5月宜家封顶 福州东区“最贵”楼盘诞生!

福州房产资讯2

2020-05-28 10:11:15

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福州宜家,将成为全国排名前列开业的宜家综合体

据了解,福州宜家项目是宜家在中国设立的排名前列真正意义上的宜家综合体。宜家项目相关负责人表示,这是一次跨界尝试。宜家目前在中国有30家标准商场,大部分以独店形式经营,少部分是在30万立方米以上体量的地产综合体中,配建宜家商场。

福州宜家项目以经典的“蓝盒子”为造型,总建筑面积11.2万㎡,包括地下两层停车场和地上三层商场。其中,地上一层为1.5万㎡的对外租赁区,用于建设购物中心,计划引进60家商户涵盖娱乐、餐饮、儿童乐园及宜家相关产业链的上下游品牌。地上二层、三层是4万㎡宜家标准店。二层为商品自提区、家居用品区等。三层为家具展示区(家居样板间)与餐厅。

宜家周边配套完善!地铁2号线可直达

坐地铁、逛宜家,轻松、方便、惬意!目前,福州宜家项目正在进行外幕墙金属墙面安装,7月份实现主体整体封闭。根据计划,福州宜家项目接下来进行机电安装、给排水、消防等内部装修等。9月完成机电消防安装,11月进行相关竣工验收并进入商业布展阶段,元旦前开业!与此同时,宜家项目的招商工作同步进行,计划8月份完成80%的招商!届时,宜家将引入1万多个产品类别,规模比肩北上广,市民可乘地铁2号线直达商城门口(上洋站)。

把握时代机遇,掘金东区“宜早不宜迟”!

2020年开年央行降低LPR至今,连续几次的下调已致历史新低,配合多地房产监管市场对购房者的宽松态度,地方政府对购房的扶持政策,毫不避讳的说,现在是国家想让你消费、需要你消费,因为这样才能让整个市场迅速活跃起来,而随着宜家的封顶,东区的价值更加明显。

据资料显示,近些年来,随着福州主城东区飞跃式发展,“东拓”效应越发显著,该版块价值连连攀升,2019年11月,福州晋安区房源成交价格相比10月上涨0.16%。而随着福兴经济开发区的政策规划及全球较大宜家的到来,东区拥有了得天独厚的地段优势,东区房价在过去10年间上涨了近5倍,其火热程度不言而喻!

(图|来源:克而瑞官网)

宜家封顶,东区“最贵”楼盘诞生!

一般来说,房子的价值分为消费(自住)与投资,而不论购房者的初衷与目的如何,房子的实际价值在他选定地块开始,就已经被划分了等级,所以我们说房子的价值,也是土地的价值。

纵观国内房产市场,从北京到上海,到深圳、广州等商圈、CBD、地铁等物业,不菲的价值皆因土地而起。那么把视线拉回福州东区,在这座有福之州的城中,东区板块迭代崛起,无论从宜家建面体积上看,还是从未来晋安湖“三创园”启动建设上看,福州的重心往东拓,未来价值可期。

 *该片区功能定位为都市新兴产业、创新型产业、智能智造等三大产业集聚发展的高品质生态智慧产业园。规划总用地面积 355.43 公顷,城市建设用地面积约342.23公顷。本片区可容纳居住人口约1.23万人,就业人口约 11.45万人。

旭辉公元大观,位于东区正中心,以东区正央,商圈正心、CBD正轴,从外到内,赋能生活,1站即达宜家,享2条地铁、3大CBD,4大商圈,为福州高端人群带来精致生活的品质延伸。

■洄游式商业,高于传统“一字型”、“人字型”购物动线,聚客能力强

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