杭州 国家级森林公园 主城纯低密 山水院落

【区域板块】：杭州半山国家级森林公园

【项目地址】：虎山路489号

【项目信息】：地上3层，总面积约12.9万方

地下一层

【户型面积】：350-680 ㎡

【总价】：1900-5100万。主力户型 360方1900-3300万

【物业费】：6.6元/月/平

【交付时间】：现房

【装修情况】：毛坯

【产权性质】：40年

【物业公司】：滨江物业（湘湖壹号团队）

【项目配套】

都市生活典范，独享山水资源

项目自带约3000方配套会所，开车5分钟即达龙湖天街、中大银泰等城市配套近在咫尺；

距离武林门13公里、距离钱江新城15公里、江河汇16公里、西湖16公里，两横两纵立体交通网络构筑半小时国际级生活圈

【项目区位】

半山国家森林公园

依托杭州大运河新城规划，形成四通八达的交通网络，未来规划地铁四号线、地铁六号线延伸段均在项目附件设有站点

【项目四至】紧邻半山国家级森林公园

半山、龙山、虎山三大公园连通，组成一个大的半山森林公园，公园总面积约172公顷，总长23公里的游步道，森林覆盖率90.1%，空气负氧离子平均每立方厘米4000个，空气中细菌浓度也大大低于城区，森林公园多年平均气温16.5℃，年平均湿度80%左右，堪称杭州城区的森林氧吧，与西溪湿地、西湖并列为杭州主城区三大生态支撑。

绿色生态，大师手笔

半山林畔犹如嵌入翡翠的一块璞玉，外在景观和内部空间设计，以颇具智慧的远见和全球视野，铸就极佳的生态空间。半山林畔背靠虎山，借势而成，南低北高，层层攀升。三面环山、南面临水。

【项目规划】

纯低密院落形制，坡地建筑

项目共建造了23栋138套院落，容积率做到了1以内，是限墅令后难得一见主城区的纯低密产品。半山林畔整个项目的四至都是森林公园，出入皆为风景。

项目还拥有城市山水中极为罕见的坡地形态，充分尊重自然，在原始的地形上还原了400米坡度，最大有15米的高差，未来每一户都可实现独有的景观视野。

楼间距12米至18米，因超宽楼间距保证了私密性和日照，全落地窗建筑结构，不仅拥有良好的采光，从室内还可以欣赏森林公园美景。匠心打造，只待君藏。

南向大开间，约12米的开间，充分享受阳光与美景，多露台设计，独享的空中花园，群山与湖水尽在眼底

【景观打造】

日本植弥加藤造园株式会社

半山林畔是植弥加藤公司在杭州的第二个作品，由第八代御用庭师加藤嘉基先生执笔打造。

项目环境与虹夕诺雅非常相似，所以不仅邀请了加藤大师，还借鉴了虹夕诺雅的景观设计。依托半山国家森林公园的优美自然景观，并融入日本的庭园理念，结合留月潭、仙人谷、虎山水库等景点，将留月潭水引入园区之内，形成大瀑布、叠水等，流经园区后汇入仙人谷，其间利用基地高低差，置入堆石、亭台等元素，沿途设置云月池、仙姿谷、虎溪瀑三大景点。

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