总价约465万起，买主城区约1.8容积率低密住区！约90万方大城兑现在即，准实景呈现，今年买今年住！
上海大华锦绣四季澜悦
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基本信息
楼盘价格： 价格 490-855 万元/套
物业类型： 普通住宅
区域板块： 宝山区
产权年限： 70年
项目特色： 改善好房 带装修 品牌开发商 现房 品牌地产
开发商： 上海顾华房地产开发有限公司
交房时间： 2024年10月
位于90万方大城中央，正核心！
公园、教育、娱乐全面落地中！
说到大华，大家早就不再陌生，并且它与90万方大城这个规划总是紧密联系。 大华锦绣四季这座约90万方的大城，也处在即将兑现的时期。
河滨公园在建中；
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大城范围内第一座体育馆： 顾村体育馆已于9月底试营业，届时将完善顾村居民健身服务体系和体育设施布局；第二座体育馆规划也即将落地；
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顾村科技园学校（九年一贯制学校）已经招生开学；
顾村科技园学校实拍
海派建筑风格的 顾村中学新校区已经落地；
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顾村中心幼儿园分园已经迎来了首届小班的孩子们；
顾村中心幼儿园
整座大城已初现峥嵘，明年交付后业主即刻就能享受这些完善配套带来的便捷生活！
而未来，这里还会有约2万方的文保商办地块— 顾村新天地（规划）。
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4所幼儿园、3所小学、3所初中、1所高中（含在建、规划）；
未来会有数万人来此消费、生活、上学工作，这里会成为顾村的核心，也会是上海主城区的标志性项目。
而本批次推出的大华锦绣四季澜悦，位于这座大城的中央。
大华锦绣四季澜悦西侧就是约6400亩的城市绿肺顾村公园以及7/15号线顾村公园站。对于业主而言，下楼就是繁华的商业、生态以及休闲配套资源。
项目周边规划示意图
搭配上周边 南北高架、外环高速、中环、沪太路等等3纵3横主干道，不管是去市区、大宁、静安大融城还是五角场，都是非常便捷且迅速的。
产品方面，澜悦社区整体 容积率1.8，低容积率社区的居住舒适度，要远高于高容积率社区。
而户型上，项目本批次将推出约99-140㎡改善型3-4房，所有户型的设计都相当惊艳。具体来看👇
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约99㎡3房2卫设计，有着约5.1米的大横厅设计，并且3.5开间朝南。整体南向采光、视野，都不错。
另外，客餐厅带超大宽面阳台，整体室内的得房率相当出色。
约99㎡3房实拍
约99㎡3房实拍
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建面约120㎡真四房，超尺度客厅约6m面宽，这个户型的南向面宽和尺度感堪比一般的别墅。
另外，四房+宽面阳台的设计，让整个空间更具延展性。
还有主卧的套房设计，保证主人私密空间。这个户型的表现无懈可击。
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建面约140㎡的3房，在保留户型优势的同时，面积更大，IMAX巨幕视野，客厅面宽约7m，何等的奢侈。
上海大华锦绣四季澜悦
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