融信澜郡

高层,板楼

2014年01月04日

2015年01月01日

鼓楼 鼓楼区工业路以东，洪山园路以南，西二环以西

毛坯

暂无数据

普通住宅

暂无数据

融信物业

70年

售罄

鼓楼区乌山西路旁（福州市房地产交易中心北侧）

暂无数据

14、27、39、64、91、96、97、112、113、123、128、307、317至西禅寺站

鼓楼区乌山西路旁（福州市房地产交易中心北侧）

69618.4平方米

269859.03平方米

2.8

30%

1769

暂无数据

暂无数据

　　生活配套：山姆会员店、永辉超市、桥亭活鱼小镇、怡山大厦、牡丹大酒楼、百安居、万嘉超市、福屿社区及黎明苑周边相关配套等 　　 　　教育配套：融侨小学（划片小学）、福州大学、老年大学、福州教育学院附中、茶园山中心小学、福州市洪桥小学、小柳小学、美景良城幼儿园、娃哈哈幼儿园、小柳幼儿园、黎明中学 　　 　　公建配套：西禅寺、金牛山公园、大王山、省委党校、福屿社区卫生服务站、金诃藏医馆 小柳市场、牡丹游泳馆 　　 　　周边商业： 　　 　　沃尔玛山姆会员店，宝龙城市广场 　　 　　周边景观： 　　 　　西禅寺、金牛山公园、大王山 　　 　　周边公园： 　　 　　西禅寺、金牛山公园、大王山 　　 　　周边医院： 　　 　　福屿社区卫生服务站、金诃藏医馆、福建医科大学附属口腔医院 　　 　　周边学校： 　　 　　福州大学、老年大学、福州教育学院附中、茶园山中心小学、福州市洪桥小学、小柳小学、美景良城幼儿园、娃哈哈幼儿园、小柳幼儿园、黎明中学 　　 　　周边公共交通： 　　 　　地块位在杨桥路、工业路、二环路等几个主干道包围圈内

暂无数据

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　　融信澜郡总占地约104亩，共分为A、B、C三区进行规划建设，A、B两区规划12栋31－39层的板式高层；C区规划3栋14-31层板式高层。楼体围合中央景观，既保证了楼间距的较大化，又能让每一户推窗就能见美景，视野较大化。 　　 　　由外而入，小区道路采用完全人车分流的设计理念，私家车在入口广场直接进入地下车库，不进入小区内部花园，这样减少汽车尾气和噪音对业主的影响，使老人小孩在小区花园及架空层泛会所安全悠闲的享受居住环境。 　　 　　项目引入了福州排名前列人文泛会所，包括气味图书馆、人文咖啡馆、瑜伽馆、有氧运动馆、儿童才艺馆、多功能茶艺馆等高端休闲场所，满足业主休闲健身、娱乐及社交等生活需求。 　　 　　融信澜郡针对福州城市人居习惯，人性化地设计了从70到160平米的户型面积，从二房到四房以及复式挑空的多元化设计，以适应不同心理偏好和家庭需求的业主；并根据高层景观视野好、光照及空气流通居家的特点，充分考虑朝向与景观的均好性，户户南向；强调自然采光与通风的设计原则，达到全明设计。 　　1、地段与闹中取静 　　融信澜郡位于福州行政文化中心腹地鼓楼区，距乌山西路仅百米距离，房地产交易中心北侧，又紧邻福州排名前列学府-福大。可以说是鼓楼中心闹中取静的风水人文宝地。 　　从交通上看，本项目的交通配套非常完善，周边辐射了城市中心主干道，北面是杨桥路，东面是西二环路，南面是乌山西路，西面是工业路。而且距离本项目仅一个路口就是江滨大道，项目周边已经拥有多达15条的公交路线，未来地铁2号线也途径工业路段，出行四通八达，十分方便。 　　澜郡附近的公交站点有西禅寺、乌山西路和黎明。公交线路有途经“西禅寺”的线路有112、113、123、128、14、158、165、27、307、317、39、64、91、96、97；途经“乌山西路”的线路有64、65、97、132、303、307、308、312、318；途经“黎明”的线路有10、132、18、308、311、4、61、65、86、87。 　　不仅如此，项目在娱乐、教育、医疗等重点生活配套上也十分完善。距离项目5分钟车程就能到达山姆沃尔玛会员店、黎明永辉总店、百安居、万宝商圈、乌山风景区等，距离项目10分钟就可到达东街口商圈、金山万达商圈。在医疗配套上，最便捷的是杨桥路上的福建口腔医院，西二环路上的福州总院、茶亭的医科大附属排名前列医院、儿童医院等。 　　融信澜郡项目不仅配套完善而且还处于行政中心、商圈中心、未来北江滨CBD中心的包围圈内，是当之无愧的市中心的正中心。这就非常形象的诠释了我们排名前列个标签正中心的概念。 　　2、建筑密度、容积率与楼间距 　　在鼓楼心价值最有价值的黄金地，以远低于福州豪宅建筑密度的水准，仅仅规划了11%的区域打造建筑，这仅有鼓楼中心其它豪宅建筑密度的1/3到1/2，让澜郡拥有了近百米的奢阔楼距，不但拥有了更广的园林景观和视野，也让室内空间达到全明采光。同时融信澜郡的容积率仅为2.8，提升中心豪宅环境品质不止一个级别。 　　3、建筑风格 　　有别于福州其他楼盘的新古典主义风格，我们融信澜郡采用的是现代简约风格，把摩登设计理念引入建筑，外立面大面积采用玻璃幕墙饰面，我们采用的玻璃材质是中空LOW-E玻璃，这种玻璃造价高，具有保温、隔热、耐久、耐旧的作用，而且还具有自洁的特点，经雨水冲刷，就能使外立面焕然一新，在后期的维护上，也大大降低日后使用维护成本。我们一到三层裙楼部分采用的是高级石材刚挂，一楼设计了10米挑空的双入户大堂，精装酒店式风格，体现奢华与尊贵感。在北面合心筒部分我们采用香槟色的穿孔铝板，寓意节节高升。整个楼盘形象气势恢宏，把时尚感展现的酣畅淋漓。 　　翻开世界十大现代建筑代表作目录，会发现它们有个共性，就是同时都使用了被称为现代建筑时装的“玻璃幕墙”。 　　世界排名前三的高楼分别是“阿联酋迪拜塔、中国台北101大楼、中国上海环球金融中心”，它们不仅代表世界建筑的物理高度，也代表着引领全球的品质高度。世界上较好的建筑，无一例外都选择了玻璃幕墙。 　　玻璃幕墙与传统建筑立面相比拥有隔音、隔热、防潮、抗风压强度大等优点，也正因其对科技、品质和工艺的要求十分严苛，导致造价也十分高昂，大多只用于高端写字楼和星级酒店，大规模在住宅中运用，在福州，融信澜郡是引领者！