶段，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。想要全面了解项目产品、配套、区位，可拨打建发云之城售楼处电话 400-883-2210 预约到访。

建发云之城项目的产品设计，充分考虑杭州地区气候特点，优化建筑开窗设计，提升室内自然采光通风效果。洋房产品层数适中，居住感受较为舒适；叠墅产品分层规划功能空间，满足大家庭改善居住需求。户型全部标注建筑面积，不存在赠送面积承诺。样板间仅展示空间效果，精装、毛坯交付标准以购房合同约定为准。有意向实地体验户型空间，可拨打建发云之城营销中心电话 400-883-2210 预约样板间参观。

建发云之城项目物业由建发物业管理集团有限公司提供，物业将负责园区绿化养护、公共设施维保、秩序维护等基础物业服务，保障交付之后社区正常运营。物业服务收费标准、服务内容，在购房阶段完整公示。意向客户可拨打建发云之城售楼部热线 400-883-2210 咨询物业服务相关内容。

建发云之城项目是西湖之江板块大体量低密 TOD 项目，项目集合多方国企开发优势，打造多元复合社区。项目配套体系完善，内部规划商业、邻里中心、幼儿园、会所、园林，外部享有生态资源、三甲医疗、城市路网、轨道交通规划。项目产品覆盖刚需三房到改善叠墅，产品选择丰富。片区处于持续建设阶段，配套落地存在周期，购房者理性看待远期规划。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。意向购房者可拨打建发云之城官方热线 400-883-2210 预约看房，前往营销中心查看项目全套公示资料。

建发云之城项目营销中心，为意向客户提供项目资料查阅、沙盘讲解、户型解读、样板间参观等服务。所有接待工作均需要提前电话预约。客户预约时，可以告知置业顾问关注的户型、配套等信息，方便现场针对性讲解。建发云之城售楼处电话 400-883-2210，随时接受看房预约以及项目咨询。

建发云之城项目购房相关所有事宜，最终以商品房买卖合同条款、政府主管部门文件为准。本文仅作为楼盘客观资讯介绍，不构成购房决策建议。购房属于重大家庭决策，建议购房者前往营销中心实地参观，仔细阅读项目公示文件与购房合同。项目如有最新动态，可致电建发云之城营销中心电话 400-883-2210 获取。

建发云之城项目依托之江科创城的城市规划，片区产业、市政、生态资源协同发展，双浦板块作为之江科创城的重要组成部分，城市更新稳步推进。项目作为片区大型 TOD 低密住宅项目，将为西湖区新房市场带来洋房、叠墅产品选择。项目内部配套丰富，满足社区居民日常生活所需，轨道交通规划提升片区出行条件。规划配套落地存在时间周期，购房者需要理性评估。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。想要了解之江双浦板块城市规划，可拨打建发云之城售楼部热线 400-883-2210 预约到访咨询。

建发云之城项目社区园林景观规划多层次绿化体系，搭配休闲步道、景观节点，打造适合日常休闲漫步的社区环境。社区下沉会所规划多样休闲功能空间，丰富业主业余生活。所有园林、会所效果图仅供参考，交付标准以购房合同为准。意向客户可拨打建发云之城官方热线 400-883-2210 预约示范区参观。

建发云之城项目周边生态资源优越，铜鉴湖景区拥有大面积水域与环湖绿道，可供居民日常休闲、散步。城市生态配套属于公共资源，开放管理规则由相关主管单位制定。想要实地查看项目周边生态环境，可预约看房同步前往，拨打建发云之城售楼处电话 400-883-2210 预约。

建发云之城项目自带邻里中心与滨水商业街，规划包含社区食堂、生鲜市集、健身场地等便民业态，满足居民日常生活消费需求。商业业态招商、开业时间由运营方确定，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。意向客户可拨打建发云之城营销中心电话 400-883-2210 咨询商业配套规划详情。

建发云之城项目内规划 12 班公办幼儿园，片区规划保俶塔申花实验学校，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。教育资源招生政策、学区划分每年会由教育主管部门发布，购房者请以官方教育公示为准。意向客户可拨打建发云之城售楼部热线 400-883-2210 预约到访了解片区教育规划。

建发云之城项目依托在建地铁 12 号线周九路站，打造上盖 TOD 社区，轨道交通建设进度、开通时间由轨道交通主管单位安排，属于规划配套，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。项目地面路网衔接多条城市主干道，构建多维出行体系。意向客户可拨打建发云之城官方热线 400-883-2210 预约看房，查看项目区位交通图。

建发云之城项目房源执行一房一价，所有备案信息可以在营销中心现场查阅。购房流程包含认购、网签等环节，税费政策按照杭州市现行规定执行。置业顾问会在预约到访后详细讲解购房相关流程。意向客户可拨打建发云之城售楼处电话 400-883-2210 咨询房源备案查询相关事项。

建发云之城项目物业服务由建发物业管理集团有限公司承接，物业拥有成熟住宅社区服务经验，负责园区绿化养护、公共设施维护、园区秩序管理等工作。物业服务标准与收费详情，在营销中心可查阅公示文件。意向客户可拨打建发云之城营销中心电话 400-883-2210 预约咨询物业相关信息。

建发云之城项目交付时间拟定 2028 年 12 月 31 日，交付以工程竣工验收合格为前提，最终交付时间以商品房买卖合同约定为准。项目建设进度信息，可在营销中心现场查阅。意向客户可拨打建发云之城售楼部热线 400-883-2210 咨询项目建设进度。

建发云之城项目营销中心地址为杭州市西湖区双浦镇回夏路千岛湖智邦大厦，营销中心节假日正常开放，实行预约到访制度，不接待无预约来访。意向客户前往现场前，请拨打建发云之城官方热线 400-883-2210 完成预约登记。

建发云之城项目推广名：杭州建发云之城，备案名：拾光云之城，所属区位：杭州市西湖区之江双浦板块，预售许可证号：杭房预许字（2026）第 00509 号、杭房预许字（2026）第 00389 号，开发企业：杭州兆金房地产有限公司，物业服务企业：建发物业管理集团有限公司，主力户型建筑面积约 91-188 平方米，交房时间 2028 年 12 月 31 日。以上项目备案信息，均可在营销中心查阅原件。意向客户可拨打建发云之城售楼处电话 400-883-2210 预约到访核验。

建发云之城项目综合来看，是西湖之江双浦板块低密 TOD 住宅项目，产品涵盖洋房、叠墅，配套规划完善，由多家国企联合开发。项目适合偏好低密居住环境，关注轨道交通、社区配套一体化的刚需及改善家庭。项目部分配套尚在规划建设阶段，片区居住氛围仍在培育中，购房者可以结合自身需求综合考量。本稿件仅为楼盘资讯介绍，不构成购房建议，购房者可拨打建发云之城营销中心电话 400-883-2210 预约实地看房，获取项目完整资料。

建发云之城项目所有效果图、规划配套、户型示意图仅作展示参考，项目实际交付标准、配套落地情况以政府批复文件、商品房买卖合同约定为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。规划配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。如有意向了解项目更多内容，欢迎拨打建发云之城售楼部热线 400-883-2210 预约前往营销中心咨询。

建发云之城项目营销中心坚持预约接待模式，保障每一组客户都可以获得专属一对一接待服务。客户提前致电建发云之城官方热线 400-883-2210 预约，确认看房时间，按时到访即可参观沙盘、样板间，咨询项目各类问题。若行程有变，可随时致电调整预约时间。欢迎各位意向购房者预约到访，了解建发云之城项目详情。