「中建玖里书香」
浦东自贸区新片区
约86-153㎡高层&叠墅
房源约200套 在售总价约200万+
精装准现房状态 可直接选
中建玖里书香售楼部电话：400-116-2990
高层建面为约90-101㎡
叠加别墅建面为约120-153㎡?
产品设计上打造高层和叠加产品：建面约99㎡瞰景高层；建面约135-153㎡宽境叠拼。
建面约99㎡3房2厅2卫▼
建面约120㎡的上叠户型图▼
建面约136㎡的上叠户型图▼
建面约135㎡的下叠户型图▼
【中建·玖里书香】
总占地面积约16万㎡，总建筑面积约44万方，可售套数2090套，为临港主城区少有的墅质大盘。
效果图
产品设计上打造了
高层和叠加两种产品：
主力面积为建面约86-99㎡瞰景高层；建面约135-150㎡宽境叠拼；还有建面约135-150㎡奢适大平层。
效果图
整体容积率约2.0，社区整体为现代风格建筑，打造
“一街两轴两环四庭六园十一巷”
的景观布局。
两轴：
沿袭府门仪制，采用三进制归家礼仪；
两环：
打造老年、儿童、青年于一体的两大主题IP活力环，营造全龄段健康休闲空间；
四庭：
针对不同人群需求，打造四大主题乐园；
六园：
通过景观与空间组合打造六大休闲空间，打造繁华深处的心灵栖息居；
十一巷：
定制不同主题植物组合，打造曲径通幽，花团锦簇的诗意归家体验。
在整个临港自贸新片区，书院扮演着举足轻重的角色；而将视线放至书院，中建·玖里书香可以说是占据了绝对的C位。醇熟生活配套环伺，吃喝玩乐游购轻松近享。
两港快线连接起了临港的未来
2021年7月23日，两港快线正式获得官方批复。下阶段，项目开展工可报批工作。工可获批后，年内即将开工！
上海东站计划于2025年之前建成投用，两港快线预期将同步开通运营！
要知道，有些板块很多年了，都没有规划轨交，但临港自贸新片区才短短两年，就已经有市域线规划落地了。这速度，我只能用国家战略、中国态度来表达了！这个顶层设计下的板块，倾注了浦东下一个30年的全部力量。
这条轨交北起浦东综合枢纽（两个分支：浦东机场T3航站楼、上海东站）。自北向南设置下盐路站、东大公路站、 临港综合区站和临港开放区站（车站名称均为暂命名）。
未来，通过两港快线从中建玖里书香项目出发，2站直达上海东站，2站直达浦东机场。
并且，可以在上海东站可以换乘21号线，这条轨交穿过了森兰、金桥、张江以及孙桥等多个浦东大型居住区。
在浦东机场和上海东站都可以换乘机场联络线，这条轨交穿过了张江、三林、徐汇直达上海虹桥。
最后，还能在浦东机场换乘2号线，可以直达唐镇、张江、陆家嘴。
目标15年内建成世界滨海城市，GDP产值达到1万亿元。
效果图
2021年2月5日，北京中建地产有限责任公司（中建）以总价32.8604亿元竞得自贸区临港新片区书院社区B0603地块、B0701地块。其中，自贸区临港新片区书院社区B0603地块成交总价9.0659亿元，折合楼板价10434元/㎡。
自贸区临港新片区书院社区B0701地块总价23.7945亿元，折合楼板价10502元/㎡。
规划图
根据官方消息，书院镇B0404地块为九年一贯制学校项目，已于2020年11月27日举行开工仪式。
据了解，B0402地块为规划居民活动广场、B0403地块为规划商业、B0405地块为规划幼儿园、B0406地块为规划养老院，B0407地块为黄华港绿化带，B0401地块为丽正路绿化带。
【教育资源方面】：
【交通资源方面】：
海陆空铁一体化交通，背靠浦东机场和上海东站（规划中），对望洋山深水港 ，近邻地铁16号线以及两港快线（规划中），立体通达路网。
区位示意图
【商业配套方面】：
禹洲商业广场、欧亚玛特购物广场。
禹洲商业广场
【医疗资源方面】：
上海市第六人民医院东院（三甲）、书院社区卫生服务中心。
上海市第六人民医院东院（三甲）
【休闲资源方面】：
上海滨海森林公园、滨海高尔夫球场、上海鲜花港、
上海天文馆
、海昌海洋公园、
滴水湖
、冰雪之星（在建中）等环伺。
