较新!百润居置业以295万/亩竞得颍泉区约112.7亩地块

阜阳资讯发布

2020-04-03 19:05:30

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搜狐焦点阜阳站讯:4月3日,百润居置业经过多轮的激烈竞争,最终竞得位于颍泉区东坡路南侧光华路两侧的[2019]-57号约112.761亩地块,该地块商住部分起拍价200万元/亩,公共管理与公共服务设施50万元/亩(备注:公共管理与公共服务设施用地价格固定,商业居住用地价格竞价),成交价290万元/亩,溢价率为47.5%,成交总价约为2.88亿元,楼面价为2107.35元/㎡ 。

 [2019]-57号宗地要求:

(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。

(2)依据颍泉区政府函,商业建筑建成后,自持商业建筑面积须不低于商业计容总建筑面积的30%,自持年限不低于5年(自取得不动产证之日起)。此条款由颍泉区政府负责监督落实。

(3)依据颍泉区政府函及规划设计条件通知书,地块三用于建设社区综合中心项目,总建筑面积不少于10100㎡,其中社区文化中心不少于2000㎡,社区体育不少于1300㎡,社区卫生服务中心不少于2100㎡,社区托老所不少于800㎡,社区管理服务设施不少于700㎡,菜市场不少于3200㎡(可建地下)。社区综合中心项目中的不少于6900平方米社区服务用房(不含菜市场)建成后无偿移交给颍泉区政府,不动产权登记至颍泉区政府指定单位;菜市场建成后全部自持,整体经营。此条款由颍泉区政府负责监督落实。

(4)依据规划设计条件通知书,竞得人在地块一内应配置不少于6班的幼儿园,用地面积不少于2700㎡,建筑面积不少于2160㎡。幼儿园竣工后无偿移交给颍泉区政府,不动产权登记至颍泉区政府指定单位。此条款由颍泉区政府和市房管局负责监督落实。

(5)幼儿园主体结构封顶且社区综合中心项目主体建筑达到地上一层后,方可办理预售许可证,累计预售面积不得大于可售面积的50%;社区综合中心项目主体建筑结构封顶后,方可办理余下可售建筑的预售许可证,此条款由颍泉区政府和市房管局负责监督落实。

(6)竞买人在报名时须提交对第2、3、4、5条款相应的承诺书,因自身原因不能兑现承诺的,应承担违约责任,由颍泉区政府负责按照150万元/亩向受让人追缴违约金。

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