上周福州(五区+闽侯)4项目开盘 市区新房成交均价跌3.1%

福州房产焦点

2019-12-03 16:43:20 ·-

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市场简述:上周福州区域(含五区+闽侯)60个热点住宅项目认购293套,环比上涨49%,其中五区242套、闽侯51套;上周五区+闽侯4个项目开盘;

市区:上周五区普通住宅成交量3.25万㎡,环比上涨64.4%,成交均价24636元/㎡,环比下跌3.1%,呈量升价跌的态势,主力签约项目为城开中庚香海世界、琅岐山语城和建发悦府

闽侯:上周闽侯普通住宅成交量1.52万㎡,环比上涨62.3%,成交均价14469元/㎡,环比上涨0.2%,呈量齐价稳的态势,主力签约项目为青城壹品、中铁城江督府和龙湖春江天玺。

排名第一

●青城壹品

成交面积:8700㎡

成交套数:113套

成交均价:13849元/㎡

咨询热线:400-032-4608 转 358563

【最新动态】福晟青城壹品项目于10月13日加推开盘3#、5#、8#楼,建面约79-116㎡住宅,总计303套房源,均价12428元/㎡,预计2021年12月交房。项目位于闽侯县青口镇祥宏南路818号,属于青口板块。

效果图
世茂福晟·青城壹品

12800元/㎡ 在售 普通住宅

户型: 暂无数据

地址: 福州市闽侯县青口祥宏南路818号(鸿景快捷酒店旁)

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排名第二

●城开中庚香海世界

成交面积:2900㎡

成交套数:25套

成交均价:11611元/㎡

咨询热线:400-032-4608 转 180054

【最新动态】城开中庚香海世界主推126-139平叠拼,首付42万起。

效果图
城开中庚香海世界

10030元/㎡ 在售 普通住宅 高层

户型: 1居、2居、3居... 41~132m²

地址: 福州 琅岐岛国际旅游度假区

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排名第三

●琅岐山语城

成交面积:2200㎡

成交套数:23套

成交均价:11216元/㎡

咨询热线:400-032-4608 转 366289

【最新动态】据福州市不动产登记和交易中心显示,11月14日,琅岐山语城一举取得两张预售证(FZ许20190197、FZ许20190198),总许可面积5657.39平方米。项目位于马尾琅岐国际旅游度假区雁行江北岸,此次获证的楼栋26#楼、33#楼均为叠拼产品,主力户型约在136-147㎡。其中26#楼备案价约在15100-20100元/㎡,33#楼备案价整体要高于26#楼,约在18900-25400元/㎡。项目开盘时间待定。

效果图
中国铁建·琅岐山语城

12000元/㎡ 在售 普通住宅 高层 海景地产

户型: 3居、4居

地址: 琅岐国际旅游度假区雁行江北岸

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排名第四

●中铁城江督府

成交面积:2200㎡

成交套数:26套

成交均价:15186元/㎡

咨询热线:400-032-4608 转 268209

【最新动态】中铁城江督府主推70-118平1居-4居,价格16000元/㎡。项目位于福州·闽侯·南通,2019年9月29日2#、11#楼开盘。

效果图
中铁城江督府

16000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层

户型: 2居、3居、4居 85~147m²

地址: 闽侯南通镇

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排名第五

●金辉金茂府

成交面积:2100㎡

成交套数:13套

成交均价:38206元/㎡

咨询热线:400-032-4608 转 231177

【最新动态】金辉&金茂丨鼓楼金茂府主推建面为140-168㎡住宅,均价3.87万/㎡(带装修)。

效果图
金辉金茂鼓楼金茂府三期

39800元/㎡ 待售 普通住宅 板楼 公园地产

户型: 3居、4居、4居以上 141~180m²

地址: 鼓楼区天泉路301号

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排名第六

●建发悦府

成交面积:2100㎡

成交套数:20套

成交均价:29438元/㎡

咨询热线:400-032-4608 转 403910

【最新动态】建发悦府主力户型为105㎡产品,备案价约在27700-35100元/㎡。项目坐落于晋安区鼓山镇秀坂路18号,属于连潘光明港。

效果图
建发悦府

27700元/㎡ 在售 普通住宅 高层

户型: 暂无数据

地址: 福州·晋安区·连江中路

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排名第七

●恒大天璟

成交面积:1700㎡

成交套数:18套

成交均价:33255元/㎡

咨询热线:400-032-4608 转 345387

【最新动态】福州恒大天璟项目目前在售二期新品房源,主推建筑面积约60-155平户型,单价32600元/平起,在售楼栋为B11-A栋、B11-B栋。项目位于台江区西二环路与工业路交汇处,占地73400平,建筑面积275300平,项目共规划住宅4栋,商务办公2栋,楼层分别为28-44层。

效果图
福州恒大天璟

31000元/㎡ 在售 普通住宅 多层 潜力楼盘

户型: 2居

地址: 西二环路和工业路交汇宝龙广场旁

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排名第八

●龙湖春江天玺

成交面积:1600㎡

成交套数:18套

成交均价:15262元/㎡

咨询热线:400-032-4608 转 409579

【最新动态】龙湖春江天玺规划建面约45-94平户型产品,预计2022年年底带装修交房,含高层,小高层以及商业,由龙湖物业进行服务。

效果图
龙湖盛天兰园 | 春江天玺

15700元/㎡ 在售 普通住宅 高层 江景地产

户型: 3居、4居

地址: 福州南·奥体南·奥特莱斯旁

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排名第九

●天空之城

成交面积:1300㎡

成交套数:17套

成交均价:25672元/㎡

咨询热线:400-032-4608 转 365584

【最新动态】天空之城A9#楼、B1#楼及A15#、A16#少量房源在售中,主推65-106㎡住宅,均价26000元/㎡,预计2020年12月交房。

天空之城

25000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼

户型: 暂无数据

地址: 福州市晋安区五四北泰禾广场旁

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排名第十

●首开融侨首融府

成交面积:1100㎡

成交套数:9套

成交均价:34221元/㎡

咨询热线:400-032-4608 转 162482

【最新动态】首开融侨·首融府在售5#楼,总价550万元/套起,主推建面约80-192平户型。

效果图
首开融侨·首融府

37000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 公园地产

户型: 暂无数据

地址: 福州市晋安区长乐南路59号(光明港公园北侧)

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