黄浦外滩「融创外滩壹号院售楼处电话：400-780-7338√√☎」已过会！收官158套大平层即将认购，均价17.2万/㎡！
黄浦南外滩
一宅封神 城市封面景观
「融创外滩壹号院」售楼处电话：400-780-7338√√☎
80%+超高得房率
建面约180/210/245㎡宽适大宅
&建面约560㎡揽月大宅！
总价3000万级 准入门槛最低的一次！
南外滩太硬核了！外滩-南外滩-新天地一带构成上海核芯高净值住宅圈，住在这，就是住在上海的“暴风眼”，黄浦区核心中的核心！
售楼处电话：400-780-7338√√☎
为什么外滩房价能这么高？原因有两方面：
一是城市情结和自豪感。提起对上海的第一印象，大部分人都会脱口而出外滩，外滩记录着上海发展的荣光，是上海乃至全国的名片；
二是资源占有和便利性。50年前外滩就是上海的核心，到今天外滩依然还是核心，先天的位置优势让外滩占尽了利好，住在外滩，就能享受上海顶级资源！
住在外滩壹号院，能享受到外滩的全部资源！外滩壹号院的地段价值必然将位于城市塔尖，没有对手！
一是高净值圈层，无保障租赁房，保证住在小区里的业主都是一个层次的富豪，这不仅更“纯粹”，还会给项目带来超越行政区和地段本身的IP和价值认同。就像现在提起汤臣一品、云锦东方，全国人民都知道是豪宅一样。
售楼处电话：400-780-7338√√☎效果图 仅供参考
二是氛围感，小区光有纯粹的圈层还不够，还要讲究社区的氛围感！越是内环氛围感越珍贵，因为氛围感的营造离不开社区中央景观，外滩壹号院是少有的拥有完整景观组团的豪宅项目！
效果图 仅供参考
三是约2000㎡会所，不仅规划恒温泳池、健身区、瑜伽室、儿童天地等多种场景功能空间，而且项目一期、二期、三期均配备大规模会所，这意味着人均使用面积更大。
效果图 仅供参考
经历了“两开两罄”之后，外滩壹号院二期迎来了最后158套住宅收官之作！
这158套房源的关键词是“臻稀”！
本次收官楼栋为T4栋，位于二期地块西南侧，北瞰社区中央景观，南望14号地块，在东向视野上与T3幢错位，有着较好的景观视野！
而且还是项目为数不多的小户型产品，包含180/210/245㎡三种户型及2套560㎡揽月大宅。
T4栋区位示意图 仅供参考
按外滩壹号院二期上批次17.1万/平入市价格来算，此次3000万级总价段，将是入住核心黄浦外滩豪宅的最低门槛，真正外滩壹号院收官“入场券”。
说它是最低门槛也并非空穴来风，据悉外滩壹号院三期将在2026年入市，2年后！
这样说，大部分懂行的人就知道了，因为现在的新房行情就是涨，从源头土地端就开始了，今年7月三批次土拍就取消土地限价取消商品房指导价了，这就是明晃晃的释放涨价信号，未来新房价格会跟着市场走，而豪宅市场又是一片红火，2026年外滩壹号院三期入市，保守预估价格得19-20万/㎡！售楼处电话：400-780-7338√√☎
所以，现在买入二期收官房源会是最好的时机！
关于住宅，另一个关键词是经典！做到了豪宅该有的水准！
设计经典：约270°全景落地窗，极高的窗墙比，在视觉上丰盈了外滩城市天际线！
装标经典：产品装标上配备了ASKO洗碗机、蒸烤一体机、微烤一体机，利勃海尔冰箱等一众符合中国人生活习惯的瑞士品牌，以及杜拉维特、高仪、柏丽，基本都为同级别中的顶流品质。
超越经典：通过框架核心筒建筑结构的合理优化，实现了超80％的得房率，在今天的豪宅市场中独树一帜，超越绝大多数的豪宅项目。
项目户型图如下：
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黄浦外滩「融创外滩壹号院售楼处电话：400-780-7338√√☎」已过会！收官158套大平层即将认购，均价17.2万/㎡！
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一宅封神 城市封面景观
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