搜狐焦点阜阳站，经阜阳市自然资源和规划局了解到，明天（1月9日）阜阳将有2宗土地约102.2亩商住用地即将拍卖。
2宗土地分别为[2019]-49和[2019]-50号宗地，[2019]-49号宗地位于颍州区西湖大道南侧、云亭路西侧，约64.326亩，起拍价200万元/㎡。
[2019]-50号宗地位于颍州区苗圃路北侧、栖霞路东侧，约37.92亩，起拍价200万元/㎡。
据了解2宗土地成功出让建成后，颍州区政府将以5200元/平方米的综合价格对该宗地的住宅计容建筑面积予以全部回购，地下车库及相关设施无偿提供给颍州区政府。
[2019]-49号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的公司法人。（2）依据颍州区政府函，颍州区政府以5200元/平方米的综合价格对该宗地的住宅、商业计容建筑面积予以全部回购，地下车库及相关设施无偿提供给颍州区政府。回购付款方式为：①竞得人在房屋主体建成地上两层后15日内，颍州区政府支付给竞得人总购房款的30%预付款；②颍州区政府在房屋主体验收合格后15日内，向竞得人支付总购房款的50%预付款；③项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内，颍州区政府按房产测绘单位测绘核准的面积结算全部购房款的15%；④总购房款的5%为竞买人的质保金，在两年质保期内工程无质量问题或对存在质量问题的工程修缮完毕并出具审计报告后予以退还。此条款由颍州区政府负责监督落实。（3）依据规划条件通知书，竞得人在地块内应设置规模不少于6个班的幼儿园，用地面积不少于2700平方米，建筑面积不少于2160平方米。幼儿园竣工验收后无偿移交给颍州区政府，不动产权登记至颍州区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍州区政府和市房管局负责监督落实。
[2019]-50号宗地要求：（1）竞买人须为公司法人。（2）依据颍州区政府函，颍州区政府以5200元/平方米的综合价格对该宗地的住宅计容建筑面积予以全部回购，地下车库及相关设施无偿提供给颍州区政府。回购付款方式为：①竞得人在房屋主体建成地上两层后15日内，颍州区政府支付给竞得人总购房款的30%预付款；②颍州区政府在房屋主体验收合格后15日内，向竞得人支付总购房款的50%预付款；③项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内，颍州区政府按房产测绘单位测绘核准的面积结算全部购房款的15%；④总购房款的5%为竞买人的质保金，在两年质保期内工程无质量问题或对存在质量问题的工程修缮完毕并出具审计报告后予以退还。此条款由颍州区政府负责监督落实。
