汇诚和源居

高层,板楼

福州汇诚房地产有限公司

2007年05月19日

2008年12月30日

晋安 连江北路566号(原福建建筑机械厂)

毛坯

暂无数据

普通住宅

暂无数据

福州融成物业管理有限公司

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售罄

岳峰南路汇诚·和源居楼盘西侧（牡丹大酒店对面）

暂无数据

27、28、959、960、东二环、803支等

连江路、六一路,27、28、959、960、28、803支,连江路,福马路,规划路,福新路

13340平方米

21008平方米

2.1

30%

272个地下车位

暂无数据

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和源居周边的配套设施相当成熟，在福新中路与长乐北路交汇处有大型超市家乐福，在五里亭有好又多超市；连江北路有喜盈门、南方装修材料市场、百姓家具广场；福新路、连江路及福马路上汇集了牡丹大酒楼、金源大酒楼、金晖大酒楼、龙翔大酒楼等福州数十家的各色酒家；沿连江北路穿过金鸡山隧道就到了福州汽车北站和福州火车站；附近学校有位于岳峰南路的紫阳小学、和王庄新村的则徐中学；医院有晋安区医院、仁济医院，距三甲级的省立医院也只有十分钟的车程；金融方面有兴业银行五里亭分理处、农业银行五里亭储蓄所、中国银行王庄分理处、工商银行三桥分理处等多家银行机构。

暂无数据

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　　和源居三期开盘时间：2007年5月19日，均价：8000元/平方米，主力户型面积：110-147平方米，和源居二期主力户型面积：47-127平方米。井源居的店面：2万/平方米，开盘时间待定。 　　规划用地面积4.75128万平方米（合71.27亩），计容建筑面积9.775万平方米，其中地下室面积11185平方米，总户数905户，272个地下车位（总车位数待定），85间店面（待定），3200平方米的幼儿园（生源不足时改在井源居幼儿园开班），容积率2.1，建筑密度22.6%，商业面积4000平方米，商业建筑面积占计容面积的4%，绿地面积1万多平方米，绿地率30.1%。 　　本项目总共有住宅11栋，幼儿园1栋。其中16层高层住宅1栋，18层高层住宅7栋，11层高层住宅3栋，1层低层独立店面1栋。所有住宅楼均按南北朝向布置，与福州主导风向相对应。建筑单体通过不同进深的平面的相互组合，使单体山墙相互错开，避免行列式住宅呆板的外部空间，同时通过控制单体长度的手法，极大的丰富了整个小区外部的空间，真正实现了“均好性，协同性”的设计理念。 　　道路系统有三个级别所构成，用地东面为48米宽的连江路，南面为50米福马路，小区内部主要车行道为4米(含隐形通道），消防车通道4米(含隐形通道），宅前宅后路为2.5米。 　　小区主入口为车行道路，小区内以人行交通为主。平时车辆入地下车库进行管理，小区内在无特殊情况下不走车，在小区内实现“人车分流”。 　　道路无障碍设计：建筑入口，公共通道均设有无障碍设施。 　　“虽由人做，宛自天开”是本案景观的设计理念， 　　以现代手法传承古典园林精髓，以全新的视角诠释古典文化，以敏锐的眼光捕捉古典与时尚的交集，寻求天地人相互协调运行，建立一个人与自然、景观环境和谐共处的居住环境， 　　营造安静、祥和的阳光、现代、山水景观 。“新古典主义”的设计理念，寻求现代生活方式和古典园林的平衡点，创造一种共生的良好生态系统。现代生活的快节奏，使得人们内心深处在向往着一种回归，回归自然的一种生态生活方式。中国古典园林讲究的就是与自然的融合。在和源居的项目中，我们追求的就是这样的一种生活方式。 外围景观区 　　位于区内宅前宅后绿地及架空层，由组团围合而成。汀步、栈道、儿童游戏场、绿化、小品、休息设施等 。以绿化为纽带，小品或广场为节点，形成贯穿小区始终的环状绿化景观主轴线。这样使园路和绿化融为一体，形成一个完整的小区景园,架空层成为真正公共休息场所和接待室，是大众的会客厅。 　　核心景观区 　　用两千多年的造园手法在核心区域配有小叠落，荷花池、观荷台、谐趣亭等，阳光草坪、景观树池、翡翠花台、曲桥。缘溪行，忘路之远近，忽逢桃花林，夹岸数百步，中无杂树， 芳草鲜美，落英缤纷 ，复前行，初极狭，才通人，复行数十步，豁然开朗。土地平旷，屋舍俨然，有良地美池桑竹之属，阡陌交通。黄发垂髫，并怡然自乐， 大气天成，此真是世外桃源。 　　植物配置原则 　　因地制宜、适地适树，尽量使用乡土树种形成地方特色。 在植物空间设计上，利用植物围合空间，在平面上有聚有散；在竖向上，进行分层设计，形成乔木—小乔木—灌木—地被的空间模式。 　　在植物色彩设计上，强调其季相的变化。同时注意香化树种的运用。 　　常绿树木与落叶树木、速生树木与慢生树木的结合运用。 　　增加水生植物造景，增加绿色，净化水质。 　　绿地系统分类 　　①生态景观轴——绿核 　　生态景观轴——绿核由常绿树、落叶树、水生植物组成的一个自然植被景观，是整个社区的一个生态的、可持续的景观源以及交流空间。 　　②道路绿地 　　道路绿地是社区道路系统和建筑的隔离带，主要起着遮荫及降低噪音的作用。种植上采用行列式种植方式，强调道路线型。行道树采用统一的易区分的树种，形成较强的识别性。 　　③宅间绿地 　　宅间绿地与支路绿化相结合,选种相应的植物。 　　④边界绿地 　　边界绿地处于全区的边沿，主要是屏蔽外界的噪音和视线，保持社区内的安静和私密。 所采用植物为高大乔木和灌木。 和源居三期开盘时间：2007年5月19日，均价：8000元/平方米，主力户型面积：110-147平方米，和源居二期主力户型面积：47-127平方米 井源居的店面：2万/平方米 　　处在市中心黄金地段的汇诚·翡翠街占据了地势、交通、人流等诸多商业项目的有利优势。在汇诚·翡翠街这个灵动绚丽的时尚品质街区，汇聚着消费、娱乐、美食、休闲、文化等多种业态；喜盈门家居建材广场、南方装饰材料市场、百姓家具广场、好又多超市近在咫尺，众多品牌济济一堂，附近还有牡丹大酒楼、金源大酒店、龙翔大酒楼等数十家各具特色的酒家，可谓是经典品牌辉映，时尚店铺云集。 　　“汇诚杯”棋艺大赛 8月4日上午8：30将在和汇诚和源居售楼部现场举行开幕式，届时公布 　　主办单位：共青团福州市少工委、汇诚地产 冠军奖为3000元，亚军为1000元、季军为500元 纪念奖200元（进入半决赛均有）