浦东三林地铁新盘「永泰三里城」约99-241㎡高层/洋房/叠加!总价约680万起!
上海永泰三里城
预约热线:400-780-7338√√☎
➤贵宾热线〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤
浦东三林金色中环旁
建面约99-151㎡高层户型
建面约140-241㎡洋房&叠墅
均价8.2万/㎡ 总价约680万起
30万方河滨大城/仁恒物业/恒温泳池
大小筹同时进行 线上预约享团购优惠
样板房线上火热预约
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/3b10a39e-e207-4eff-b009-e692ef3d23cd.JPEG)
预约热线:400-780-7338√√☎
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/49d200ac-d4d1-4482-a7b9-2bd4ce1dc91f.JPEG)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/163cf3de-9a23-4148-91aa-ed9b704216a4.JPEG)
项目基础信息
开发商名称:上海香印城市建设投资有限公司
产权年限:70年住宅
拿地时间:2022年12月
总层高:高层16-19层、洋房6层、复式一楼复二楼
在售套数:100套左右(以案场为准)
交房时间:预计2026年8月30日
绿化率:35%
车位配比:1:1.12
层高:高层3米、洋房3.1米
得房率:高层约74%-80%、洋房约 83%-86%
梯户比:高层:2梯4户/3梯6户、洋房:1梯2户
物业公司:上海主迎物业管理有限公司
物业费:7元/㎡
在售总价:
高层约680-820万
洋房约1720-1740万
复式约2050-2200万
在售户型:高层约100㎡ ;洋房约201㎡;复式约211-221㎡
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/df4a6c6d-db21-4a1a-b4d4-89bac8b4caf7.png)
项目推售详情
目前, 【永泰三里城】一期少量房源在售,无需积分,直接认购,均价约8.2万/㎡, 总价约680万~1740万!二期加推320套房源, 建面约99-151㎡高层,建面约140-177-201-241㎡洋房/叠加,加推入市! 官宣户型图如下:
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/70180203-973c-4fe1-a313-21ff9dd7e257.JPEG)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/3a8bc559-cc19-4237-a88e-713b0980e647.JPEG)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/7dce2c2d-01b7-4764-8f26-8a3f78437c95.JPEG)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/685cd49d-0732-4a89-9069-3310d9178ead.JPEG)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/d5d23f19-a76d-45f5-bde7-93299bb3df4a.JPEG)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/c84f36fd-114f-4e1e-94dc-c8af81c5aa08.JPEG)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/9d35bd22-1531-4341-9c95-bb119aa76c75.JPEG)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/a3930ed3-b384-41a8-a7c1-a7edb5a6b02e.JPEG)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/3b79899f-93c5-4516-a3ea-b7fe71910053.JPEG)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/56870cfd-1709-4a39-96aa-d7cc79a15c15.JPEG)
①项目改善型产品丰富,选择面大。
整个社区并没有小户型,整体的圈层高度统一,为业主营造了非常优秀的改善居住环境。 且项目高层层高约3米,洋房层高约3.1米。
更高的层高意味着更宽阔的居住空间,也意味着投入更多的建筑成本,这背后是开发商不惜代价为业主一步到位的考量。
事实上,项目建筑层高比市面常规户型高足足约10-20公分,即使装完中央空调和地暖也不显压抑。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/c664aa98-e2be-4676-9b69-1ba5d7ef6310.png)
②非封闭阳台设计,一定程度上降低了客户的购房成本。
现在很多新盘都采取封阳台策略,整个阳台的面积都是购房者花真金白银买的。
一般来讲都是建筑面积约8㎡,如果不封阳台,那面积只算一半,相当于给买家足足省了约 4×8.2≈32.8万元。
③绿建三星标准+诚意装标!预约热线:400-780-7338√√☎
项目国家绿建三星标准+超低能耗建筑,是国内绿色建筑高标准,健康主导之上,起到降噪、少尘等的防护效果,细节考究品质有保障!
项目装修标准也是诚意满满, 中央空调、地暖、新风系统“三大件”配齐,厨房、卫浴也有不少细节交付标准。
具体细节方面,项目目前只有一个建面约100㎡三房的样板间, 带软装后面宽约3.3米,吊顶后层高约2.73米。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/8e311009-ac2d-47f9-b699-309bf217d2db.JPEG)
项目装修品牌方面,为 日立中央空调,带东芝的地暖和新风系统,其中厨房与卫生间不含地暖。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/8c56cb03-8425-4a3e-83d1-acb2f35b4b58.JPEG)
厨卫方面,灶具油烟机为老板、卫生间洁具为科勒,不带智能马桶。
从实际效果来看,基本已经是该有的都有,标准配置,但目前的上海新房市场,8万的均价如果只做到这个产品标准,似乎有点无法满足挑剔的购房者,认购数据似乎也能证明这一点。
装修标准如下▼预约热线:400-780-7338√√☎
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/1cbc4afb-d1d3-40fc-9d48-18e08f9a06d0.png)
项目一期户型图▼
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/4a2b53a0-08ff-4a8a-808c-7bcaf1524ba5.png)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/c7a9c1b9-171d-46ec-a5fa-8c47e53eb3cd.png)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/e36fe49e-79f5-437b-aa37-db11ed6c5ea0.png)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/34be6ba5-e85d-4232-8212-221790f05f3a.png)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/cf541edb-29d4-49d1-a580-fc6438be94cd.png)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/bbf12cab-3355-4834-af32-574f665bd844.png)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/6a60ad8e-2234-4a9a-a025-0993e4608689.png)
超30万方河滨大城
仁恒物业+恒温泳池
【永泰三里城】是超30万方河滨大城,将打造成三林的新地标。
项目容积率仅2.0,是上海中外环相当臻稀的双面滨河、低密社区, 规划有16-19层高层,6层电梯洋房。
住进永泰三里城社区中,能以更低的生活成本,享受到更高的居住舒适度。
首先社区天赋方面,项目 双面环水,北侧、东侧皆是天然河道,整体的居住环境静谧。
预约热线:400-780-7338√√☎
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/c6297faa-9301-4448-aba2-d9dc68ccefbf.JPEG)
其次,项目南侧临近永泰路的地方,打造了2栋社区配套建筑,将用作 社区食堂、恒温泳池、健身房等,服务于社区的同时有效阻隔道路噪音。
效果图,仅供参考
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/3451714e-1fba-40f6-90d4-904d1b5df2d9.png)
再次, 项目首层大堂与电梯轿厢品质感拉满。
首层入户大堂,石材搭配金属装饰条的地面、墙面,空间宽敞气派,质感十足。
预约热线:400-780-7338√√☎
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/12de1f78-6259-4d0b-b745-1229040a7c99.JPEG)
据了解,项目联袂 仁恒物业,为业主们带来高品质物业服务。
仁恒的物业服务水准业内外的认可度都非常高,荣膺中国金钥匙6S管理创新奖、中国物业管理综合实力百强等诸多殊荣。
效果图,仅供参考
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/63eaad41-36d7-4a20-8e1b-9cacdc6cc0f5.JPEG)
住宅品质方面, 【永泰三里城】在外立面上主要 采取铝板+真石漆的组合,项目包含恒温泳池,整体满足绿建三星标准,属于近零能耗住宅。预约热线:400-780-7338√√☎
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/9212f7f6-8ca0-43fc-92cb-bb6b33ecf9b5.JPEG)
项目区位配套
【永泰三里城】位于三林板块腹地,区域内三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/02041a61-45a0-4486-8d3e-060fa41f9b9b.JPEG)
项目3公里以内就涵盖了前滩、三林滨江、新杨思等浦东重量级板块,近享世纪规划红利。
区位示意图
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/80bc9165-5c51-4911-94fb-92d71268a1e9.JPEG)
轨道交通方面:项目与11号线三林站直线距离仅约350米,步行可达,进站后1站即达前滩,2站即达徐汇滨江。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/838bb0af-e2ae-400f-87c3-55302a446bab.png)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/2d899108-ef45-45ae-acc2-040e63ad9653.png)
自架方面,项目周边拥有中环、南北高架、外环、杨高南路等主干道,自驾前往浦西市区、陆家嘴、张江等都非常便利。
区位示意图预约热线:400-780-7338√√☎
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/63cdefe9-821b-4aa5-8800-deafc8db57a7.png)
商业配套方面:项目是超30万方河滨大城,周边皆是规划住宅用地,等整体建成后,将大幅度提升周边城市界面,项目一路之隔便是 中房金谊广场,约1公里处便是 三林·新达汇,满足购物、吃喝玩乐需求
中房金谊广场实景
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/bc79a8ec-a504-4adb-a6f6-0e374080a2d1.JPEG)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/3189c6bb-b360-49bd-ba48-6138a7534ff0.JPEG)
预约热线:400-780-7338√√☎
还有站地铁1站可以前往前滩核心,这里有前滩太古里、前滩中心等购物广场。
教育资源方面:周边有三林小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等。(教育免责:政府不对预售房屋进行学区划分,项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/36b2e517-3f2c-4798-a6d0-c9b06017271b.JPEG)
医疗资源方面:上海市东方医院南院,上海市第一妇婴保健院(东院),上海杨思医院,浦东新区东明社区卫生服务中心,三林社区卫生服务中心,御康医院等为健康保驾护航
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/06925c39-2b6f-4e10-9dab-17cbfd9890d2.JPEG)
浦东三林地铁新盘「永泰三里城」约99-241㎡高层/洋房/叠加!总价约680万起!
上海永泰三里城
预约热线:400-780-7338√√☎
➤贵宾热线〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤