均价14.5万/㎡！海玥黄浦源售楼处电话：400-780-7338√√☎预计本月底开启认购！产品亮眼，黄浦臻稀小高层登场，苏州河首排观景座！
真正上海老牌市中心
历史底蕴与摩登风貌交汇
「海玥黄浦源」1号地块2批次售楼处电话：400-780-7338√√☎
建筑面积约95-420㎡高层房源
均价14.5万/㎡一线品牌精装交付
准现房 部分房源 可直接选
售楼处线上火热预约
日前，上海四批次土拍落槌，备受瞩目的徐汇滨江xh128D-07地块，被绿城以约48亿元竞得， 楼板价约13.1万/㎡，据业内人士预估，该项目售价17万+/㎡几乎板上钉钉。
这说明市中心的未来价值远远不止17万/㎡。那不到15万/㎡能买进黄浦，何必其他！这也大概率是黄浦最后一个14万+新盘。
早前，我们已经曝光，黄浦人广板块的新昌壹号已经动工，项目正式定名 「海玥黄浦源」，离入市又近了一步。
海玥黄浦源项目从土地价值着手设计，综合考虑北侧苏州河核心段的稀缺景观，因地制宜进行“一星四叶”的建筑布局。
项目中心坐落的中央景观规模约3000㎡，周边环绕着四座建筑，其中三幢为超高层设计，整体布局高低兼顾，启承有序，开阖有度，塑造城市云端生活新方式。
海玥黄浦源还有少部分房源，主力户型面积180-600平（186，219 中间套4房、235，282边套3+1、高区400的6房，600的定制）均单价14.3万左右。
据悉项目加推3#4#楼，少量建面约95-420㎡高层，均价约14.5w/㎡；建面330~552㎡风貌别墅丨开启预约参观样板间；售楼处线上预约中
一房一价表如下：
据悉项目即将加推3#，4#楼，主力建面约193㎡、236㎡及302㎡；7号地块：330-552㎡联排/双拼/独栋，总价约5000w-2亿，开启预约参观样板间！售楼处电话：400-780-7338√√☎
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建面约303㎡户型图
附上项目建面约400㎡云端样板间照片：
项目效果图：
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目前项目已动工，地块将打造为165米地标住宅&低密别墅，让我们耐心等，等待项目优质住宅出炉，可以预见必将成为高分预定~
1号地块临苏州河，离1号线新闸路站也很近。1号地块以高层建筑为主，7号地块是低密建筑。
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1#地块由四幢住宅组成，其中1幢住宅建筑高度能到165米，将超过浦西顶豪海泰北外滩和150米高的华侨城苏河湾双子塔。更是高于153米高的陆家嘴汤臣一品。其余2#和3#分别在142-145米左右，44-45层楼。4#则是16层高的住宅。
项目效果图：
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说起得天独厚的地理占位，「海玥黄浦源」真的说不完，不仅居于上海市中心，而且北邻苏河湾。而今天我们所说的 「海玥黄浦源」周边就是上海内环更集中的一片城市更新区域，未来片区面貌、价值将华丽转身。售楼处电话：400-780-7338√√☎
距离人民广场北面直线约800米左右， 周边坐拥1号线新闸路站、1/2/8号线人民广场站和13号线自然博物馆站。
售楼处电话：400-780-7338√√☎
商业上，以人民广场商圈为核心， 3公里范围内6大商圈集聚，业主的各能级消费均可满足。
东至南京东路商圈，西至南京西路商圈、静安寺商圈、南至新天地、淮海路商圈、北至大悦城商圈。
不仅商业浓度惊人，项目周边更是网红地标林立，比如著名的 人民公园、自然博物馆、上海博物馆、上海大剧院以及全国第一批重点文物保护单位一大会址。
教育资源上，项目周边有 曹光彪小学、格致初级中学、私立永昌学校...同时还有海玥黄浦源代建的黄浦区好小囡幼儿园！（*新房不承诺学区，具体以官宣为准）
甚至，项目周边还有难得的城心绿肺环伺，比如 人民公园、静安雕塑公园、九子公园都会是未来业主休闲娱乐好去处！
与此同时，在最新公布的静安区石门二路-01更新单元规划实施方案中，黄浦源所在的区域将以 “重塑动能“文化赋能，活化文化价值与功能载体 ”建设世界级滨水岸线金融服务功能承载区““复合活力，建设多样活力的高品质城区”为发展战略，聚焦“优化开发容量、协调新旧环境、保护整体风貌、优化交通组织、强化滨水活力”等重点，通过吸引金融产业集聚、培育艺术文创功能载体、优化生活服务综合配套、完善关联功能支撑体系等策略，实现更新单元的高质量发展。
未来的海玥黄浦源周边规划构建 “一带一轴、双廊多点”的更新单元规划结构。
“一带”为苏州河滨水活力带延续苏州河世界级滨水岸线建设的战略要求。
“一轴”为南北复合发展轴，是城市中轴的重要组成部分。
“双廊”为斯文绿谷及新闸路两条活力廊道，将大田路文化风貌、东斯文里里弄肌理、斯文绿谷现代化商业休闲空间整合起来，形成新旧融合、功能复合的时代走廊。售楼处电话：400-780-7338√√☎
“多点”为多处不同等级的公共服务节点，形成多样化的城市公共活动空间。
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均价14.5万/㎡！海玥黄浦源售楼处电话：400-780-7338√√☎预计本月底开启认购！产品亮眼，黄浦臻稀小高层登场，苏州河首排观景座！
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历史底蕴与摩登风貌交汇
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