崇明东滩， 东滩·海上明月，六批次过会，即将认购，推出308套建面 约95-150㎡叠加，下叠有庭前绿地，上叠带露台，面积可观，均价33600元/㎡
上海东滩海上明月
售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
（提前来电预约享内部折扣），预约来电尊享线上团购优惠，免费专车接送看房，开发商售楼处直销，网上售楼中心24小时销售热线，欢迎您的来电咨询。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
基本信息
楼盘价格： 参考均价 33600 元/㎡
物业类型： 别墅
区域板块： 崇明区
产权年限： 叠拼产权为70年
项目特色： 特色别墅 车位充足 品牌地产 改善好房
开发商： 远洋集团&国华置业
交房时间： 2025年3月底
300万级买高附赠叠墅
立体空间、有庭前绿地、有露台
相比平层，叠墅上下 立体空间，隔代分层的设计，既让长辈与年轻人的生活作息能够互不干扰，又能同居一室，令和谐家庭关系成为日常。
项目效果图
来看户型，面积段有两种—— 建面约95㎡下叠、上叠；建面约150㎡下叠、上叠。
建面约95㎡下叠：
建面约150㎡下叠：
1、容积率约0.51
买别墅本质就是买土地资源， 项目整盘为千亩生态大盘，容积率约0.51，在禁墅令下， 项目是卖一套少一套的珍藏品。
小胖君也做过统计，这些年崇明在售项目容积率普遍在1.01，甚至都出现了洋房产品，0.51容积率土地真心错过不再！
售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
2、纯墅区，视野好、圈层纯粹
项目为纯别墅区，没有一丝洋房，意味着更低的天际线、更大的楼间距、更舒适的居住体验。同时纯墅也保证了圈层的高质量。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
高规格硬件配套+走心的软性服务
这才是高端别墅区该有的腔调！
如果说低容积率是占了“天时、地利”，那 项目用心营造高净值人群该有的墅居氛围、生活方式，则是从 “人和”角度为项目夯实了价值壁垒，其它别墅学不来、做不到。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
一方面，与其它别墅不同， 项目有着丰富且高规格的景观、配套设施！
东滩·海上明月与东滩花园共享成熟的 湖树自然生态景观及约380亩“果岭”景观。
380亩什么概念？相当于33个足球场大小！
项目果岭景观
东滩不再是以前那个东滩
东滩又回归了那个东滩
项目位于崇明东滩，为什么要在这个节点推荐东滩的房子？
我总结为两句话，一是 “东滩不再是以前那个东滩”。
可以说， 东滩已从一个纯风景区进阶为风景区里的生活小镇！
轨交崇明线正在建设，届时3站到浦东，5站金桥商圈。
不想开车的日子里，坐几站地铁也很适合放空
自驾方面，从项目出发到浦东金桥、杨浦五角场，通过长江隧道-绕城高速-五洲大道非常方便。
特别是这两个方向的购房者，杨浦向北的宝山难有300万级别墅；金桥向南即使浦东中部别墅也要550-800万级，那真的不如看看东滩·海上明月，自驾便捷、总价友好、环境还更好！
售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
而项目家门口，已是一派老牌别墅区景象， 金茂凯悦、由由喜来登酒店开业多年， 名岛生活广场、东滩商务广场可以满足日常生活生活所需。
在愈发成熟配套加持下，目前陈家镇常住人口已经有约7万余人，人气越来越足！
售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
医疗上有陈家镇社区医院、华东疗养院（规划中）等医疗资源以及太保家园·上海东滩国际颐养中心、上实瑞慈花园等康养社区。
学校上，上海思南路幼儿园、 上海实验学校附属东滩学校、上海外国语大学分校（贤达经济人文学院）， 规划中分三期建设的上海交通大学也纷纷汇聚于此。
另外，随着花博会的召开，东滩知名度大大提升，相信这也会加快“世界级生态岛”的兑现速度，东滩未来可期。
第二句话是 “东滩又回归了那个东滩”。
早年的东滩其实是纯低密板块，但近几年能明显感觉到住宅容积率有所提升，小洋房多了起来，坦白说有点失去原来的那份纯粹。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
但现在东滩·海上明月的过会， 0.51容积率臻稀土地又重新赋予东滩本该有的那份低密。
上海东滩海上明月
售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
➤贵宾热线〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤
