【云咏明月】开启新篇章|接驳世界的杭州速度
建面约111-139m² 约17-26F精装高层 精装限价36100元/m² 近享杭州西站枢纽
绿城云咏明月
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楼盘概况：
36100元/m²（单价）
交房时间：2026-06-30
建筑面积：71500㎡
容积率：3.5
绿化率：30%
地上车位：27个
地下车位：699个
总户数：333户
楼层状况：17-26F精装高层
何为天花板？
遥遥领先！
毫不夸张的说，这是一个由外到内，全都遥遥领先的高配项目。
首先，外立面是四面铝板。
我们都知道外立面是有三六九等之分的，同时也是未来二手房价的决定性因素之一。
刚需小区通常会使用真石漆、涂料等，只有真正的高端住区，才会使用铝板或者石材，因为这样做的成本实打实的高昂。
而绿城云咏明月就是实打实的四面铝板外立面，用材厚重、颇具质感。
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第二，大门是独一份的阔气，宽度超65米！
作为对比，市面上其他盘一般40+米就已经自卖自夸了，但到云咏明月面前都是弟弟。宽幅超65米的气派大门，将精英气质展示的淋漓尽致。
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再往里走，实景园林已经呈现。跌水潺潺， 泳池水波粼粼，未来这些都是自家楼下的风景。
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小而精致的园林，遍布蓝珍珠石材，而且整个小区做好了 风雨连廊，为业主归家无风无雨保驾护航。
架空层部分也是别具心裁设计。 售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
区别于市面上常见的和室外一体化设计，绿城云咏明月则考虑到了冬季的寒风和夏日的高温，进行了 局部封闭设计，搭配大面的落地玻璃窗，设计出一个会客厅，业主可以和好友在这里一边喝茶，一边欣赏园林的流水和绿树。
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（架空层会客厅实拍）
细节延伸到了地下车库。
入库位置的墙面为岩板，镶嵌了灯带，归家仪式感非常高级；抬头惊喜更甚，顶灯移步易景，尊贵感拉满。
精装修品质更是超乎寻常！
先说个细节，主卧地板是 人字纹，美观、高质感。
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这是 “豪宅专属”，甚至通常是千万级别的项目才会如此做，因为这样的木板拼接方式更加费时费力费钱，所以普通盘这方面成本一般都是能省则省。
站在客厅，抬头看，吊顶是圆弧形的，同样是豪宅中常见。
更有 系统门窗“重现江湖”（好久没有楼盘做了，房企都习惯了省成本），以及 三玻两腔降噪效果一绝。
再来看厨房。 售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
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厨电方面，不仅配置了 老板的洗碗机，还加装了 西门子的蒸烤一体机，都已经嵌入在柜体内部，交付即可享用，甚至连灶台上方的岩板都是交付标准！
三大件方面， 中央空调、地暖、新风均配有。
卫浴品牌则配有 杜拉维特、汉斯格雅，高端盘实至名归。
项目装标为4000元/平，是市面上较高的标准，不仅品牌高端， 售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】细节更是面面俱到，但结合现场看到，绿城这一套装修下来，甚至超过了杭州绝大部分4500元/平的项目，是真正的头部产品。
在和绿城工作人员对话的过程中，对方有一段话令小感触良深，对方说： 这个盘我们没有系列，因为我们集合了绿城多年摸索下来的经验，将所有的一切做到极致。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
确实，这个盘没有给自己设置天花板， 在力所能及的所有地方，绿城都给到了加配，未来将成为其他新盘学习的目标。
在板块内，未来也是独一份的标杆。
而项目所在的板块，在杭州的地位同样举足轻重！
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且附近有 大量总部企业，以及公园、植物园、“金手指”地标等，生活于此，可享受近水楼台先得月的利好。
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杭州云城背负着 “未来科技城3.0”重任。回顾目前的未来科技城，以东西大道为分界的科技城1.0核心区域已经是高楼林立，也没有太多的宅地可以出让，于是，就把土地的供应转移到文二西路以南，余杭塘路以北。
科技城1.0发展几近饱和，供应越来越少，承接外溢的除了目前的科技城2.0（老余杭和闲林等地），就剩规划中以西站为中心的高铁新城杭州云城了。
目前杭州云城板块内重量级项目就是杭州西站，西站对于城西的意义是远高于城东的！东站的建成带给城东一片的发展是肉眼可见的，带动了城东的兴起，西站只会青出于蓝， 提前布局才聪明。
在今年6月份的时候，杭州第三中心中轴线的规划展开了一场国际竞赛，就在和杭州10月份新政同期，佛斯特公司的设计方案成功中标， 云城&未来科技城约2.5公里的活力中轴被展示在众人面前。
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超65米的超级门仪、 中心泳池、 风雨连廊，一连串豪宅感十足的超配，匹配的正是“云城中枢”的地理占位。
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新政刚放开余杭区的限购，该规划马上发布，可见余杭区政府的强大能量。
绿城云城项目的位置就在西站西侧，枫岭云湾的北侧。地块四至：东至景腾北路，南至规划士林西街，西至规划绿地，北至云彤西街 售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
商品住宅精装限价36100元/㎡。毛坯销售均价不高于32100元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于35310元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。
周边配套主要有以下：
交通：约1公里范围内有 杭州西站、机场快线、地铁3号线等；
学校：天元公学、仓前中心小学、杭师大附属仓前实验中学、杭州师范大学等；
（天元公学西站校区效果图）
医疗：浙江大学医学院附属第一医院直线约2.6公里等；
产业：梦想小镇在侧，往南依靠未来科技城，如阿里巴巴淘宝城、EFC等，往西依靠西湖区云谷，均有大量阿里系产业；
商业：以西站综合体位核心的高端商业等； 售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
休闲：云门公园（待建） 、植物园（待建） 、梦溪水乡、西溪湿地等；
（约7000亩的杭州超级植物园效果图）
这里是杭州精英云集的地方，GDP遥遥领先、发展日新月异，大量年轻人就业于此 售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】、渴望安家于此，大牌房地产开发商也争前恐后的前来拿地，包括滨江、绿城，也都来此卷起了产品。
目前绿城云咏明月带来难得小户型，且将产品力卷到极致，大家一定要关注！
售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】首开楼幢分析：
3号楼位于大门西侧，西面临河道，景观和视野都非常开阔。
5号楼算得上小区楼王了，南面正对着中央泳池，景观和采光都很好。
关于北面的铁路噪音：
噪音方面，大家可以放心。因为高铁滑行进站时速度已经很慢，噪音和大家想象中的完全不一样。包括高架，作为疏散匝道，车辆更是寥寥无几，人在现场，只听到工地施工的声音。更何况项目还搭配了满级门窗，关上窗后，朋友在阳台跟你大声说话都听不见。
目前在售户型
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小区总共三处出入口，其中车行出入口位于南面的士林西街、北面的云彤西街上。人行出入口位于东面的景腾北路上。
说在最后：
绿城开年很猛，拼社保红盘频出，云咏明月位于杭州大力发展的云城板块，不仅地段潜力巨大，产品更是高级成一步到位，值得争抢！
宇宙中心云城
绿城出品、天花板级产品力
绿城云咏明月示范区、样板房已开放
即将首开2幢
首开建面约112-139方
精装限均价3.61万/平
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