11号线正地铁房
2站嘉定新城 4站南翔
「深业·深安上居」正在热销中
推出建面约88-101㎡三房四房
刚需神盘，错过难觅！
深业·深安上居售楼部电话：400-116-2990
如今上海300万左右新房，多是集中在如
临港、金山、奉贤，崇明
等区域，周边远离轨交，且配套能级不足，规划更是差强人意，业主居住品质无法得到满足。
那么这个总价段，还能找到性价比高且近地铁的品质新房吗？
还有机会！
深业·深安上居
，11号线仅约200米，总价约300万+，高性价比，建面约88-98㎡3房，国企匠造产品力神盘，地理位置优越，名副其实300万级产品中的佼佼者！
01
地铁站约200米，
300万级新房少有！
上海地铁盘不少，但直线距离地铁站约500米内的真地铁盘很少，真正步行能到达地铁站的就更少了，堪称凤毛麟角！
纵观今年1-9批次合计入市的238个楼盘数据中，符合标准：价格在300万+、直线距离地铁站仅约500米的准地铁盘仅有1个，稀缺属性不言而喻！
即便是在刚入市的10批次新房中，300万级新盘也很少，可选择不多。
除去离市区较远的临港新房外，剩下的300万级项目中，
仅有深业深安上居1盘离地铁站更近，11号线昌吉东路站的直线距离仅约200米
（百度测距小区围墙最近处与地铁站1号口直线距离）。
这个距离，可是比
理想之地
还要近，赢麻了！
数据来源：百度地图
乘坐11号线，从项目出发仅需2站就可直达嘉定新城，4站到南翔印象城，11站到真如副中心，17站到达徐家汇。
未来，在南翔站无缝换乘嘉闵线（在建中），4站即达虹桥火车站，出行十分便利。
02
性价比高！价格洼地
除地铁距离优势外，深业深安上居的价格优势，无论是对比全市还是区域来看，都是不可多得的高性价比好盘！
放眼全市新房价格来看，各条已通车轨交沿线尾部板块，房价也大都来到4字头。
数据源：网上房地产
尽管也有板块新房均价在3字头，如惠南，但其与市区的通勤效率，
远不及深业·深安上居
，而且该板块当下在售新房离地铁站距离也没有本项目离的近，不占据优势。
即便是从项目所在的嘉定区新房市场来看，深业·深安上居的价格优势同样突出，堪称击穿嘉定的底价！
对比安亭板块内几个项目，从下图可以明显看到，
深安上居均价更低，离市区更近。
数据源：网上房地产
要知道，今年以来，地块联动价不断攀升，项目临近的几个小区，3年前均价也仅约3.65万/㎡。
此时置业「深业·深安上居」，相当于用三年前的价格，来买今天的新房，而且首批过会均价比联动价还低，35874元/㎡，妥妥的红利。
建面约88㎡3房2厅1卫
该户型总价约300万起，是一个三开间朝南的标准户型，整体动静分区。
样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准
独立入户玄关设计，三开间朝阳和大尺度景观阳台的组合，视野更加开阔，全明通透的室内环境让您享受四季的温馨阳光。
次卧联通南向超长景观阳台的同时，还有一个独立的景观飘窗，既美观又实用，采光更优！
样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准
主卧套房式设计，私密性强且方便实用。
建面约98㎡3房2厅2卫
该户型在88㎡户型的基础上，将尺度进行了升级，双卫设计，三开间朝南+动静分离，室内采光面非常大，通透明亮。
样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准
餐客厅南北一体化，主卧套房设计，带独立卫生间+飘窗+衣帽间。
样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准
主次卫均设有飘窗，而且预留了很多壁龛储物空间，如：卫生间马桶的侧边设计了木制壁龛，淋浴房的侧边设计了不锈钢壁龛等。
除了户型设计的匠心细节之外，「深业·深安上居」在装修标准方面也
甄选国内外知名大牌。
不仅标配了
中央空调+新风系统
，而且还设计了
全屋墙布、不锈钢踢脚线、磁吸轨道灯带设计
……
深业·深安上居由国企深业集团倾力打造，是“上系”人居首作。
项目在繁华与自然兼具的氛围中，打造约12万方的“城市与社区无界”、“景观与人居无界”“多元生活无界”的城市平行生活体。
效果图，仅供参考
深业集团是深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，拥有40年运营资质。以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为发展愿景，聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务，实现城市综合开发运营的一站式服务。
深业集团拥有强大的开发实力，且本项目为自有资金开发，资金链健康，无疑为购房者带来安心。
2021年，深业集团首次进入上海市场，并于同年12月和2022年6月成功斩获安亭镇两块地块，充分展示了深业集团对当地发展的坚定信心。
项目规划有12幢18F现代美学风格的建筑，外立面采用玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学。
效果示意图，仅供参考
建筑布局以围合式空间手法，将每栋楼错落有致的排布，保证
，让每栋楼的采光都最大化。
如此布局还可以让社区拥有尺度超大的中央景观，据了解，社区内部的
中央花园面积超6000㎡
！
效果示意图，仅供参考
园林景观，「深业·深安上居」营造“一轴一心三主题”全龄共享的空间组团，通过一条
约160m归家景观
， 打造
四进礼遇归家空间。
一进城市落客广场，二进迎宾吧台，三进迎归景观，四进入户大堂，让业主归家能感受到满满的仪式感和尊贵感。
提供人行入口，并采用酒店式门头设计，递进的仪式感和层层变化建筑，使居者享受更加优雅的归家仪式感。
效果示意图，仅供参考
除此之外，三大景观主题，四大宅间花园，2大架空层，包括：青年活动区，老年疗愈活动区，儿童活动区，漫步道，露营草坪，综合活动区等，让业主的社交生活场景有更多选择。
效果示意图，仅供参考
「深业·深安上居」首开将推出建面约88㎡3房2厅1卫和建面约98㎡3房2厅2卫，功能性和品质感兼具，均为精装修交付。
建面约88㎡
户型
，相比市面上同面积段户型，深安上居这个户型实现了3房的功能。
三开间朝南+南向景观阳台，视野更加开阔；次卧连接南向阳台，同时还配备有飘窗，实用性较强。
建面约88㎡户型图
建面约98㎡户型
，相比建面约88㎡的三房，空间尺度有所升级。
同时，这个户型做了2个卫生间，晨起再不用经历排队洗漱的局促局面。
