嘉定新城 金地嘉峯汇 正在热销中!推出建面约89-102㎡高层&160㎡叠加 !总价约400万级!
上海金地嘉峯汇
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11号线嘉定北站&嘉闵线城北路站旁
金地菊园双轨交盘「金地嘉峯汇」
推约89-102㎡高层,总价360-510万
以及建面约160㎡叠加别墅,总价840-890万
叠墅和高层都是精装修,带中央空调新风地暖
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从区位板块来说,嘉定新城本身就拥有得天独厚的优势,作为五大新城距离市区近的新城,不仅能够更好享受市中心发展辐射,综合实力更是拔得头筹!
无论从GDP排名、产业规模、人口引入、城市发展等诸多维度,嘉定新城都引领着上海新城模式的发展方向。远香湖、嘉定图书馆、保利大剧院、凯悦酒店、约300米高未来塔(规划)、砂之船超级奥莱等城市地标,让嘉定新城真正拥有面向全球的城市封面。
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本次的项目——金地·嘉峯汇容积率2.0,车位比1:1.3,共1095套可售住宅,有5F叠拼&16层-18F高层产品。主推建筑面积约89-102㎡高层 、约160㎡叠加,联动价46000元/㎡。预约热线:400-780-7338√√☎
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项目以公建化立面,大玻璃开窗,金属铝板以及金属格栅等,在打造时尚立面的同时,宛若城市镜面,迭新生活美学。项目配置酒店式住假体验,五重归家礼序,沉浸式景观庭院是归家的礼仪,酒店式风雨连廊,下雨天也能在室外观景。
纵观五大新城,在轨交领域嘉定新城依然遥遥领先!作为五大新城中首个双轨交覆盖的板块,轨交11号线和在建的嘉闵线双线交汇!
但不是所有楼盘都有幸拥有双轨,而金地·嘉峯汇恰恰就是与众不同的那一个!别人只是单轨、甚至没轨交,TA却处于两条轨交的交汇点上!
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项目附近是轨交11号线嘉定北站!另一个则是嘉闵线(在建)城北路站!而且两站均是始发首站,轨交通勤便利度十分出众!
以11号线为例,项目所在的嘉定北站与嘉定新城站,仅仅几站之隔,交通十分便利,再加上嘉定北站为始发站,上车就有座位,也不用感受早高峰的“人挤人”,便利程度直接拉满!
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商业方面,出门就是约28万㎡嘉定日月光商场;没多远就有约28万㎡的罗宾森购物广场、约29万㎡的信业购物中心等,还有中信泰富万达广场、宝龙广场、大融城等商业。预约热线:400-780-7338√√☎
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学校方面:项目周边有桃李园中小学、城中路小学、嘉定一中附属小学;
其他方面:项目周边有嘉定中心医院、日月光中心、环城河绿带、北水湾公园。
户型图如下:
建面约102平 3房2厅2卫(边户)
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建面约102平 3房2厅2卫(边户)
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建面约89平 3房2厅1卫(中间户)
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建面约160平 4房2厅3卫
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有好户型,更有超预期精装标准!
和市面上同价位新盘相比,金地嘉峯汇的精装标准,明显上升了一个档次!日立中央空调、高规格百朗双向流新风、A.O.史密斯地暖热源设备,品牌三大件,一应俱全。
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厨房设计为社交餐厨,其中移门采用金属移门+瓦楞玻璃,可根据需求自行开合,不仅引入更多光线,更增强了互动性!操作台面边框收窄,设计更加精细美观,同时配备方太(或同等品牌,以实际交付为准) 油烟机和灶台、洗碗机,以及名族凉霸,可谓是细节满满!
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装修体验馆
客厅、卧室墙面均为墙布交付,电视背景墙为岩板交付,这两项几乎在总价约350万起的项目里是看不到的;
还有顶面交付射灯及隐藏灯带,使得居家的灯光更加柔和温馨!
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阳台大面积玻璃落地窗,视野通透;阳台移门地轨拉平、地砖通铺实现餐客厅阳台一体化。
预留上下水及插座电源,可定制收纳柜,放置洗衣机烘干机,这些魔鬼小细节,再次为项目加分!
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2嘉宝智慧湾(在建)+双地铁口
嘉定楼市的流量密码!
展开上海地图不难发现,上海总价350万级的新房主力供应板块基本都在城市边缘,比如金山、临港、崇明、朱家角等板块,与市中心几乎隔绝,无法实现日常通勤。
相比之下,紧邻11号线&嘉闵线(在建中)的金地嘉峯汇,简直就是王者级别的存在!且未来总价约350万起步的双轨交盘,可能只有【金地嘉峯汇】一个。
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双轨加持,左手虹桥,右手市区
直线距离11号线约500米,无需换乘便可直达真如、徐家汇、前滩、迪士尼等多个商圈。
直线距离约200米嘉闵线(在建),8站直达大虹桥,连接七宝、莘庄等多个CBD,不论是上下班、聚会、商务出差等都十分便捷。另外值得一提的是沿线新盘均价均在6-8万区间,其中约350万总价的潜力盘或许只有金地嘉峯汇!
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占位嘉定新城科创芯,紧邻嘉宝智慧湾(在建)
项目占位嘉定新城科创板块,目前已汇聚了约10个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员。(信息来源:凤凰网资讯频道)
并且,在项目北侧汇聚了如小红书、京东、百度、联影医疗等500强企业,总计有接近2000余家企业入住其中,形成了相当的板块效应。(信息来源:上海嘉定)
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嘉定科技城板块规划示意图
不仅如此,项目北侧仅一路之隔,还藏着一个嘉定区的重磅规划:嘉宝智慧湾(在建)。嘉宝智慧湾6月已正式开工,这是嘉定重点打造的3个样板示范区!
这里将建设“芯片设计产业园”、“智能网联产业园”和“数字经济产业园”三大产业园,全面运用数字孪生技术,把建设全过程、治理全维度、生活全场景搬上“云端”,打造高感知的“数字智慧湾”。
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嘉宝智慧湾效果图
作为嘉定重点打造的样板示范区,嘉宝智慧湾(在建)是体现新城“最现代、最生态、最便利、最具活力、最具特色”的标杆项目之一,被冠以“未来城市实践区”。信息来源:微信公众号上海发布)
可以预见,嘉宝智慧湾(在建) 引领的嘉定科技城,将成为嘉定新一代人居高地,也将是未来10年嘉定楼市的引领者与标杆板块!
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周边配套丰富,无需等待入住即享!
项目所在的区域可谓是嘉定的心脏位置,各项醇熟配套都在【金地·嘉峯汇】业主的生活圈内。
//家门口商圈:项目直线距离约500米日月光中心!总体量28万方,盒马、星巴克也在其中,购物休闲餐饮一站搞定!板块内还有约57万方的罗宾森购物广场。
//老城商圈:直线距离项目约2公里范围内有约57万㎡商业,包括罗宾森购物广场/信业购物中心等;
//新城商圈:直线距离项目约5公里范围有约50万㎡商业,包括中信泰富万达广场/宝龙广场/大融城商圈等!
从城市界面到配套体量,再到需要时间去沉淀的烟火气,这里的表现都非常出色。
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除了繁华商业,项目直线距离约500米范围内还有桃李园实验学校&上大附属实验学校(建设中)等优质教育资源;最新消息!位于嘉定工业区的上海大学附属嘉定实验学校结构封顶,预计明年6月底竣工,9月投入使用。
上海大学附属嘉定实验学校总建筑面积69369.76平方米,其中地上建筑面积55360.8平方米。主体建筑由连廊相连,包含小学教学综合楼、初中教学综合楼和文体综合楼,同时设有操场、篮球场等室外活动场地,建成后将开设54个班级,首届设置小学和初中各4个班。
(政府教育主管部门不对预售房屋进行学区划分,项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺,教育资源分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准。)
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上大附属嘉定实验学校实景图
直线距离约1公里范围内还有中心医院、喜来登、陈家山公园等多维配套;嘉定图书馆、保利大剧院等地标,也是一脚油门就到。特别提示:位置距离信息来源百度地图;
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嘉定新城 金地嘉峯汇 正在热销中!推出建面约89-102㎡高层&160㎡叠加 !总价约400万级!
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