大虹桥惊现97折轨交新盘!约90-101m²3房,总价约650万起!
中国铁建·花语前湾售楼部电话:400-116-2990
中国铁建·花语前湾
过会均价70721元/㎡,总价650万起!
精装+毛坯交付!
建面约144㎡楼王户型已售罄,目前主力在售建面约90-101㎡3房。
中国铁建·花语前湾售楼部电话:400-116-2990
就定位而言,前湾是一个面向国际国内的世界级“会客厅”;是上海市一主两翼&主城副中心;更是虹桥国际开放枢纽的核心承载区。
一言以蔽之:虹桥新核心!
效果图
就体量而言,由于采用整体开发模式,前湾的
总体规模高达1200万㎡
。这个巨无霸数字,不仅远超青浦徐泾,而且相当于3个前滩,2个北外滩,也远超杨浦滨江CAZ、桃浦智创城等地……
因此,前湾当之无愧是大虹桥、乃至上海主城区规模最大、最完整的可开发区域,具有丰富的可用地资源,是颇具稀缺价值的战略性地区。
效果图
另外,虹桥主城一直以来都有一个掣肘——
机场限高的影响
。因此,虹桥主城的整体建筑高度一直都是“内低外高”的空间格局。如东虹桥片区建筑高度不超过48米,一定程度上也就限制了开发体量。
但因为特殊的地理位置,前湾没有受虹桥机场净空限高影响,
前湾能描绘虹桥主城稀缺的天际线蓝图!
未来,围绕彩虹湖结合TOD开发,前湾规划了三组超高层地标建筑群,
高度分别为260米、170米和140米
,形成三角呼应的格局。为塑造上海西部城市门户提供了广阔的可能。
效果图
同时,由于没有限高的影响,前湾片区整体的纵向空间利用率更高,把更多的地面空间,留给了
珍贵的生态资源
。
沪西地区本就有丰富的水资源,利用吴淞江(苏州河)引水打造湾区概念,
一个“五分水景五分城”的前湾就此诞生
。
这里有100万方前湾公园,10倍于陆家嘴中心绿地的体量,对标世纪公园,规划打造“翡翠绿廊”。板块内的彩虹湖和霁月湖,形成两大公共服务中心,也是前湾的主要景观核心。
慢行走廊、线性公园、滨水绿带、街坊绿地等众多生态元素,更是组成了前湾高品质的开放空间体系。
在前湾,“大疏”和“大密”真的可以有机结合,相得益彰
。未来,有高强度的高楼大厦,也有大空间的生态景观。
中国铁建地产带着“花语系”高端改善产品来到前湾,一出场就惊艳整个大虹桥生活圈!
从已经开放的实景示范区就可以看得出来,无论是颜值审美还是场景营造,都已经远超同价位新盘的水准。
首先是颜值审美,主打年轻人喜爱的设计风格!
时尚、潮流,国际范,是笔者对项目的初印象!
比如精致打造
超48米星级酒店式迎宾门廊
,以及
约10米挑高归家大堂
,远远望着就气派十足!
实景图
而走近五星级酒店式
环岛落客区
,搭配礼宾水景,更增添了一份宾至如归的礼遇!
实景图
这样的时尚质感也会延伸到日后的建筑立面。
通过
灯塔式屋顶设计
和
大面积玻璃幕墙
,营造奢侈品通透质感,以直线条对称设计,呈现出挺拔硬朗的立面造型,让人一见倾心!
效果图
其次是场景营造,真正花心思重构理想的生活方式!
既有内在的闲适优雅,又有外在的精致烟火!
这句话用来形容花语前湾未来的居住生活再合适不过。
1.内在的闲适优雅
花语前湾双面环河,宜居属性已经拉满!
在这样的天然地理禀赋上,项目因地制宜打造约350米滨水空间,成为业主日后休闲的胜地;
同时地块远离主干道,还有U型公共绿地围绕,随时随刻都可以和大自然亲密接触。
效果图
而在内部的社区景观上,花语前湾更是别具匠心。
秉持
“慢下来的优雅”
的生活理念,深刻呈现出对人与人、人与自然关系的思索。
实景图
规划
一轴三带四园
景观体系
,将江南韵味与东方摩登的文化相融合,让业主能够沉浸式的享受到江南风雅的隐逸与美好。
特别是精心打造
约2200㎡架空层
,成为了全龄业主的休闲社交生活聚场。
实景图
难能可贵的是,这样的生活场景都已经逐步变成了现实!
如今园林、架空层已实景呈现,步入其间,树影摩挲、水石相激,在移步易景间遇见真切的美好,身心也归于宁静、和谐。
都市996带来的倦意与疲惫,瞬间都得到了治愈!
当然,花语前湾成为当下楼市的爆款红盘,也离不开地段价值的托举!
这就不得不说到伙伴们普遍关注的
前湾大手笔规划
,这也是购房者用真金白银投票前湾的底气所在!
前湾占位
世界虹桥、国际前湾、世界级会客厅,是上海
九大主城区副中心之一。
由于采用整体开发模式,前湾的总体规模高达
1200万㎡,相当于3个前滩,2个北外滩!
当之无愧是上海主城区规模最大、最完整的可开发区域。
其规划能级之高,开发强度之大,战略价值之深远,远非寻常板块可比!
*世界级会客厅来源《上海虹桥国际中央商务区国土空间中近期规划》
前湾地区效果图
而远比规划来得更实际的,其实是落地!
尤其是在下行期,能够见到实实在在的产业、配套兑现,才是楼市真理!
在这方面,前湾用实际行动打消了购房者的疑虑。
因为
在产业导入和国际化生活方式的引领上,前湾走在了前列!
现在大家可以看到,前湾正在激荡着澎湃的产业势能!
在生物医药领域
,引入了云南白药、
信达生物
、威高国际、正大天晴等企业研发中心。
在电竞领域
,超极
合生汇
、edg电竞俱乐部落地前湾,智汇前湾园区四期“LOOP星环中心”正在建设中。
从云南白药到超极合生汇,中国互联网、医疗两大最有前景行业龙头相继落子前湾,也证明了前湾极高的战略价值和发展潜力。
另外在前湾中部,还将围绕彩虹湖结合TOD开发,规划三组超高层地标建筑群,高度分别为260米、170米和140米。
这些商办建筑群落,将进一步彰显前湾的现代化城市形象和发展实力。
同时吸引商业空间集聚,撬动前湾片区消费空间发展,提升消费空间流量,激活商业活力,带动区域物业价值提升。
中铁建华漕项目由两幅小地块组成,分别是
16-05地块、1
7-04地块
,其中16-05地块容积率2.5,总用地面积86335.5,
规划住宅套数下限863套;
17-04地块容积率2.5,总用地面积63898,
规划住宅套数下限639套。
根据设计方案,
项目拟建住宅楼共达到20幢(17F-26F)
,其中包括1栋两梯四户板式大高层, 1栋三梯六户板式大高层, 15 栋一梯四户小高层, 2 栋两梯两户的小高层,以及 1 栋保障房。
都说行业下行内卷,但用心做产品的开发商,专业做设计的团队还是“卷出”了一个个优秀的项目,中国铁建·花语前湾在如此严苛的市场环境中,依然是能打的出众产品。
中国铁建·花语前湾
将奢度化繁为简,灯塔式建筑设计,刻画金色时代的天际线,
赋能理想人居。
效果图
去风格式公建化立面设计
,以现代几何立面为主;直线条对称设计
,线条棱角分明的秩序艺术,硬朗挺拔而不失韵律;
香槟金铝板线条装饰,搭配金色顶冠、玻璃幕墙打造纯粹美学
,由远及近传递低调奢华质感。
中国铁建·花语前湾室内酒店化静谧空间的构画,汲取文华东方设计灵感,
超48米星级酒店式迎宾门廊、约10米挑高归家大堂,缔造国际顶奢酒店式入户体验。
对标文华东方星级标准,花语前湾打造环岛落客:
挑高约4.35米,外沿约200㎡水景环岛落客区,
真正实现无雨归家;
进口大理石搭配香槟色金属
,以无法量产的奢贵,精筑归家场域。
效果图
东方韵味为底,
以“一带三轴”规划结构紧密连接16-05、17-04两个地块,以花语礼序归家带为核心,贯通休闲聚场生活轴、共享邻里活动轴、静谧自然体验轴三大景观轴,丰富归家礼序。
中国铁建·花语前湾的景观构造,让家园温度可感可视化的同时,也让项目贴合前湾“东潮西溯”的时代特征。
中国铁建·花语前湾以
一轴三带四园,打造现代东方风格的写意景观
。一轴为横贯社区南北面的中央景观,三带指的是半环绕小区东、北、西三面的公共绿化带,四园指全龄部落、乐龄剧场、悦动花园、和乐聚场,挖掘出江南水乡意蕴为设计灵感。
效果图
汲取城市水系成为日常的风景,
约350米滨水景致
营造河流半环绕之势,同时地块远离主干道,
U型公共绿地围绕,
似有一种“犹抱琵琶半遮面”的朦胧美感,自然的秩序感将繁盛的城市感推向远景,由此进入便是拥抱崭新生活的入口。
提炼江南元素入景,
打造约300米中央景观轴线,规制三大中心花园、约2200㎡架空层、口袋公园等作为家的延伸空间,
功能多样化,助力业主精彩生活多元化,让不被定义的场域实现超越完美的生活情境。
效果图
此外中国铁建·花语前湾还
打造了约260m开放式中央街区,约4000㎡公共街区
,将形成开放无界的「城市会客厅」,以打造水脉、街区与公园相互联系渗透的城市形态和国际生活住区。