首付5万,杭州安家,7层小洋房总价200万级!
一梯两户89-117㎡精装交付!银泰、天街、山姆生活圈!
杭颂星澜府
售楼处电话:400-116-2990【贵宾热线】
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楼盘概况:
25050元/m²(单价)
交房时间:
预计2026-01
占地面积:43617㎡
建筑面积:106266㎡
容积率:1.6
绿化率:30%
地上车位:16个
地下车位:765个
楼栋总数:19栋
总户数:726户
产权年限:洋房产权为70年
仪式感十足的 酒店式入户门厅设计,穿过门厅进入 社区会客厅和 中央公园,漫步曲径通幽的 林荫花园,到达楼下的 酒店式入户大堂。雅致又尊崇地铺排归家之路。
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7层真洋房,静享菁英人生
唯有低密住区,才配得上13座城市公园的奢享。
杭颂星澜府立足城市低密人居的深入思考,规划 19幢洋房产品,容积率低至约 1.6。在寸土寸金的杭州主城,洋房产品早已寥若晨星,纯低密住区更是“凤毛麟角”般的存在。
▲效果图
区别于高层住宅,7层洋房意味着自然环境更好、人口基数更少、建筑间距更大。超 1:1楼距比,没有建筑高耸的压迫感,居住更舒适。宽奢的楼间距,让阳光无差别地覆盖小区每个角落,让每一户视野都能享受楼王般的待遇。
▲效果图
从北侧大门步入小区,一条约 90米长的景观主轴如迎宾大道般伸展开来, 迎宾水景、酒店式大堂和中央水庭一路串联,仪式感拉满;一条亲水连廊又把社区会客厅连接起来,与两侧的阳光草坪共同形成了社交枢纽。
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▲效果图
不仅如此,杭颂星澜府描摹的生活蓝图也足够丰富,小区内设计有 全龄段康养乐园、主题儿童乐园以及活动球场。茶余饭后,与家人或小区游步道上闲庭信步,或公共空间品茗闲谈,其乐融融尽享天伦之乐。
项目区位图
一路之隔商业中心
项目北侧南星商业中心(在建),总体量约5.1万方的南星商业中心共14层, 其中1-5层主要为四星级农贸市场、商超、餐饮等,4-16层为商务办公;
边上还有C+星空间、七彩小镇,或 乘坐地铁4站路即到龙湖丁桥天街、山姆会员店等商业。
一路之隔幼儿园、小学
楼盘对对面王蒙实验小学、星桥幼儿园,家门口的教育。(仅为周边教育资源示意,以当年招生公告学区为准)
便捷交通
如果你去过星桥,你就会发现星桥跟你想象的完全不同。
这里虽然是临平区,但交通更趋向于“近主城化”。
从星桥站出发 ,2站主城区,14站武林广场,
还能通过与 地铁1/2/4/5/10/16号线无缝换乘,构成覆盖全杭州的出行圈,是杭州名副其实的换乘之王3号线,
自驾的话由秋石快速路、东湖快速路、留石快速路以及临平环线所构成的 “立体式交通网络”,打通了星桥与主城之间的脉络,极大的提升了星桥人民出行的便利性。
作为融杭桥头堡的星桥,现在要担纲与主城共谋繁荣的重任。
阿里巴巴浙江云计算数据中心(临平新城项目)效果图
阿里巴巴浙江云计算数据中心(在建)、 菜鸟网络IOT数智化转运中心(在建)、 意大利Seco中国总部(在建)等重磅产业落地于此,当人才纷至沓来,板块能级势必更进一步。
可以预见,身处板块“C位”的杭颂星澜府,将成为利好兑现的最大受益者之一。
未来蓝图已徐徐延展,只需把握当下静待花开。
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户型图
更高实用率,真通透洋房
宽裕,是洋房的应有境界。
杭颂星澜府,从客户的真实需求出发,精心打造高实用率洋房。得益于7层洋房与 1梯2户的设计,杭颂星澜府在户型设计上,无中间过道浪费面积,实得率约 90%,真正意义上做到了南北全通透。
主力的89方户型设计成了类四叶草的布局:大三房、南北通透、双明卫、动线合理、减少走廊的浪费、各卧室独立且私密。
同时 三开间朝南的设计,面宽达到了9.7米,主次卧均带有飘窗,采光充足,而且主卧为套房的布置,让生活更舒适。
▲建面约89㎡户型图
▲建面约89㎡展示样板实景图
建面约89㎡三房两厅两卫设计,即便最小的房间也能作为卧室使用,是真正的三房户型。全明设计,南北通透,三开间朝南,南向采光面长约9.7米。主卧套房,格局相当阔绰,含飘窗面积约20㎡。
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▲建面约89㎡展示样板实景图
次卧面积约13㎡,也相当奢适,放下一张双人床绰绰有余,北向房间更是百变空间,做成书房、卧室均可。
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▲建面约89㎡展示样板实景图
建面约118㎡四房户型, 经典四叶草全明户型,动静分区,南北通透,南向开间约10.4米。
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▲建面约118㎡户型图
售楼处电话:400-116-2990【贵宾热线】▲建面约118㎡展示样板实景图
长约6.8米双阳台,横跨餐客厅与次卧,让采光更上一层楼。套房式主卧还预留了衣帽间位置,全屋每一寸空间都得到合理利用。
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更惊喜的是,杭颂星澜府配备了 东芝空调、老板电器、高仪洁具等国内外知名精装品牌,超高的配置标准,为业主提供高品质生活。
豪宅精装标准
千万级豪宅首选甚至当下也未必会选用的 东芝中央空调、德国高端卫浴领先品牌高仪、中国500强房企厨电首选品牌老板电器,都将成为杭颂星澜府的交付标准。
前不久的杭颂星澜府洋房品牌发布会现场,东芝空调负责人甚至坦言, 豪宅项目选用东芝已经司空见惯。
但是单价2万出头、总价200万级的项目选用东芝中央空调,这在杭州还是第一次。
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杭颂星澜府
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