地铁越秀•星缦云渚
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地铁越秀•星缦云渚 | 大商圈旁的社区铺才是不变的价值风口
在瞬息万变的经济形势下，如何让有限的可支配财富提高价值，时常成为热门话题。在经济调整期，相比看不见、摸不着的资产配置选择，传统不动产的配置选择又重回视野。而在理财途径选择上，作为兼具“现金流”和“不动产”双重性的商铺，更因其相对长期的价值，不断成为配置资产的新风口。
尤其在面对更趋理性和个性消费的大需求下，连阿里和京东都在抢占社区小店市场，我们就该重新审视商铺的价值，跟着大佬走，总是没错的！
在杭州区域价值兑现超速的城北CBD,让众多买家看到了新的机遇。傍靠城北万象城与K11 Select（规划）两大鼎流IP商业圈，被众多醇熟住区环抱的“星缦云渚|星岛”大城社区沿街铺，更被广大买家视为资产配置层面的“小确幸”。
效果图丨仅供参考，非交付标准
为什么星岛值得关注？因为自面世之初就集众多天赋优势于一身。
买铺也讲究“圈子”，在这个圈子里包含着地段圈、商业圈、人流圈等要素，想跨过“买铺新手期”，相对稳妥的方式是“抱大腿”！
在杭州30大商场2023年销售额和客流情况分析表中显示，杭州万象城销售额达112亿位居TOP2（信息来源：联商网），业绩的背后也是打造年轻多远生活方式与城市品质社交空间，所吸引到的巨量人流汇聚。
杭州城北万象城已成功引进多家城市及区域首店、独家店、全新形象店等强标签属性品牌，一时间成为全城年轻人打开的热门消费目的地与社交空间，并为周边3公里范围的居民提供了便利。
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城北万象城的开业，更直观的影响是，将万象城周边的底商激活了。如果说大型商圈是城市商业的“主动脉”，那社区商业就像这个圈子里的“毛细血管”。恰如星岛，既承载着城北万象城与K11 Select（规划）两大商圈源源不断的客流，又链接到周边居民的日常，凭借与消费群体的“0距离”，成为板块未来商业发展的新蓝海。
同时，商铺即使不自己经营，将来也可以出租，为自己创造多一些的现金流。这份“闲钱”也将源源不断的提供小家庭的教育金，或作为自己“提前退休”的生活保障。与其把钱存在银行收获微薄的利息，不如把钱化为优质固定资产解决后顾之忧。
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星岛作为“城市生活的最后一公里”商业覆盖，也将是“烟火气息”的商家聚集地，潜在消费客群庞大。 星岛未来不仅将虹吸约1794户住宅业主的固定消费，还将吸引1300+社区内学校配套师生客群（按30班小学每班40人、15班幼儿园每班30人估算），成熟的商圈与大城住区庞大的固定消费群体也会吸引各方经营者，优势商家汇聚又带来新的人气，钱景乐观。
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更大吸引力在于， 星岛位于住区S2主入口与学校配套交汇“金角银边”，铺铺沿街。酒香也怕巷子深，沿街铺的天然优势无需多言，极强的昭示性能轻易收获过路人群的消费目光，也更容易养成人群的“习惯性消费”，自带“广而告之”的效应。
除了自带客流， 建面约39-136㎡星岛金铺的层高约4.9米，与众多社区传统底商不同的是，可做餐饮铺！民以食为天，持续吸金的餐饮铺仍是目前资产配置的主流选择。不仅是餐饮铺，灵活空间设计更适配多重丰富业态。
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在选择商铺的时候，如何能买到“天选之铺”？城市核芯的地段、大商圈的人气带动、高质量的消费客群、大城街区铺….如能满足这些条件，那说明，财富密钥已经触手可达了！
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本项目备案名为【星缦云渚城】，开发商为【杭州北汇置业有限公司】，预售证号【余杭房预许字（2023）第00707号】，本资料发布时间为【2024】年【5】月，有效期为【4】个月。部分图片来源于网络，若有侵权，请联系删除。
