“价差近1万”！240万级金沙湖！新风+中空+地暖“下沙独一份”！
广宇锦上云澜
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楼盘概况：
27500元/m²（单价）
交房时间：2025/6/1交房
占地面积：38879㎡
建筑面积：97198.0㎡
容积率：2.5
绿化率：35%
楼栋总数：9栋
总户数：918户
金沙湖CBD！广宇38年深耕杭企，在锦上云澜营销中心，播撒了诸多与所在城池有关的文化脉络。硬朗的造型有如宝盒，没有张扬的霓虹仍见其瑰丽的外壳，柔光衬映下，于外景可窥见室内的种种。门廊前有潺潺流水入耳，这似院落庭阁的涓涓，夜幕下有了灯光的帮衬，阑珊如烛火。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
锦上云澜所处的元成单元，位于德胜高架的北侧，这里还有一个更为响亮的名字——杭州医药港小镇。德胜高架以南区域即为金沙湖板块，以北为元成单元。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
学校：一路之隔出就有文思幼儿园、文思小学、乐融融幼儿园，距离下沙第二小学直线约360米等；
其实，从地图上来看，锦上云澜与地铁金沙湖站的直距约2.5公里，可同享金沙湖的配套资源。
首开至今，广宇·锦上云澜以高人气、高关注度、高去化度一售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】路高歌猛进，成为当知无愧的主城翘楚。头顶高光，锦上云澜携6#金沙中轴封面作品以金沙城芯之境再造高品质人居，为城市境呈不可复制的理想生活。
锦上云澜，将会成为下沙首个铝板外墙的住宅项目。限价仅约27500元/㎡，铝板外立面，放眼整个杭州，也是极其稀少的了。除了品质值得期待！尽管板块内，目前无大型的商业配套，但是，根据此前的信息，在锦上云澜附近可能将规划一座TOD。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
广宇·锦上云澜作独有的铝板主立面，同级豪宅品质，项目在园林设计方面，即享约1500㎡集中绿地，营造了鹿角乐园、阳光草坪、景观廊架、健康跑道等多种场景，将风景与生活相融合。而此次加推的4#央景楼座，更是独占社区C位，是让客户赞不绝口。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
○效果图，仅供参考，不作为要约内容售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
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现代著名建筑大师赖特说：建筑是人的想象力驾驭材料和技术的凯歌。广宇·锦上云澜建筑采用大块铝板主立面，焕新板块建筑美学。大块铝板立面，使其在外观上拥有很强的辨识度，无论从哪个角度欣赏，都能成为一道独特的风景线。
总价239万元建面约99㎡装标3000元/㎡，配置包含全屋中央空调、新风系统等。小区体量不大，规划9栋高层，共918户，主力户型建面有99-121方，及少量160方顶楼房源。锦上云澜建筑售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】观以城市封面标准设计，配置的是双色铝板外立面，同级豪宅品质。
项目摈弃传统89㎡主卧套房的做法，将两个卫生间全部拿到公区之中，其一保持台盆+马桶+淋浴间全套配置，另外0.5卫只做一个马桶。随着市场严禁“偷面积”后，市面上起步三房纷纷售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】膨胀至95㎡、105㎡，最大的甚至来到119㎡；若还要坚持做89㎡面积产品，往往三房一卫就到头了。
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和常见的起步户型最大的不同之处在于：超大面宽！
餐客厅均为朝南设计，由此来带超长阳台，但这并没有压缩卧室面宽，小胖了解到南卧面宽均在3米以上，对于起步户型而言较为罕见；售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
且主卧为套房设计，带飘窗、独卫，更重要的是预留了步入式衣帽区，女主人最爱；
厨房也惊喜，看户型图是设计为半开放式，朝向公区，甚至还能做个岛台。
建面约99方样板间实拍：
建面约119方四房两厅两卫边套：
120方做4房，且三个卧室都安排在南向，售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】两个南次卧带公共阳台，晾晒便利；
公卫安排在客厅旁，全屋不管是哪个房间走到公卫动线都较为合理；
入户有嵌入式玄关位置，较为方便；
建筑面积约99㎡宽境户型，约11.6米南向大面宽，是许多小排屋都不售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】一定能够得到的尺度。建筑面积约121㎡改善大四房，三卧朝南，恣享暖阳清风；南北双阳台设计，生活与晾晒都能一键满足。
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建面约160方四房两厅两卫顶层：
是项目的顶层大户型，餐客厅外带侧面超大露台；
南向同样是超大面宽，相当于五开间朝南；
主卧非常豪华，主卫可安排双台盆，衣帽间更大；
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此外在市场减配成风的当下，锦上云澜采用空调、地暖、新风超配精装交付，配备了松下净水器、老板油烟机、摩恩卫浴等知名品牌家电，日本KVK厨房龙头，轻松冲洗水槽死角，让美好家境历久弥新。主城2字头的价格，妥妥刚需族的改善福音。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
价差近1万，金沙湖板块“价格洼地”，高配铝板主立面，下沙第一个，城东金沙湖CBD新项目，在售面积99-121㎡，限价27500，精装标准3000，带地暖（仅限2#-8#楼）+中央空调+新风系统等！总价在240-350万！
“价差近1万”！240万级金沙湖！新风+中空+地暖“下沙独一份”！
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