松江泗泾地铁口『招商时代潮派』约89-125㎡3-4房！均价49701元/㎡！
上海招商时代潮派
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6站漕河泾 9站徐家汇
建面约89-123㎡3-4房户型
9号线泗泾站 500万级TOD大城
均约49701元/㎡房源234套
样板房线上提前预约
项目基本信息
项目名称：招商时代潮派
开发商：招商蛇口
产权性质及年限：住宅-70年
户型及面积：高层：建面89㎡（3-2-1)【379-460万左右】
高层：建面99㎡（3-2-2）【420-524万左右】
高层：建面125㎡（4-2-2）【554-672万左右】
单价区间：高层：4.2-5.2万
总价区间：高层：379-672万左右
交付标准：装修（中央空调＋地暖+新风）
得房率：约73%-78%
绿化率：35%
容积率：2.0
物业费：高层：4.8元/㎡/月
总层高：高层14-18F
单层层高：高层：14层为3米；18层2.95米
预计交付时间：一期预计2026年11月30日
车位配比：1:1.09
产品方面，【招商时代潮派】首开建面约89-123㎡全装修3-4房，联动价51100元/㎡，首开均价49701元/㎡。预约热线：400-780-7338√√☎【贵宾热线】
建面约89㎡3房户型图▼
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建面约89㎡3房户型：东边套主卧配置约270°双向采光飘窗、S墙设计，主力总价仅约450万级，首付约90万起！
首先，S墙的设计使得冰箱得以不占用厨房空间，将更多面积留给更多的生活场景预约热线：400-780-7338√√☎【贵宾热线】
其次，主卧的约270°无柱转角超宽巨幕景观视野（仅东边套），着实令人震撼
同价段更是无敌，是当下500w级必看必买的楼盘
此外，还有全卧室带飘窗+卫生间干湿分离等等细节，让你尽可能把家中物件归拢，让屋里的每一个平方都能发挥在更实际的地方
建面约99㎡3房户型图▼
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建面约99㎡三房：该户型是典型的飞机格局，很大程度上提高了使用率
无走道浪费+多飘窗设计，让视觉大大向外延伸，“小家也可以住得不小”
特别值得一提的是，建面约99㎡还做到了独立玄关+双卫配置，大大提升了业主的私密感
三开间朝南+全卧室带飘窗+客厅带宽面阳台，让阳光可以洒进室内的每一个角落，舒适度拉满预约热线：400-780-7338√√☎【贵宾热线】
项目区位配套
松江｜领跑五大新城，擘画科创之城
松江，作为上海西南的重要门户，不仅有深厚的历史积淀，也是上海 “十五”期间重点发展“一城九镇”的“一城”，更是上海全球科创中心重要承载区和长三角G60科创走廊策源地，将成为继张江科学城之后，上海第二个“科创之城”。
泗泾｜城市精英聚地，未来活力版图
具有千年悠久历史的古镇泗泾，位于徐汇西核，依托地铁9号线，连接辐射七宝、徐家汇、打浦桥、新天地、陆家嘴等多个核芯商圈，汇聚超20万的城市青质精英，成为宜居、宜业、宜乐的全新国际化社区。
泗泾坐拥大虹桥、G60科创走廊两大国家战略的支持。
作为长三角G60科创走廊“一廊九区”的重要承载区，泗泾将承载“人工智能产业基地”功能。2035期间，将着力建设智能双创、高端制造2大产业板块。以泗泾为中心，沿着泗陈公路，一条集高端智能制造+泗泾古镇+轨交高端综合服务核心的“G60科创走廊城市会客厅”正在重塑焕新。
【招商时代潮派】由花园城系商业+滨水国际住区+舒适酒店+文化空间共同组成，总体量约50万方，将打造成为新一代城市TOD标杆。
首先就是项目自带的约18.5万方商场。
在上海，招商蛇口带来5座花园城，其中宝山招商花园城、森兰招商花园城、曹路招商花园城三座购物中心已成功兑现，给城市带来全新的升级与惊喜。
曹路招商花园城实景
泗泾花园城定位打造“青质潮流生活新样本”，在业态布局上未来即将创新打造“新风潮”（运动潮牌、国际快时尚、设计师品牌等）、“新乐潮”（新兴娱乐、沉浸体验等）、“新夜潮”（酒馆清吧等）、“新文潮”（文创空间等）四大主题。
同时，在场景空间上也将规划城市客厅、宠物社交、户外运动等多元主题聚集地。预约热线：400-780-7338√√☎【贵宾热线】
在这个约18.5万平方米的体量上，招商将打造20万年轻菁英的潮流聚集地，引领区域消费市场的全面迭新。
除了招商花园城之外，项目周边还拥有三湘商业广场、保利悦活荟商业广场两大商业综合体，还有年轻人聚集地泗泾夜市。
直线距离约3km范围坐拥奥特莱斯、合生新天地店、山姆会员店等大型商业配套。
轨道交通方面：项目距轨交9号线泗泾站200米，3站即达七宝商圈，6站即达漕河泾开发区，9站即达徐家汇。
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医疗资源方面：在招商花园城西侧，还将诞生一个高端医学中心。
根据《松江区东北片区整合提升型城镇圈规划》，泗泾医院将提升为区域医疗中心并增加了拓展用地，在现有泗泾医院的基础上，新建国际医疗中心，改建牙防所。
另外，泗泾医院东部还将规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区。
（上述内容仅供参考，最终以政府规划以及实际简称为准，开发商不做任何承诺）预约热线：400-780-7338√√☎【贵宾热线】
教育资源方面：周边坐拥松江四中、泗泾实验学校(华师大附属学校)、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等名校。
周边还要新增1所九年制学校和2所完中，原有的松江四中也将进行大升级。
其中四中高中将置换成完全中学，升级为区级示范性高中，四中初中则会置换为九年一贯制学校。（本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着开发商对就学安排作出承诺。）
松江泗泾地铁口『招商时代潮派』约89-125㎡3-4房！均价49701元/㎡！
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