前段时间，位于北上海潘广路站的超级TOD
「招商时代乐章」再次开盘， 项目在短短一个月时间里，两开
两罄，成为上海新盘中一颗耀眼的新星，也再一次向市场印证了TOD独特的价值魅力。
招商时代乐章售楼部电话：400-116-2990
招商时代乐章的社区景观以“两轴 + 水庭 + 双园”的结构，巧妙地融合了自然与艺术，营造出一场流动的自然盛宴。其设计理念摒弃了常规中轴布局，采用游园式归家方式，让人们在步移景异中感受自然的美妙。
规划示意图
南北归家景观轴线
与东西礼仪景观轴线，宛如社区景观自然的脉络，贯穿整个社区。轴线两侧绿树成荫，花草繁盛。每一步都能欣赏到不同的景色，带来无尽的惊喜和愉悦。
效果示意图
约56m面宽的IMAX全画幅中央水庭是社区的核心景观，柔和了空间的视觉，用水的柔软让情绪舒缓，叠瀑设计，增添了景观的立体视觉。
周围环绕着茂密的树林，可以在这里漫步、休憩，享受林间的清新和宁静的氛围。水中央的社区会客厅，漂浮于水面之上，营造静谧的度假氛围。
效果示意图
海岛奇遇儿童主题乐园和全龄运动主题景观，为不同年龄段的人们打造了一个自然森活乐园。
园内设有各种游乐设施和休闲区域，满足人们的多种需求。
孩子们可以在这里尽情玩耍，释放天性；
成年人可以在这里放松身心，享受休闲时光。
园内的植物根据季节的变化而呈现出不同的景色，四季如画，让人们在不同的季节都能感受到大自然的美丽。
效果示意图
多功能架空层
全龄社交游戏聚场
社区规划6个不同主题的架空层，星罗棋布般散落于社区之中，并与周边的景观互动交融，同时强调社交属性，在每一个架空层中都植入不同场景的社交空间，打造一个全季节的社区友邻欢聚场。
架空层面向社区全龄段开放，为孩子们提供了一个欢乐的天地，让他们在玩耍中成长，结交新朋友，丰富课余生活。
也让成年人在繁忙之余能有一个放松身心的场所，享受宁静与休闲，增进邻里之间的交流。
效果示意图
生活是一种艺术，而运动是一种生活态度的表达，架空层中艺术与运动的内容设计，为人们提供了一个聚会交流的理想场所，在这里可以举办各种活动，展示自己的兴趣爱好，拓展社交圈子。也能够随时锻炼身体，保持健康活力，追求高品质的生活方式。
效果示意图
邻里社交是社区生活的重要内容，架空层多样的休闲游戏空间，提供休闲娱乐的好去处，增进亲朋好友之间的感情。
2023年年底，上海第四批集中供地结束。其中，
潘广路TOD地块被招商蛇口以约46亿高价拿下，三块地累计建筑面积约38万方。
建成后的TOD综合体毫无疑问将成为宝山顾村区域重要的商业中心和城市生活中心，成为北上海极具活力的特色商业街区和大型品质住区。
项目整体由三幅地块组成：2幅普通商品房+1幅商业用地。
整个地块中商业占比53%，约17.48万㎡，住宅占比47%，约15.49万㎡，
本次全新升级花园城商业，为招商蛇口在上海打造的第四座花园城，将延续商业X+的模式。
【0303-02地块】
普通商品房用地，
用地面积约39769㎡，容积率2.2，限高60米；
据规划显示，规划12栋可售住宅，总高17-18层，总户数约901套，
容积率2.2，非人车分流，车位比约1:1.2。
【0309-04地块】
普通商品房用地，
用地面积约29337㎡，容积率2.3，限高60米，
含商业建筑面积5100㎡。拟建8栋可售住宅，总高18层，总户数约645套（含保障房）
，容积率约2.3，车位比约1:1.2。
【0304-06地块】
商业用地，
用地面积约60299㎡，容积率2.9，限高80米，
含文化建面1万方。
招商时代乐章（商业部分）规划约17.5万⽅新一代“花园城X+商业”
，力邀全球TOD综合设计大师Beony操刀设计，以解构主义的体块穿插设计手法，以及赋予故事性的设计表达，打造成为北上海具有活力的高品质特色商业聚集地。
预计引入主力店品牌20+，
以“潮流X热力、人文X生态、亲子X科技”全新组合，开启城市奇幻之旅。
以“在地⽂化基因+异域度假风情+主题场景”融合形式，
打造“时空晶球、梦幻森林、云境千屿、踏梦繁花、时光之门”五大灵感空间，
为城市生活注入鲜活能量。
招商商管总部联发国内外品牌涵盖350+，
包含餐饮、健康、亲子、休闲等全品类，一站式满足高品质生活设施和休闲娱乐体验。
通过两横三纵⼀贯通设计，紧密链接街区与社区，打造block式漫步街区
，下楼即享花园商业街区、城市公共客厅，从顾村公园到热店打卡再到网红餐饮，享受全天候的微度假体验感。
招商时代乐章将商业、酒店、公园住区多元业态及生态糅合，以多样的生活场景为平台，赋予多样内容，给予城市一种全新放松、悦己、由我的生活方式，凭借轨道交通7号线带来的快意出行，直达静安寺，2站换乘15号线。周边顾村公园的生态自然，构建出上海主城难得的Chill氛围生活所在。
自带约25万方的商业体量，以及招商300+战略合作品牌的强大实力加持，意味着未来这里必将带来这北上海生活方式全面升级。
项目联通城市轨交、快速直达主干道和开放街区步道，打造三重立体路网体系，并借此串联起TOD大城里的商业、公园、街区、广场、地铁、酒店，六大场景。让社区即城市，以多样业态构建生活底色，用更极致的便捷，来实现生活更自由的节奏，营造城市Chill基调。
规划示意图 不作为交付标准
效果示意图 不作为交付标准
效果示意图 不作为交付标准
效果示意图 不作为交付标准
以新一代的产品迭新，推动更加理想的人居时代的到来。
招商时代乐章带给北上海的，不仅是一座约52万方TOD超级大盘的强大信心，更来自于硬核产品力带给市场生活进阶的可能。更舒适、更是性能、更精致悦己，这正是招商时代乐章作为新一代TOD愿景作品，回应理想生活的答案。
招商时代乐章深入对家的情绪洞察，通过在精装修标准的惊喜表现，以可触、可感、可见的质感美学，打造品质进阶的理想居家。
展示空间实景图 非交付标准
餐厨空间作为家庭生活的高频使用的场域，怎样的厨作和用餐体验至关重要。
招商时代乐章艺术化的再造传统餐厨空间，可开可合的岛台设计，结合艺术玻璃移门，在提升空间灵动性的同时，也激发出餐厨空间生活的多样性。
展示空间实景图 非交付标准
厨房配置臻选一线品牌，集成烟机灶具、大容量洗碗机，蒸烤箱一体机（126㎡）等满载功能；丰富且有序的收纳细节，让日常之间高级感随处可见。
石质岩板台面与背景板，在提升厨房颜值的同时也容易清洁打理，真正实现“享受厨房”的空间主张和生活态度。
展示空间实景图 非交付标准
高级的质感，不仅来自于可见可感的细节，更藏于不易觉察的呵护之间。
招商时代乐章以越级标准，配置更高精装修性能，全屋新风系统和高性能中央空调、地暖，在体感上营造绝舒适的居家体验。
配置末端净水系统，从用水开始提升日常生活的质量；主卫配置高仪智能马桶和淋浴，用每一刻的生活质感，体现居住自在舒适的品位；126户型甚至还配置了豪宅配置的美妆冰箱，实现生活质感的全面提升。
展示空间实景图 非交付标准
人性化细节
取悦生活的chill时刻
家是悦己的居所，是自在松弛的港湾。
招商时代乐章整合多年来对人居习惯的洞察，用“更懂生活更懂你”的态度，精研众多人性化细节，细节的背后是让生活更自在、更精致、更悦己。
展示空间实景图 非交付标准
独立入户玄关空间，甄选奢石材质，采用艺术拼花；石质岩板壁龛与木质柜体融合，实现归家情绪的转换。即使是不易觉察的出风口，也采用海派雕花工艺装饰，彰显品质与品位。
展示空间实景图 非交付标准
玄关柜设置消毒精灵，在保持健康居家环境的同时，也让生活的情绪感满满。长靴隔板方便长靴的护理与收纳。换季鞋盒收纳区，进一步提升收纳空间。
展示空间实景图 非交付标准
餐客厅弧形吊顶，柔和空间的边界，更带来视觉的延伸，增强空间的通透感，让空间更显明朗。与主卧配置的智慧灯光系统联动，让光线营造不同场景下的居家氛围感。
展示空间实景图 非交付标准
厨房配置凉霸，岛台配置轨道插座，为更多欢聚场景悉心考量更多，随享家的chill时光。
展示空间实景图 非交付标准
卫生间镜柜与预留洗地机位的台下柜，方便清洁用品的收纳，创造独立的家政清洁收纳空间。内嵌LED灯带的防雾镜柜，方便沐浴后的护理与美肤。
项目商业地块紧邻7号线潘广路站，2站换乘15号线，快链静安寺、徐汇滨江等重要城市商圈。
规划约52万方TOD大城，打造约25万方花园城商业，涵盖中央商业、街区商业、社区商业三重商业场景。项目一经亮相自样板房开放以来，便在上海楼市掀起置业风潮，看房客户络绎不绝，成为北上海购房置业炙手可热的明星项目。
（效果示意图 不作为交付标准）
作为招商蛇口在TOD产品力维度的重要作品，招商时代乐章建面约89-126m²Chill森系美宅，新一代TOD人居产品的迭新，向市场描绘着理想人居生活空间的更多可能，也生动演绎着招商新一代TOD愿景作品献给未来的生活方式新提案。
