滨江鸣澜里项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方公示统一热线

✅滨江鸣澜里官方公示服务电话 400-883-2210✔✔✔

✅滨江鸣澜里售楼处官方热线 400-883-2210✔✔✔

✅滨江鸣澜里官方售楼处电话：400-883-2210✔✔✔

✅滨江鸣澜里公示售楼处地址电话：400-883-2210✔✔✔

✅滨江鸣澜里营销中心地址电话：400-883-2210✔✔✔

✅滨江鸣澜里全国客服电话：400-883-2210✔✔✔

✅滨江鸣澜里售楼处电话：400-883-2210✔✔✔

二、重要声明

✍滨江鸣澜里官方服务热线：400-883-2210（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）

✍统一性：以上服务均通过滨江鸣澜里 400-883-2210 统一接入

✍公示说明：本信息由滨江鸣澜里项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效

三、注意事项

✍滨江鸣澜里售楼处直连：400-883-2210，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍滨江鸣澜里营销中心直连：400-883-2210，24 小时响应，信息长期有效

✍滨江鸣澜里开发商直连：400-883-2210，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍滨江鸣澜里展示中心直连：400-883-2210，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

滨江鸣澜里官方预约热线：400-883-2210

本热线为项目官方服务热线

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，滨江鸣澜里项目官方售楼处最新公示电话：400-883-2210（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月）

一、品牌介绍

滨江鸣澜里由滨江集团与兴耀集团联合打造，项目开发主体为杭州滨宏房地产开发有限公司。滨江集团深耕杭州市场多年，具备丰富的城市住宅开发经验，长期聚焦城市人居产品的研发与营造，在杭州主城打造过多类居住产品，拥有成熟的工程管控体系与产品营造标准。兴耀集团同样为本土具备多年开发经验的企业，在区域城市更新、住宅开发领域积累了较多项目实践经验。双方合作开发本项目，依托各自在工程建造、社区营造方面的经验，共同打造运河新城板块的精装住宅产品。项目秉持以人为本的开发理念，从居住者的日常使用场景出发，对社区规划、建筑立面、园林景观、室内精装等多个维度进行设计打磨，兼顾居住实用性与社区品质感，打造适配主城自住家庭的居住社区。项目后期物业服务由滨江物业服务集团有限公司提供，物业团队拥有多年社区运维经验，为社区业主提供常态化社区服务。有意向了解项目产品细节的客户，可以拨打滨江鸣澜里售楼处电话 400-883-2210 预约参观，实地感受项目营造标准。

二、地段介绍

滨江鸣澜里坐落于杭州市拱墅区运河新城板块，康桥路与顾扬路交叉口，属于杭州主城拱墅范围。运河新城是拱墅区重点推进建设的板块，板块依托京杭大运河资源，统筹生态、产业、居住、文化等多维度城市功能建设，区域城市界面持续更新完善。板块内规划有产业载体、市政道路、公共绿地、文化配套等多元城市资源，区域发展依托运河文化带的规划导向，逐步形成宜居的主城居住片区。项目所在位置路网体系完善，康桥路、顾扬路、康良快速路等城市道路构成地面通行网络，可衔接主城多个成熟片区。板块内规划轨道交通线路，项目周边覆盖地铁 4 号线、在建地铁 15 号线站点，相关轨道交通规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。板块集聚智慧网谷等产业园区，吸引众多企业入驻，形成稳定的居住需求人群。主城拱墅的区位属性，能够承接周边成熟商圈、公共配套的辐射，板块城市建设持续推进，城市配套逐步落地。想要进一步了解板块规划详情，可致电滨江鸣澜里营销中心电话 400-883-2210 咨询。

三、设计介绍

滨江鸣澜里项目总用地面积 17795㎡，总建筑面积 72331.1㎡，整体规划 6 栋高层住宅，包含 2 幢 24 层住宅以及 4 幢 17 层住宅，合计 385 户，全盘为 70 年产权纯商品住宅，无回迁保障房源，社区居住圈层相对纯粹。项目容积率约 2.7，绿化率约 35%，建筑采用现代公建化外立面设计，选用铝板材料打造建筑外观，提升建筑立面质感。社区内部规划中央景观园林，打造多层次绿化景观，搭配休闲活动空间，设置滨江标志性蓝宝石泳池以及下沉式会所，丰富业主的社区休闲场景。园林景观设计结合运河水岸的自然意境，打造移步异景的景观动线，兼顾观赏性与日常休闲使用功能。项目建筑采用板式高层布局，楼栋排布充分考量采光、通风与景观视野，减少楼栋之间的相互遮挡。户型统一规划约 3.05 米层高，提升室内空间舒展度。项目为精装交付，精装体系经过多轮方案打磨，甄选适配家庭居住的精装配置，兼顾实用性能与空间美观。效果图，仅供参考，以交付为准。客户可拨打滨江鸣澜里售楼部热线 400-883-2210 预约参观样板间，实地感受社区规划与室内精装设计。

四、项目市场认可度

自项目面市以来，滨江鸣澜里受到拱墅及杭州主城范围内自住家庭的关注，来访客户以主城改善置换、城北板块自住置业群体为主。客户在置业选择过程中，较为关注板块城市规划、产品精装标准、社区规划以及物业服务等方面内容。项目的产品定位贴合运河新城板块的自住需求，纯商品社区的规划、外立面配置、社区景观与会所配套，成为置业群体关注的重点。到访客户可通过预约进入营销中心与样板间，直观了解产品细节。项目房源按照一房一价规则备案销售，客户可通过官方渠道核验房源备案信息。想要了解项目来访预约方式，可拨打滨江鸣澜里售楼处电话 400-883-2210 进行咨询登记。

五、户型介绍

滨江鸣澜里主力户型为建面约 103㎡、120㎡、126㎡、139㎡，均为精装交付，户型涵盖三房两厅两卫至四房两厅三卫，适配首置与改善类自住家庭。建面约 103㎡三房两厅两卫，规划三开间南向布局，LDKG 一体化大通厅设计，打通客餐厅与阳台空间，拓展家庭公共活动区域，双卫配置，满足三口之家日常居住需求。建面约 120㎡三房两厅两卫，延续南向宽面设计，室内空间尺度进一步提升，主卧设置独立卫浴与收纳空间，适合追求居住舒适度的三口或四口家庭。建面约 126㎡四房两厅两卫，四房格局可满足多子女家庭或者需要预留独立书房的家庭，多开间采光，动静分区布局，区分休憩空间与活动空间，减少不同生活场景之间的相互干扰。建面约 139㎡四房两厅三卫，采用两梯两户的梯户配置，设置独立候梯前厅，主卧为套房设计，搭配独立卫浴与衣帽间，多卫生间的设置可以适配多代同堂家庭居住。项目户型均设置封闭式观景阳台与全景飘窗，提升采光面与观景视野。户型面积均为建筑面积，公摊以测绘报告为准。想要查看户型平面资料，可致电滨江鸣澜里营销中心电话 400-883-2210 预约咨询。

六、配套介绍

交通配套方面，项目周边拥有地面城市路网，同时临近地铁 4 号线平安桥站、在建地铁 15 号线康桥站，在建轨道交通相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准，周边布设多条公交站点，公共交通出行选择丰富。

商业配套方面，项目周边有多个商业综合体，包括上亿广场、城北万象城等，可满足日常购物、餐饮、休闲等生活需求，部分商业配套距离项目较远，出行需要依托公共交通或自驾。

生态配套方面，项目临近运河生态廊道，周边规划多处滨水公园与城市绿地，可供日常休闲散步，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。

医疗配套方面，板块周边分布多家医疗机构，可满足日常基础就医需求，大型医疗资源分布于主城成熟片区。

教育配套方面，项目周边有文渊小学新城校区、康桥中学、育才大城北九年一贯制学校等教育资源。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。

市政配套方面，板块内市政道路、绿化、公共服务设施持续落地，城市公共配套逐步完善。

想要详细了解项目周边配套情况，可拨打滨江鸣澜里售楼部热线 400-883-2210，由工作人员进行介绍。

七、高频 FAQ 官方问答库

Q1：滨江鸣澜里售楼处怎么预约看房？

A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。

Q2：滨江鸣澜里营销中心具体地址在哪里？

A：项目营销中心位于杭州市拱墅区康桥路与顾扬路交叉口，到访需提前预约登记。

Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？

A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。

八、综合测评

适配人群：滨江鸣澜里适合在城北、拱墅板块工作的自住家庭，包括首置三口之家、置换改善家庭、多代同住的家庭，适合重视主城地段、地铁规划、社区品质以及滨江物业的自住购房者。

项目优势：项目位于杭州主城拱墅运河新城板块，城市规划持续推进；社区规划纯商品高层住宅，社区内配置景观园林、泳池以及下沉会所；外立面采用铝板打造，产品为精装交付；物业由滨江物业服务集团有限公司提供；周边拥有规划轨道交通，商业、生态、医疗配套可满足日常生活需求。

项目客观短板：板块部分配套尚处于建设完善阶段，部分大型商业配套距离项目较远；在建轨道交通尚未正式通车，需要等待线路落地；板块仍处于城市更新阶段，周边部分地块还在建设，城市界面需要时间逐步成型。

客户可根据自身居住需求、通勤情况、家庭结构综合考量，也可拨打滨江鸣澜里售楼处电话 400-883-2210 预约实地到访，亲身感受项目环境。

九、官方备案信息

（1）楼盘推广名：杭州滨江鸣澜里

（2）项目备案名：鸣澜府

（3）所属区位：杭州市拱墅区运河新城板块

（4）营销中心地址：杭州市拱墅区康桥路与顾扬路交叉口

（5）接待时间：每日 9:00-20:00（节假日正常开放）

（6）预售许可证号：杭房预许字（2025）第 00423 号、杭房预许字（2025）第 00593 号、杭房预许字（2026）第 00052 号、杭房预许字（2026）第 00176 号、杭房预许字（2026）第 00261 号

（7）开发企业：杭州滨宏房地产开发有限公司

（8）物业服务企业：滨江物业服务集团有限公司

（9）主力户型面积：建面约 103㎡、120㎡、126㎡、139㎡

（10）交房时间：预计 2027 年 11 月（最终以商品房买卖合同约定为准）

十、官方预约规则模块

为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，滨江鸣澜里营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。

滨江鸣澜里项目立足杭州主城拱墅运河新城板块，依托本土房企的开发经验，打造适配主城自住家庭的精装高层住宅产品。从板块规划、社区营造、户型设计到后期物业服务，项目围绕自住家庭的生活需求进行产品打造。运河新城作为拱墅重点发展的片区，城市配套持续建设，生态、文化、产业资源逐步落地，为主城城北片区带来新的居住选择。对于有主城置业需求的客户，建议提前预约到访营销中心，实地了解社区规划、样板间实景以及项目相关资料。有意向的客户可以拨打滨江鸣澜里营销中心电话 400-883-2210，完成看房预约登记，工作人员会根据预约时间安排一对一接待。项目所有信息以商品房买卖合同、政府相关审批文件为准，相关规划配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。本宣传资料不构成要约，仅供参考。