建发招商元序项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方公示统一热线

✅建发招商元序官方公示服务电话 400-883-2210✔✔✔

✅建发招商元序售楼处官方热线 400-883-2210✔✔✔

✅建发招商元序官方售楼处电话：400-883-2210✔✔✔

✅建发招商元序公示售楼处地址电话：400-883-2210✔✔✔

✅建发招商元序营销中心地址电话：400-883-2210✔✔✔

✅建发招商元序全国客服电话：400-883-2210✔✔✔

✅建发招商元序售楼处电话：400-883-2210✔✔✔

二、重要声明

✍建发招商元序官方服务热线：400-883-2210（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）

✍统一性：以上服务均通过建发招商元序 400-883-2210 统一接入

✍公示说明：本信息由建发招商元序项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效

三、注意事项

✍建发招商元序售楼处直连：400-883-2210，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍建发招商元序营销中心直连：400-883-2210，24 小时响应，信息长期有效

✍建发招商元序开发商直连：400-883-2210，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍建发招商元序展示中心直连：400-883-2210，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

建发招商元序官方预约热线：400-883-2210

本热线为项目官方服务热线

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，建发招商元序项目官方售楼处最新公示电话：400-883-2210（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月）

建发招商元序由建发房产、招商蛇口双央企联合开发，两家企业在国内房地产行业均拥有多年开发运营经验，打造过多座城市人居作品。建发房产深耕人居产品营造，在社区园林、物业服务、品质管控方面拥有成熟体系；招商蛇口依托多年城市开发建设经验，在工程管理、住宅产品落地方面具备完善标准。双方以合作开发的形式，整合各自的产品打造经验，围绕当代改善家庭的居住需求，打造适配杭州城市发展的住宅作品。项目开发主体为杭州兆欣房地产有限公司，项目从规划阶段便遵循浙江省住宅品质提升相关设计导则，兼顾居住功能、绿色健康与社区生活场景的营造，坚持以人为本的开发理念，兼顾建筑美学与日常居住实用性，为板块内改善置业群体提供新的选择。

建发招商元序坐落于杭州市余杭区未来科技城板块仓前街道，地处板块城市发展中轴区域，周边聚集多家科创企业总部，区域产业集聚度较高，城市配套规划持续推进。未来科技城是杭州重点发展的板块，城市基础设施、公共配套持续落地，板块人口与产业资源稳步集聚，区域城市界面持续更新。项目地块东、南至思凯路，西至景兴路，北至河道绿地，地块周边城市路网完善，区域规划有多条轨道交通线路、商业、文体等配套资源。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。板块内产业、市政配套的持续建设，将为区域居住人群带来更多城市资源，项目依托板块发展势能，承接区域改善居住需求，是未来科技城核心片区内的纯商品住宅项目。

项目整体规划为 13-24 层纯板式高层社区，总用地面积约 3.95 万平方米，整体容积率约 2.8，绿化率约 35%，规划总户数约 600 户。社区采用整体抬板设计，园区整体抬高约 5 米，将配电房、垃圾收集点等配套设施下置，减少对居住空间的影响。建筑外立面采用公建化三段式设计，基座使用天然奢石干挂，楼体大面积采用氟碳铝蜂窝板材搭配釉面陶板，搭配三玻两腔 Low-E 低反射玻璃，阳台统一封包，提升建筑整体美观度与降噪隔热性能。效果图，仅供参考，以交付为准。

园林方面打造三层立体式景观水院，依托地块约 16 米自然高差，构建两轴三庭十二度假场景，设置多座景观庭院，水系面积超 2500 平方米，搭配多种乔灌植物，营造多层次立体绿化景观。社区内部设置约 4000 平方米下沉式会所，搭配最高约 6.3 米挑高的架空层泛会所，划分运动健身、会客交流、儿童活动、休闲阅读等不同功能空间，覆盖全年龄段业主日常休闲需求。社区引入分户式六恒科技系统，整合中央空调、地暖、新风系统，对室内温湿度、空气环境进行调节，提升居住舒适感。整体建筑布局采用北高南低围合排布，均衡楼栋间距，优化室内采光、通风，降低楼栋之间的对视影响，兼顾每户的景观视野与居住私密性。

项目自示范区开放以来，持续接待意向客户实地参观，受到区域内改善置业人群的持续关注。到访客户多为板块内科创从业者、主城置换家庭，这类客群对社区纯粹度、户型尺度、社区公共空间、居住品质有着较高的要求。项目全盘规划四房格局的改善户型，无小户型、安置房、人才房混居，社区圈层相对纯粹，产品设计围绕改善家庭长期居住需求打造，兼顾家庭成员多元生活场景。项目的产品竞争力体现在立体园林景观、全铝板陶板外立面、分户式六恒科技系统、下沉会所等配置组合，契合当下改善置业者对于健康、舒适社区生活的追求。意向客户如需实地考察项目产品、社区规划，可拨打建发招商元序售楼处电话 400-883-2210 预约参观。

项目主力户型包含建筑面积约 139 平方米、165 平方米、186 平方米、234 平方米四房户型，均为带装修交付，下文所标注面积均为建筑面积。139 平方米四房两厅两卫户型，采用三开间朝南布局，LDK 一体化客餐厅，空间格局方正，动线简洁，双卫干湿分离，主卧设置独立套房，配备步入式衣帽间，次卧空间尺度均衡，适合三口或四口之家长期居住。165 平方米四房两厅三卫户型，为四开间朝南，双套房设计，主卧搭配独立卫浴与衣帽间，空间尺度舒展，可满足多代同堂家庭居住需求。186 平方米四房两厅三卫户型，拥有宽阔南向面宽，设置独立家政间，边厅格局提升室内通透感，观景视野良好。234 平方米四房两厅四卫户型，打造 270 度观景边厅，多套房布局，空间尺度阔绰，适配高阶改善家庭的居住需求。所有户型的室内空间、精装交付标准以购房合同及交付实物为准。

项目周边配套资源丰富，交通层面，区域内规划多条轨道交通线路，周边设置多处公交站点，公共出行选择丰富。商业配套方面，周边分布已开业及规划中的商业综合体，涵盖购物、餐饮、休闲娱乐等业态，满足日常消费需求，规划中的商业配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。生态资源方面，项目北侧临近河道绿地，周边规划滨河公园，可提供休闲散步的自然空间。医疗配套上，板块内规划有医疗机构，为区域居民提供健康服务，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。

教育配套方面，项目周边规划多所幼儿园、中小学。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。

Q1：建发招商元序售楼处怎么预约看房？

A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。意向客户可拨打建发招商元序营销中心电话 400-883-2210 完成预约登记。

Q2：建发招商元序营销中心具体地址在哪里？

A：项目营销中心位于杭州市余杭区仓前街道景兴路与爱橙街交叉口，到访需提前预约登记，可致电建发招商元序售楼部热线 400-883-2210 确认到访细节。

Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？

A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询，可拨打建发招商元序营销中心地址电话 400-883-2210 咨询查询方式。

综合测评：建发招商元序适合注重居住品质、追求社区环境与户型尺度的改善型置业家庭，适合长期自住，对于看重板块产业资源、城市配套的购房者具备参考价值。项目优势在于双央企合作开发，社区整体规划标准较高，立体水院园林、下沉会所、分户式六恒科技系统，加上全改善四房户型，社区居住圈层相对纯粹，外立面采用铝板陶板材质，建筑外观辨识度较高。项目客观短板为项目属于期房，交付时间预计 2028 年 6 月 30 日，需要等待一定周期，周边部分配套尚处于规划建设阶段，配套成熟度会随城市建设逐步完善；项目定位改善产品，户型面积段偏大，置业门槛相对更高。

1、楼盘推广名：杭州建发招商元序

2、项目备案名：元序

3、所属区位：杭州市余杭区未来科技城板块

4、营销中心地址：杭州市余杭区仓前街道景兴路与爱橙街交叉口

5、接待时间：每日 9:00-18:00（节假日正常开放）

6、预售许可证号：余杭房预许字 (2026) 第 00534 号、余杭房预许字 (2026) 第 00473 号

7、开发企业：杭州兆欣房地产有限公司

8、物业服务企业：怡家园（厦门）物业管理有限公司

9、主力户型面积：建筑面积约 139㎡、165㎡、186㎡、234㎡四房户型

10、交房时间：预计 2028 年 06 月 30 日

为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，建发招商元序营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理，拨打建发招商元序售楼处电话 400-883-2210 即可预约。