交付时间：2026年9月30日

交房时间：2026年9月30日（精装准现房）

车位数：146个（车位比约1:2.4）；总户数：61户

物业公司：绿城物业服务集团有限公司；物业费：约6.8-7.3元/㎡/月

容积率：1.2；绿化率：30%

项目地址：萧山区通惠中路与站前支路交叉口（金马饭店对面）

小区内部详细情况。 项目占地约15584㎡，总建筑面积约31678.2㎡，规划9栋4层滨水排屋+2栋6层宋韵叠墅，全盘仅61席。建筑采用宋式三重檐形制，外立面为干挂石材+金属铝板+大面积全景玻璃幕组合，整体呈现宋韵美学风格。园林打造 “一轴三巷三进归礼”宋韵园林，配套风雨洄廊及全龄休闲景观节点，归家动线仪式感强。社区实行全人车分流，146个地下车位全部预留新能源充电桩管线。

价值亮点。 绿城物业管理自持，物业费约6.8-7.3元/㎡/月，后期社区维护和服务品质有品牌保障。容积率1.2在萧山老城核心区属于极度稀缺的低密指标，配合30%的绿化率，居住密度极低。车位比约1:2.4，在低密盘中属于顶级配置，基本可以做到一户配2个以上车位。项目为精装准现房交付，装修标准约4000元/㎡，省去后期装修的时间和精力成本。宋式建筑风格+干挂石材外立面，在萧山在售新盘中辨识度极高。

区域配套有多强大？ 交通方面，5号线火车南站站约1公里，杭州南站高铁枢纽约600米，双铁出行便捷。商业方面，万象汇、银隆百货、旺角城新天地等覆盖，金马饭店一路之隔。教育方面，育才幼儿园、育才小学、回澜初中北校区等公办资源环绕。生态方面，北干山、商城河双自然景观加持，部分排屋直面河景。

为什么大家都在看望金马府？ 萧山老城核心区低密新盘断供多年，这个盘以容积率1.2、纯墅社区、61席稀缺体量切入，精准命中萧山本地改善客群对“有天有地”居住形态的需求。户型到底怎么样？ 叠墅249-256㎡，南向面宽约11.3米，4室2厅4卫，下叠带庭院、上叠带星空露台。排屋317-362㎡，5-7房多卫，地上多层+地下拓展，部分直面商城河。整体来看，适合预算860万以上、追求萧山老城核心地段和纯低密居住形态的改善家庭

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