市区：上周五区普通住宅成交量4.49万㎡，环比下跌47.2%，成交均价26430元/㎡，环比下跌3.9%，整体量价齐跌的态势，主力签约项目为保利天悦、世茂三江理想城和世茂璀璨天城。
闽侯：上周闽侯普通住宅成交量0.93万㎡，成交均价13772元/㎡，成交量环比上涨170.3%，成交均价上涨5.4%，上周备案主力项目正祥林语墅三期、中铁城江督府和阳光城丽景湾。
排名排名前列
●保利天悦
成交面积：7827㎡
成交套数：51套
成交均价：38209元/㎡
咨询热线：400-032-4608 转 231191
【较新动态】保利天悦主推50-483平商铺，项目临近北二环，周边交通便捷，路网发达。多条主干道纵贯南北，横接东西。
排名第二
●世茂三江理想城
成交面积：7619㎡
成交套数：91套
成交均价：17327元/㎡
咨询热线：400-032-4608 转 345037
【较新动态】三江理想城主推B1#、B2#、B3#楼78-105平三至四房新品，均价17000元/平米。三江理想城位于：福厦高速连接线西侧，清富棚户区，容积率2.3。
排名第三
●正祥林语墅
成交面积：3499㎡
成交套数：42套
成交均价：14230元/㎡
咨询热线：400-032-4608 转 167119
【较新动态】正祥林语墅三期11月30日开盘，加推53#楼165套65-92平住宅，共计165套房源，包含65㎡/二房/33套，82㎡/三房/66套，92㎡/三房/66套，共165套，备案均价13975元/㎡。
排名第四
●华润紫云府
成交面积：3498㎡
成交套数：35套
成交均价：15564元/㎡
咨询热线：400-032-4608 转 157842
【较新动态】12月5日，华润紫云府10#、11#楼共计248套房源取得预售证（预售证号为FZ许20180247），总许可面积24940.48平方米。其中10#楼高11层，11#楼高8层，共计217套住宅房源，平均面积为101平，备案价约14100-16900元/平。此外10#楼还有31套18-91平的底商，备案价约21000元/平。
排名第五
●世茂璀璨天城
成交面积：3291㎡
成交套数：31套
成交均价：34313元/㎡
咨询热线：400-032-4608 转 231625
【较新动态】世茂璀璨天城9#楼备案价33000-36900元/平，主推建面91-121平复式/平层新品，项目已于11月30日上午9时公证摇号开盘。
排名第六
●中海金玺公馆
成交面积：3090㎡
成交套数：34套
成交均价：35724元/㎡
咨询热线：400-032-4608 转 182112
【较新动态】中海金玺公馆已于11月22日开盘，主推3#楼101套，5#楼96套，8#楼160套；共计357套住宅。具体配比为复式三房/71-72㎡/96套，复式三房/74㎡/32套，复式三房/78㎡/64套，复式四房/95-98㎡/131套，复式四房/108㎡/34套。总价约250-400万/套。
排名第七
●中铁城江督府
成交面积：2679㎡
成交套数：29套
成交均价：12874元/㎡
咨询热线：400-032-4608 转 268209
【较新动态】中铁城江督府建面70-118平米户型在售，所在楼栋为7#和8#楼，预计2020年12月交房，均价13000元/平。
排名第八
●鲁能公馆
成交面积：2324㎡
成交套数：21套
成交均价：26082元/㎡
咨询热线：400-032-4608 转 274263
【较新动态】鲁能公馆二期主推111-127平高层住宅产品，11月23日开盘，均价25552元/平。鲁能公馆二期项目地处五四北中心区域，位于南平东路与磐石路交汇处，能快速衔接北三环路、二环路、绕城高速等城市快速干道，10分钟进入福州市核心五四路CBD商圈，30分钟畅达主城区各大板块，周边路网可以说是四通八达。
排名第九
●中庚首开香开长龙
成交面积：2033㎡
成交套数：13套
成交均价：34986元/㎡
咨询热线：400-032-4608 转 231253
【较新动态】中庚香開長龍即将推出3#、5#、7#楼，主推建筑面积117-165平大平层，3#主推建筑面积165平，5#主推中间套为建筑面积117平，端头为126平，7#主推建筑面积145平户型。项目位于台江金融街。
排名第十
●首开融侨尚东区
成交面积：1415㎡
成交套数：16套
成交均价：28091元/㎡
咨询热线：400-032-4608 转 157846
【较新动态】据福州市不动产登记和交易中心显示，12月5日，首开融侨尚东区 (熙悦锦城小区)地下室取得预售证(预售证号为FZ许20180248)，总许可面积15705.78平方米。据查询，首开融侨尚东区 此次获证的是地下室567套停车位，平均面积26平，备案价38万/套，个别微型车位19平，总价33万/套。
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