1月14日，福州市自然资源和规划局发布《关于2021年排名前列次公开出让国有建设用地使用权的公告》，决定公开出让福州市城区12幅国有建设用地使用权，拍卖时间为2021年2月3日下午2：00。
经福州市人民政府批准，福州市自然资源和规划局（以下简称出让人）决定公开出让福州市城区十二幅国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况和主要规划指标（见附表）
二、竞买申请人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买，但存在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发[2010]151号）第四条第（三）款规定的情形者除外。
三、出让方式
采用拍卖方式出让。其中宗地2021-01、04、06、07号采用“限地价、控房价、竞自持社会租赁住房建筑面积”方式出让。竞买人报价不超过较高限制价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到较高限制价后，不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受该较高限制地价，则竞买方式转为竞自持社会租赁住房建筑面积，竞价阶梯须是300平方米社会租赁住房建筑面积的整数倍，按竞自持社会租赁住房建筑面积多者的原则确定竞得人。当可售部分商品住宅全部竞为社会租赁住房时，凡接受的竞买人，均可申请参与摇号，最终摇中者为竞得人。
宗地2021-02号地块采用“限地价、控房价、竞回购全龄化养老设施”方式出让，竞买人报价不超过较高限制价格的，按价高者得的原则确定竞得人。当报价达到较高限制价后，不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受该较高限制地价，则竞买方式转为竞回购全龄化养老设施建筑面积（每次竞价阶梯为200平方米，净面积不含公摊），按竞回购全龄化养老设施建筑面积多者的原则确定竞得人。若竞全龄化养老设施面积达到1000平方米，仍有两个及以上竞买人参与竞买的，按照摇号方式确定竞得人。全龄化养老设施由晋安区人民政府指定单位回购，回购单价5406元/平方米。
宗地2021-03号地块采用“限地价、控房价、竞限价商品房”方式出让，竞买人报价不超过较高限制价格的，按价高者得的原则确定竞得人。当报价达到较高限制价后，不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受该较高限制地价，则竞买方式转为竞限价商品房方式确定竞得人，竞价阶梯须是630平方米（户型50平方米的两套、60平方米的三套、70平方米的五套）限价商品房建筑面积的整数倍，按竞限价商品房面积多者的原则确定竞得人。当可售部分住宅全部转为限价商品房时，按照摇号方式确定竞得人。
宗地2021-08号采用“限地价、控房价、摇号”方式出让。竞买人报价不超过较高限制价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到较高限制价后，不再接受更高报价，愿意接受该较高限制价的竞买人均可申请参与摇号，摇中者为竞得人。
附表：
地块位置如下：
