杭房众安.未珂宸铭府 | 未科中轴天花板级配套
自驾10分钟万象TOD，建面约108-136㎡精装稀缺小洋房！
未珂宸铭府
售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
➤贵宾热线〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤
楼盘概况：
24110元/m²（单价）
容积率：1.8
绿化率：30%
项目鸟瞰图
配套情况
可依靠未来科技城强劲的外溢
交通：东西向主干道为闲林东路，往北未来科技城的主干道有高教路、良睦路，地铁有四期预期。
根据早期的地铁四期环评公示情况，17号线会从西湖大学，穿过未来科技城到闲林，再最后到老余杭。并且根据详细的地铁走向来看，地铁站点就在项目不远处。但地铁规划暂未落地，且根据传闻，闲林线路极有可能被砍掉。
售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
学校：周边有杭州市城西中学、杭州金成外国语小学、杭州英特外国语学校、闲林职业高级中学、闲林和睦小学等；
商业：约3公里范围内有华元西溪欢乐城、乐天城、宏丰生活广场、闲林老街等，距离绿汀路站的华润万象综合体（在建）直线约3.6公里左右；
产业：依靠北面的未来科技城，距离阿里巴巴淘宝城直线约5.2公里左右；
医疗：省里同德医院（闲林院区）、浙江康复医院等；
其他：宝寿山风景区等。
售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
每一座伟大的城市，都有一条指引未来发展方向的精神脊梁——中轴，它高浓度地吸附最高能级的资源，几乎就是一座城市的新中心所在。
20年前，杭州的轴心仍是以西湖为原点的武林板块；六年前，售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】G20峰会的召开将钱江新城推向世界舞台。如今，当进阶“三心八副”格局（规划来源：杭州市总体城市设计（补充完善）（草案））的杭州再次面向世界腾飞，“举全省之力”建设、肩负时代发展重任的“第三中心”——未来科技城，正式宣告了与武林湖滨和钱江新城并肩的地位。
未来科技城实景图（图源网络）
当所有人都把关注的目光投向宇宙中心未来科技城时，焦点必然会落到文一西路和良睦路“十字中轴”交叉的“超级支点”上。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
而在中轴以南3公里范围内， 由世界级湿地水城风貌核心样板区“梦溪水乡”（规划）激活价值潜能，有一片聚集了万象TOD（在建）、未来科技城公共中心（规划）等天花板级配套 ，历经十余年醇熟居住氛围发展的区域，将成为“第三中心的生活样板区”。
2022年，杭房&众安，两大更懂杭州的本土房企，深研城市发展脉络，择址未科生活样板区，共筑【未珂宸铭府】，以“站在未来”的精准择地，敬献“百炼成名”的生活篇章。
如果把时间轴往回拨，沿着文一西路出发，可以看到阿里巴巴、中电海康、海创园、梦想小镇等科创产业如雨后春笋般崛起，近十公里的独角兽森林锻造出一个面向世界的科技高地。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
未来科技城实景图（图源网络）
“东拓西进”的文一西路，以近十年大成，成就未科1.0。
然而受限于土地空间，如今文一西路沿线发展已经饱和，因此南北拓展的良睦路交织文一西路，共同划定了未科的黄金十字中轴。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
“南延北扩”的良睦路，接棒发展重任，迎来未科2.0。
延循未科中轴迸发的澎湃活力，【未珂宸铭府】成为时代当下的「天选之子」，承袭第三中心升升不息的价值兑现。
当十字中轴北端的云城基本面仍是机器轰隆的大片工地时，十字中轴以南3公里范围内，已经汇集了商、医、政务、休闲等当下顶级配套资源，无需剧透，就已描绘了一幅「宇宙中心生活样板区」的具体模样。
在样板区的辐射范围内，包含总面积约11.71平方公里「梦溪水乡」（规划），即广为人知的「西溪金融岛」+「公共中心（未来湖）」+「和睦水乡」。它是“一廊一轴，一心三片”总体布局中“一心”的核心区域，集聚公共配套、产业服务、人文休闲、生态绿芯四大主要功能，未来它将打造成“世界级湿地水城风貌的核心样板区、未来城市建设新地标、未来数智科创新名片”。（信息来源：余杭生态环境）售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
其中，体量大于钱江新城万象城的约101万㎡未科万象TOD（在建中，信息来源：华润置地官方平台）、与奥体博览城体量相当的未来科技城公共中心（将于年底开工，信息来源：未来科技城规划建设局）、亚洲最大三甲全科医院浙一总部，这些杭州最强能级的配套，再加上五常湿地等得天独厚的自然资源，全部都在超级生活样板区的圈定范围之中。
其中，联荣居住单元作为经过10余年发展、居住氛围最醇熟的片区之一，当之无愧生活样板区的中心。 【未珂宸铭府】，落位未来科技城超级生活样板区，于联荣片区聚合天花板级居住配套，成就未来人居中心。
立于未科超级生活样板区，近享梦溪水乡的世界级规划配套（规划），聚揽万象TOD（在建）、西溪欢乐城、西溪印象城等商业资源，集合未来科技城公共中心（规划）、浙一总部、杭州西站（在建）等市政服务，当城市的中心舞台被聚光灯打亮，满怀栖居理想和精神向往的城市新升代，亟需品质更升级的人居作品。
站在未来热土之上，【未珂宸铭府】怀揣打造进阶式产品的理念，筑造11层纯粹小高层【新升代V-HOME】住区，以自然低密的森活园区，成就未来人居新高度，实现未来生活的再度跨越。
当然，未珂宸铭府诱人的地方，还有小区的内部配置。
未珂宸铭府的体量足有17.8万方，放在百万大盘扎堆的未科南或许不算什么，但要知道，去年杭州宅地的平均体量还不到10万方，未珂宸铭府已经是周边最开阔的存在。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
为什么人们眷念大盘？是丰满的生活配套，是堪比花园的景观。尤其在体验过足不出户的痛苦后，大家都需要一个足够的公共空间满足生活的进阶。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
未珂宸铭府的园区体量足有5.5万方，一个中央花园的面积就超过了万方，而且规划了南北向、总长约400米的景观水系，相当于太子湾公园南北游步道的长度。合计面积约1300㎡，比一些小盘的花园还大。
而且水景是流动的，大部分人家打开窗户，都能看到潺潺水系在脚下淌过。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
2万元/㎡+的项目里，未珂宸铭府的园林也很精致，每幢楼前都有一座小花园，一年四季，回家之路步步生花。
除了19号楼外，每幢楼下都有约4米高的架空层，涵盖了健身、交友、阅读等六大主题的泛会所分布其中，小朋友、大人、长者都能自得其乐。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
小区内部强大的配置，让人恍惚间以为是单价4万+的豪宅。
放眼整个大城西，无论从哪个维度来打分，未珂宸铭府都妥妥是高分。
在潜力无限的未科南，名校在侧，有产业、商业、交通、配套等多重利好加持。
其园林丰富、景观出色、尺度感人，是板块内唯一纯粹小高层。既有低密产品的舒适，总价又十分可控。
在2万+楼盘中，未珂宸铭府可谓已经“卷”到了极致。
对于二孩家庭、改善购房者而言，一套未珂宸铭府，或许就是实现人生进阶的一个绝佳契机。
售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
108-128-139方户型图曝光
限价2.411万/平
强者愈强，未珂宸铭府对空间尺度的进阶也是一骑绝尘，轻松撩起不少人的购买欲。
整盘全部是一梯两户。比起两梯四户、两梯三户的项目，更有私密性和安全感，每一户门口都有足够的可利用空间。而且无连廊，每一户都南北通透。
户型设计上，也是做到极致，小高层也能带来超大尺度“大洋房”般的享受。
一、建面约109方三房两厅两卫：
像128㎡户型，可以做到阔绰的4房2卫，拥有约11米的超大面宽，是经典的“四叶草”户型。
整套房子几乎没有浪费的空间，进门处是玄关，北面是U型厨房，四个房间像“叶片”一样舒展开，分布于东南西北。
诺大的一体化餐客厅，是整个户型的“中央区”，从餐客厅走到卧室、厨房或公卫，一推门就OK。平日里一家人聚在餐客厅用餐追剧，休息时各自回房，互不打扰，相当私密。
更惊喜的是，128㎡户型北向双卧做到了近10㎡，是标准四卧，整个空间利用率相当之高。如此优秀的空间尺度，无论是二孩还是三代同堂，统统无压力。
售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
二、建面约128方四房两厅两卫：
四叶草户型，比108方多了一个北房间。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
三、建面约134方四房两厅两卫：
未珂宸铭府134㎡的户型同样可圈可点。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
全是边套设计，拥有270°的采光、双阳台、三卧朝南。最惊艳的是约5.7米大边厅外接跑道式景观大阳台，南向阳台专门用来洗衣晾晒，景观大阳台可以只负责“美美美”。
除了户型亮眼，未珂宸铭府的豪宅气质也很足。
入户门是豪宅里才能见到的钢木子母门。标配美的中央空调和全屋墙布，厨房有洗碗机、美的末端净水器，欧林大单槽和方太油烟机、燃气灶；卫生间配置电热毛巾架，卫浴品牌也是科勒。
要知道整盘均价才24110元/㎡，想不心动都难。
杭房众安.未珂宸铭府 | 未科中轴天花板级配套
自驾10分钟万象TOD，建面约108-136㎡精装稀缺小洋房！
未珂宸铭府
售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
➤贵宾热线〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤
